2 pièces lumineux avec bureau, rue Pierre Dupont, à 1 min du

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 48 m2, idéalement situé rue Pierre Dupont, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Château Landon et à 7 minutes de la Gare de l'Est. Niché au coin d'une rue piétonne le dimanche et d'une autre rue piétonne en permanence, le bien bénéficie d'un calme absolu tout en étant au coeur d'un quartier vivant. Ce 2 pièces traversant Est/Ouest comprend un salon de 24 m2 avec cuisine ouverte exposé Ouest, équipée et aménagée, une chambre et un espace bureau donnant sur une cour intérieure, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un parquet au sol, de fenêtres en double vitrage, et une cave vient compléter l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 133 EUR par mois et comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. La taxe foncière 2025 est de 762 euros. Côté localisation, le bien se situe dans un secteur vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et espaces verts. Le canal Saint-Martin est accessible à une minute à pied, offrant un cadre de promenade très apprécié. La proximité directe de la Gare de l'Est facilite grandement tous vos déplacements. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1850
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave