Appartement Paris (75003) - Arts-et-Métiers

Paris 3ème - Rue Notre Dame de Nazareth - Studio entièrement rénové

PARFAIT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - Ce studio de 22 m², entièrement rénové, se situe au RDC sur cour, à l’abri du bruit et des voitures, avec une accessibilité PMR. Lumineux et bien agencé, il offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé, avec une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et un canapé-lit, entièrement meublé. Le studio est utilisé sur les plateformes de location depuis 15 ans, offrant une très bonne rentabilité. Situé dans le Marais, il profite d’un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, cafés et restaurants, avec un accès facile aux transports. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce studio est prêt à vivre ou à louer immédiatement et séduit par son charme, sa situation et son potentiel ! Le bien passe en DPE F au 1er janvier 2026.

• Appartement de 21.45 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 6
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap