Appartement Paris (75002)

PARIS 2 - 2/3P - VOLUME & 4M SOUS PLAFOND - À RÉNOVER

PARIS 2 - SENTIER - 2/3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - BEAU POTENTIEL Au cœur du Sentier, à proximité immédiate de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès, nous vous proposons cet appartement traversant de 49,52 m² au sol, dont 45 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres, apportant un volume et une sensation d'espace particulièrement appréciables. Il profite également d'une vue dégagée sur l'arrière de l'immeuble, d'une belle luminosité et d'une configuration traversante. Accessible par un escalier privatif depuis le 2ème étage, l'appartement se composait initialement de : une entrée, une salle d'eau avec water-closet, une cuisine, un salon, un dégagement, une seconde salle d'eau avec water-closet, une chambre, ainsi que des combles. Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un appartement parfaitement adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Son emplacement recherché au cœur du Sentier, ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son potentiel de transformation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 347 €/an. Contactez dès aujourd'hui votre Éco-conseiller en immobilier : Rodolphe HANIKA P : 06 20 83 97 05 M : [email protected] EI – RSAC Évry 531 621 266

En Exclusivité

• Appartement de 49.52 m²
• Construit en 1700
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Radiateur

Diagnostic de performance énergétique non fourni.