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# V170005368
AVENUE DU BEL AIR - CHARMANT 2 PIECES AU CALME
EXCLUSIVITE. Dans un très bel immeuble Art Nouveau en pierre de taille, au 1er étage sur cour, nous vous proposons ce charmant 2 pièces au calme comprenant : entrée, séjour, chambre avec dressing, cuisine séparée et équipée, salle d'eau et WC séparés. Parquet, moulures, cheminée prussienne, digicode. Une grande cave complète ce bien. Le DPE est actuellement en lettre « G », avec simulations du diagnostiqueur à l'appui : des travaux d'isolation ciblés permettraient d'atteindre une classe 'E' voire 'D', offrant un réel potentiel de valorisation. Nous consulter. Contact pour visites : AXIMMO Paris 9
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 35.50 m²
- Construit en 1880
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 6
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Cave
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E 317 kWh/m².an
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C 12 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
AXIMMO
- 15, rue Notre Dame de Lorette, Paris
- 01 44 63 01 02
- https://www.aximmo.net/
Contactez ABISROR Emmanuel
A propos du prix du bien
- Prix : 346 500 €
- Honoraires : 16 500.00 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
- Barème des honoraires de l'agence