Appartement Paris (75011)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : Très bel appartement à l'esprit loft en plein coeur du village Faidherbe. Au 2ème étage (escalier) d'un immeuble de caractère donnant sur une jolie cour arborée, cet appartement de 100 m² Carrez conjugue charme des poutres, volumes épurés, lumière et calme. Ultra spacieux, le séjour se prête à créer plusieurs espaces et îlots, ou peut se déployer en salon / salle-à-manger aéré. - cuisine semi-ouverte - 1 chambre - 1 bureau ou deuxième chambre, en second-jour - salle de bains - WC séparés - buanderie Une cave complète le bien, en plus d'un garage à vélo. Les plus : - joli jardin au pied de l'immeuble - faibles taxe foncière et charges de copropriété - aucun travaux de copropriété majeur à venir (cage d'escalier tout juste rénovée, ravalement cour intérieur voté et payé) - copropriété calme et parfaitement entretenue Le quartier : - esprit village du quartier Faidherbe avec ses restaurants, cafés, boutiques et commerces de bouche - à moins de 5 minutes des métros Faidherbe Chaligny (8) et Rue des Boulets (9) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67¤ par mois (soit 2360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 2360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830410)

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Digicode