Appartement Parentis en Born (40160)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Investissement locatif securisé - Appartement 4 pièces de 67 m² - Locataire en place - Proche centre-ville. Opportunité rare d'investissement patrimonial sécurisé à Parentis-en-Born. Appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, vendu loué avec une locataire en place de profil retraité garantissant une stabilité de revenus immédiate et sans vacance locative. L'intérieur de 67 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d 'un charmant jardinet privatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville à pied. Investissement idéal pour se constituer ou valoriser un patrimoine immobilier. Type de bien : Appartement en rez-de-chaussée vendu occupé. Surface habitable : 67 m². Nombre de chambres : 3. Extérieur : Jardinet privatif. Annexes : Cellier et 1 place de parking. Statut d'occupation : Loué (locataire en place - profil retraité). Montant du loyer actuel : 600 par mois. La presente annonce immobiliere vise 95 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012324)

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 32.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique collectif