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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Paris (75012)"

235 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
26.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Karine Chabane vous propose : À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE LYON Studio refait à neuf Paris 12e - Quartier calme et recherché Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n'attend plus que vous ! Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d'installer des rangements ou un dressing à l'entrée. Salle d'eau avec WC, équipée d'un ballon thermodynamique pour plus d'efficacité énergétique. L'appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt ! Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main Si ce bien vous parle, vous savez ce qu'il vous reste à faire... contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236¤ par mois (soit 2832 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2832 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042038)

221 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
18.91 m²

Exclusivité : 18,91 m2 refait à neuf

EXCLUSIVITE : Dans une rue calme du quartier de Bel-Air, à deux pas du métro Bel-Air (ligne 6), JACONELLI Immobilier vous propose ce charmant appartement traversant de 18,91 m2 (carrez 18.64m2), situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien. Ce bien, entierement refait, se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein Sud, avec cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité, et d'un plan parfaitement optimisé, sans perte de place. Il est équipé de fenêtres en double vitrage. Une cave compléte ce bien. Des travaux de copropriété sont en cours (ravalement de façade) et à la charge du propriétaire actuel. L'environnement est particulièrement agréable : l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, avec un accès rapide à la Coulée Verte René-Dumont, idéale pour les promenades ou les trajets à vélo. Contactez-nous rapidemment pour une visite : Agence JACONELLI 01 88 40 30 40

720 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Cachet Haussmannien - Appartement familial - NATION

Dans une rue calme, à proximité immédiate de la Place de la Nation, Jaconelli Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement haussmannien traversant de 77,81 m2 au sol (77,01 m2 Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1912. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond témoignent du cachet préservé de l'ancien. L'appartement comprend une entrée, une double réception, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Entièrement à rénover, il offre une belle opportunité de transformation grâce à ses volumes équilibrés et à sa configuration modulable. Une cave complète ce bien. L'immeuble dispose également d'un local à vélos et poussettes. Commerces, écoles et transports sont accessibles à quelques pas, dans un environnement recherché alliant animation de quartier et qualité de vie. Pour toute information ou organiser une visite : Jaconelli Immobilier 01 88 40 30 40.

278 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
26.20 m²

Place de la Nation - Appartement Haussmannien

PLACE DE LA NATION, Jaconelli Immobilier vous propose un élégant appartement de 26,02 m2 (Loi Carrez) au sein d'un bel immeuble haussmannien datant de 1893. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il bénéficie d'un agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré, avec une hauteur sous plafond de 3m45 ! L'espace de vie se compose d'une agréable pièce principale, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace nuit, intelligemment séparé, comprend une mezzanine accueillant la chambre, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle est aménagée en dessous. Des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent cet ensemble parfaitement pensé. Une grande cave (10m2) vient également enrichir les prestations de ce bien. Son adresse recherchée, le charme de l'ancien allié à une rénovation contemporaine de qualité, ainsi que son plan particulièrement fonctionnel, en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de choix. Contactez nous pour organiser une visite Jaconelli Immobilier : 01 88 40 30 40

449 900 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
40.35 m²

DERNIER ETAGE - Place de la NATION

En exclusivité, au pied de la place de la Nation, l'agence Jaconelli vous propose un bien rare : un élégant 3 pièces de 40.35 m2 niché au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien. Traversant Est-Ouest, cet appartement lumineux se compose : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre au calme sur cour, un bureau, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et sa belle luminosité. Situé à une adresse recherchée, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et élégant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Contactez-nous rapidemment pour programmer une visite, Agence Jaconelli : 01 88 40 30 40

210 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
27.00 m²

PARIS 12ᵉ – DAUMESNIL, 2 PIÈCES À RÉNOVER

À deux pas de la place Daumesnil, au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 2 pièces de 27,11 m², situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1910, bien entretenu. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,82 m, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Une cave complète ce bien. La copropriété est très bien tenue et les charges sont faibles. Un bien à fort potentiel dans un environnent au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Travaux de rénovation à prévoir. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1304) : 1304€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Réf.974082

865 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
84.00 m²

TRIPLEX CHARME, ESPRIT MAISON

PARIS XII - FB SAINT ANTOINE À quelques pas de la place de la Nation ce triplex de 96,96 m2 au sol (75,47 m2 Carrez) offre une parenthèse au calme, installé au fond d'une cour et à l'écart de l'animation de la rue du Faubourg Saint-Antoine. Accessible au troisième étage par escalier, l'appartement développe ses espaces sur trois niveaux et propose une configuration singulière, avec une véritable sensation de maison sur les hauteurs. Niveau principal : Entrée avec toilettes invités / buanderie Séjour cosy avec cheminée Cuisine ouverte aménagée sur mesure, poutres apparentes Triple exposition avec orientation plein sud Nombreux rangements intégrés, notamment sous l'escalier Premier niveau : Une chambre Salle de bains avec WC Dernier niveau : Une seconde chambre sous les toits Volumes mansardés Espace modulable permettant d'envisager une seconde chambre ou un bureau L'appartement se distingue par ses différents niveaux, ses volumes atypiques, sa belle luminosité et l'utilisation de matériaux chaleureux. Deux caves en sous-sol viennent compléter le bien Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

268 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Justine Laborde vous propose : - PARIS 12EME - QUARTIER ALIGRE À 4 MIN DE LA COULÉE VERTE- STUDIO - ASCENSEUR- GARDIEN- CAVE- PARKING- DPE D - Découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec WC. ÉQUIPEMENTS : chauffage collectif. SITUATION : à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) TRANSPORTS : à 4 minutes à pied du métro 1, 'Reuilly Diderot', et à 5 min de la Gare de Lyon'. + Les PLUS : DPE D, très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité. QUARTIER RECHERCHE. POSSIBILITE D ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING EN SUS. A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191¤ par mois (soit 2292 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 2292 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035914)

1 620 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
154.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christophe Baillot vous propose : GRAND STANDING : Appartement 4 pièces de 155 m² environ situé au 4ème étage d'un très bel immeuble haussmannien de 1900, bien entretenu avec gardienne à demeure, ascenseur et escalier de service desservant la cuisine par une deuxième entrée. Un beau vestibule de 12 m² environ s'ouvre sur un double séjour de réception, composé d'un salon de 28 m² environ, avec cheminée et moulures, et d'une salle à manger de 28 m² environ également, avec son plafond art déco. Un couloir dessert la cuisine de 12 m² environ, séparée, donnant sur cour avec son entrée de service, une buanderie de 5 m² environ avec fenêtre sur cour et point d'eau, un WC avec lave-mains et fenêtre, et une chambre de 22 m² environ pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau attenante, avec douche à l'italienne et fenêtre, et un espace à aménager en dressing. Une deuxième chambre de 20 m² environ peut également devenir une suite parentale, avec sa salle d'eau attenante avec douche et fenêtre, et une pièce de 5 m² environ pouvant servir de dressing. Possibilité de créer une troisième chambre en intégrant la cuisine dans le séjour. Enorme potentiel : rénovation à prévoir pour adapter le logement à vos goûts et vos besoins. Les pièces de vie (séjour et chambres) et les 2 salles d'eau sont exposées plein sud, et disposent chacune d'un balcon, face au parvis de la Gare de Lyon, ce qui procure luminosité, vue dégagée et absence de vis-à-vis. Beau parquet dans toutes les pièces, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond de 3 mètres, double-vitrage à toutes les fenêtres, chauffage collectif urbain, chaudière individuelle au gaz pour chauffage d'appoint et eau chaude. A deux pas de la Gare de Lyon, ce bien offre toutes les commodités de ce quartier vivant du 12ème arrondissement : il est proche des transports, des commerces, du marché d'Aligre et du quartier animé de Bastille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 513.03¤ par mois (soit 6156.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1620000 euros. Prix hors honoraires : 1575450 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 44550 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 6156.36 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 575 450 ¤. (gedeon_6727_34034239)

229 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
26.00 m²

2 pièces avec balcon à quelques minutes de la gare de Lyon

Rare 2 pièces dans le quartier très recherche de Picpus à quelques minutes de la gare de Lyon au sein d'un bel immeuble haussmannien de six étages, appartement deux pièces de 26 m² Carrez, au 6éme étage avec ascenseur, offrant un très beau potentiel. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un bel espace à vivre (salon et cuisine ouverte) donnant sur un petit balcon par une grande porte-fenêtre, d'une chambre séparée bénéficiant également de son balcon et de sa porte-fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est à rénover, à l'exception des menuiseries, déjà remplacées. Il dispose d'un bon plan et de belles bases : belle hauteur sous plafond, ouvrants dans toutes les pièces, calme et lumineux. Une cave complète ce bien, et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Proximité immédiate des transports et des commerces Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_34035132)

279 000 € - Vente - Appartement Paris

29.00 m²

Paris 12e - faidherbe-chaligny - grand studio - 29 m2 - dpe c

PARIS 12e - FAIDHERBE-CHALIGNY - 29 m² - GRAND STUDIO - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - DPE C À proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny et des commerces de la rue du Faubourg Saint-Antoine, Saint Ferdinand Immobilier vous propose ce grand studio de 29,27 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2003. Particulièrement agréable à vivre, il bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une vue arborée et dégagée, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son plan bien agencé, sa luminosité et son environnement dégagé en font un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. DPE C. Faibles charges. Une cave de 6,23 m² complète ce bien. Local à vélos dans la résidence. Métros Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) à proximité immédiate. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_34034973)

160 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
15.00 m²

Studette sur jardin

Exclusivité Immobilière Paris-Ouest Un véritable havre de paix dans Paris ! À deux pas de la place Félix-Éboué (Daumesnil), découvrez cette charmante studette située en rez-de-jardin, nichée dans un petit bâtiment indépendant au sein d'une résidence des années 60. Un cadre rare où le calme et la verdure offrent une véritable sensation de campagne en plein Paris. Entièrement rénové sur le plan énergétique, le bâtiment bénéficie de prestations récentes : isolation intérieure, fenêtres et huisseries neuves en double vitrage, volets neufs, ainsi qu'une chaudière collective en cours de remplacement par un modèle à condensation, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. Très lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin, cette studette de 14,40 m² loi carrez se compose d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. DPE : D Charges de copropriété : 85 ¤ / mois (chauffage et eau chaude inclus). Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et privilégié. À découvrir sans tarder !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 885 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 152 000 ¤. (gedeon_48832_34029256)

250 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
31.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : DUGOMMIER - 1er ETAGE - RUE CORIOLIS Cet appartement, situé Rue Coriolis dans le 12eme arrondissement, se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Votre quartier : - Métro Dugommier (ligne 6) : 400 mètres - Métro Daumesnil (ligne 8) : 650 mètres - Gare de Lyon : 15 min à pied - Marché Daumesnil : 400 mètres - Commerces à proximité immédiate (restaurants, boulangerie, supermarché, coiffeur. ) Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. * Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.4¤ par mois (soit 1864.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1864.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023482)

389 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Eric Cochelin Gohier vous propose : PARIS 12 Boulevard de Reuilly Nous vous présentons un appartement calme sur cour de 39 m² situé au 3eme étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue avec gardien. Cette résidence offre tout le charme de l'ancien. Ce bien est situé à proximité des nombreux commerces du Quartier Daumesnil. Le Marché de Reuilly se tient 2 fois par semaine. La résidence est à 200 mètres de la Place Felix Eboué et des lignes de Metro 6 / 8. Possibilité de garer son vélo dans la cour de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et de toilette séparée. une cave accompagne ce bien. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33¤ par mois (soit 2968 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cochelin Gohier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 101408383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 177. Quote part annuelle(moyenne) : 2968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023401)

