Appartement Paris (75004) - tous commerces et transports

75004 Paris - APPARTEMENT 3 PIECES

Coup de coeur assuré ! EN EXCLUSIVITE . Venez découvrir ce lumineux appartement traversant de 61 m2, perché au 3e étage d'un superbe immeuble parisien de belle facture. Le cachet de l'ancien y est total : parquet point de Hongrie d'époque, moulures raffinées, cheminées élégantes et un vitrail signature qui insuffle une âme unique à chaque pièce. Pensé pour votre quotidien, son plan en étoile optimise chaque mètre carré sans aucune perte d'espace. Il s'articule autour d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre au calme absolu sur cour et d'une salle de bains avec WC. Le grand atout de ce bien ? Sa modularité exceptionnelle, qui permet de réagencer facilement l'espace pour créer une deuxième chambre selon vos envies. Une cave saine complète ce bien rare sur le marché, idéalement positionné dans un secteur ultra-recherché et bénéficiant de la prestigieuse sectorisation École Charlemagne. Contactez votre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

En Exclusivité

• Appartement de 60.51 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 6
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• Interphone
• Cheminée