247000 € - Vente - Appartement Palavas les Flots
- 3 pièces
- 2 chambres
- 55.00 m²
Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Eric Battaglia vous propose : ? PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE DROITE
? T3 DE 55 m² - À 100 M DES PLAGES - RÉNOVATION COMPLÈTE - FAIBLES CHARGES
Un véritable petit bijou à deux pas de la Méditerranée... et une invitation immédiate à la Dolce Vita !
Sur la très recherchée Rive Droite de Palavas-les-Flots, à seulement 100 mètres des plages de sable fin, découvrez ce superbe T3 de 55 m², entièrement rénové avec goût, dont les travaux viennent tout juste de s'achever en juin 2026.
Dès les premiers pas, le charme opère : luminosité, élégance, confort et qualité des prestations se conjuguent harmonieusement dans cet appartement pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement.
Autre atout particulièrement appréciable dans ce secteur : de faibles charges de copropriété.
? UN APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, la rénovation se distingue par son atmosphère contemporaine et chaleureuse.
Le séjour, élégant et tendance, s'ouvre sur une cuisine moderne, équipée et parfaitement fonctionnelle. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis après une journée à la plage.
? UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes complémentaires :
o Une belle chambre de 13,90 m², spacieuse et confortable,
o Une seconde chambre plus cosy, parfaite pour un enfant, une chambre d'appoint ou un bureau.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec élégance, ainsi que des WC suspendus indépendants, complètent parfaitement l'ensemble.
? CONFORT & PRESTATIONS
Tout a été pensé pour profiter pleinement de l'appartement, aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire :
o Climatisation réversible individuelle
o Fibre optique
o VMC
o Rangements intégrés
o Résidence sécurisée avec accès contrôlé
o Rénovation complète achevée en juin 2026
o Faibles charges de copropriété
? LA PLAGE À 100 MÈTRES... LA DOLCE VITA AU QUOTIDIEN
Ici, inutile de prendre la voiture pour profiter de la Méditerranée.
À seulement 100 mètres, les plages de sable fin vous attendent.
Quelques minutes suffisent pour passer de votre appartement à la plage, profiter d'une baignade, d'une balade en bord de mer, d'une activité nautique ou simplement savourer un moment de détente face à la Méditerranée.
Et Palavas-les-Flots ne se résume pas à ses plages.
Vous profitez également du charme authentique de cette station balnéaire emblématique, de son ambiance de village de pêcheurs, de ses quais, de ses commerces et restaurants, mais aussi d'un environnement naturel exceptionnel entre mer et étangs.
À proximité, les paysages lagunaires offrent un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature et permettent notamment d'observer la faune locale et les célèbres flamants roses.
? UN BIEN RARE SUR LA RIVE DROITE
Entièrement rénové en 2026, lumineux, traversant, climatisé, avec de faibles charges, cet appartement réunit de nombreux critères particulièrement recherchés à Palavas-les-Flots.
Que vous recherchiez * votre résidence principale, un pied-à-terre pour profiter de la Méditerranée ou un investissement, ce T3 offre une combinaison particulièrement séduisante entre emplacement, confort et qualité de rénovation.
? UN ACCOMPAGNEMENT PROFESSIONNEL À CHAQUE ÉTAPE
Au-delà de la qualité du bien, la sécurité et la sérénité de votre acquisition sont essentielles.
En choisissant d...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782414)
