Appartement Paris (75003)

75004 Paris - Exclusivité Le Marais / Place des Vosges

Idéalement situé rue du Pas de la Mule, à deux pas de la mythique place des Vosges, votre agence DUMARAIS vous invite à découvrir ce bien rare et plein de charme. Niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1750 -- dont la toiture isolée et les parties communes ont été récemment rénovées --, cet appartement séduit immédiatement par son cachet, ses poutres apparentes, son parquet d'origine et sa très belle hauteur sous plafond. Baigné de lumière et au calme absolu, il offre une vue dégagée et un agencement parfaitement optimisé. L'espace se compose d'un vaste séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en mezzanine de 7,6 m2, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave complète ce bien équipé de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone. Notre avis : Un véritable coup de coeur patrimonial. Ce bien de caractère est idéal pour un pied-à-terre parisien d'exception, un premier achat de qualité ou un investissement locatif de premier ordre, à proximité immédiate des commerces et des métros Bastille (lignes 1, 5, 8), Chemin Vert (ligne 8) et Saint-Paul (ligne 1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

• Appartement de 35.54 m²
• Construit en 1825
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 5
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave