Appartement Paris (75007) - Saint-Thomas-d'Aquin

PARIS 7 - SAINT-THOMAS-D'AQUIN

Adresse de prestige – Rue de Varenne – Idéal profession libérale, cabinet ou bureau de direction Au cœur de la très recherchée rue de Varenne, à proximité immédiate de Matignon et des principales institutions du VIIe arrondissement, ce bien d’environ 55 m² est situé en rez-de-chaussée sur cour d’un très bel immeuble ancien aux parties communes remarquables. Son emplacement privilégié, dans un environnement particulièrement calme, discret et institutionnel, constitue un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale, l’installation d’un cabinet ou d’un bureau de direction, offrant un accès simple et fluide à une clientèle exigeante. Entièrement rénové avec soin, l’appartement bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet en point de Hongrie ainsi que de boiseries et de rangements réalisés sur mesure. Il se compose actuellement d’une pièce de vie avec cuisine intégrée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le bien résulte de la réunion de deux lots. La re-création de deux lots distincts serait aisée, offrant un potentiel intéressant d’optimisation, d’investissement ou d’adaptation aux besoins d’une activité professionnelle. Adresse recherchée, copropriété parfaitement entretenue, environnement confidentiel et prestigieux. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.

• Appartement de 55.02 m²
• Construit en 1880
• refait à neuf
• 3 pièces
• rez de chaussée / R + 6
• Radiateur au gaz