320 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
30.00 m²

Grand studio avec balcon, cuisine séparée et cave

* Paris 12 ? – Grand studio avec balcon, cuisine séparée et cave, secteur Michel Bizot / Bel-Air * Rue de Toul, dans une rue à sens unique peu passante, découvrez ce studio de 29,42 m² Carrez, prolongé par un balcon de 5,60 m². Entre Michel Bizot et Bel-Air, l'adresse permet de profiter d'une vie de quartier agréable, avec les commerces de l'avenue Daumesnil et le marché Daumesnil, installé boulevard de Reuilly. Les métros Michel Bizot (ligne 8) et Bel-Air (ligne 6), à proximité : Michel Bizot (ligne 8) à environ 200 m et Bel-Air (ligne 6) à environ 300 m. La Coulée verte René-Dumont et le square Charles-Péguy sont à proximité pour vos promenades et activités sportives. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Est, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, et une salle de bains avec WC. La large baie vitrée ouvre sur un grand balcon. Les nombreux placards intégrés offrent une capacité de rangement appréciable et permettent de préserver l'espace de vie. Son agencement présente un beau potentiel de réorganisation pour adapter les espaces à vos besoins. Double vitrage, prise fibre optique et chauffage collectif au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien, dans un immeuble de huit étages construit en 1963. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017552)

790 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
86.50 m²

Appartement à rénover

Sur une avenue arborée, à quelques pas de Nation, cet appartement occupe le troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille et brique, au sein d'une jolie copropriété bien entretenue. Depuis l'entrée, on fait face au double séjour, éclairé par trois grandes fenêtres, exposé Sud et Ouest. Toutes les pièces offrent un très beau volume de 2,90 mètres sous plafond. Côte à côte, les deux chambres, de taille semblable, donnent plein sur la cime des arbres et sont extrêmement lumineuses. Un espace dressing fait le lien entre l'une d'elles et la salle de bains. Celle-ci, avec baignoire et douche, profite d'une fenêtre, tout comme les toilettes indépendantes. La cuisine, face au double séjour et de belle taille, s'ouvre au calme côté cour. Une grande cave et un cagibi dans la cour complètent l'appartement. Entièrement à rénover, l'appartement n'a rien perdu de sa gaieté. La distribution et l'usage des pièces pourront être repensés. Traversant et baigné de lumière, il offre un potentiel rare à qui saura le réinventer. _ _Possibilité de créer une 3ème chambre_ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

680 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Luminosité, Fonctionnalité et Emplacement !

Appartement offrant un excellent compromis entre luminosité, fonctionnalité et emplacement. Au coeur d'un secteur très recherché du 12ème, à proximité de la Gare de Lyon, de Reuilly Diderot et de Montgallet. Entièrement rénové avec soin et équipements nobles (dont un splendide dressing ! ), il surplombe les toits au 3ème étage d'un petit immeuble en retrait de la rue de Charenton, au calme absolu et sans vis-à-vis. Une vaste entrée, avec porte blindée et placards intégrés, dessert une cuisine entièrement équipée (électro-ménager neuf) et un lumineux séjour. La partie nuit, distribuée autour d'un couloir, comprend 3 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace machine à laver. Cerise sur le gâteau, un beau cellier-cave privatif est situé sur le pallier, idéal pour y ranger ses courses et ses effets, sans emprunter à nouveau le bel ascenseur. Un bien rare, avec une place de parking souterrain sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34006993)

269 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
26.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Christophe Gebri vous propose : Charmant studio avec balcon - Paris 12e (Bel-Air / Picpus) Situé au cOEur du 12e arrondissement de Paris, au 49 avenue du Docteur Arnold Netter, dans une belle résidence de standing bien entretenue, venez découvrir ce studio de 26,44 m² en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé, prolongé par un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Vous trouverez également une salle de bains confortable. Emplacement recherché : À proximité immédiate du Cours de Vincennes, vous bénéficiez de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants...) accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Transports à proximité : oMétro Picpus (ligne 6) oMétro Maraîchers (ligne 9) oMétro Porte de Vincennes (ligne 1) oTramway T3a et plusieurs lignes de bus Un secteur parfaitement desservi, permettant un accès rapide au centre de Paris. Les atouts du bien : oRésidence de standing oBon état général oBalcon oQuartier calme et vivant oExcellente desserte en transports Prix : 269 000 ¤ Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché de la capitale ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142¤ par mois (soit 1704 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008189)

668 000 € - Vente - Appartement Paris

12 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 12 pièces

Iad France - Yan Zhang vous propose : Situé en étage élevé, cet appartement exposé plein sud bénéficie d'une excellente luminosité et d'un balcon de 10 m² donnant sur jardin, au calme et sans vis-à-vis. Un emplacement recherché sur la place Félix-Éboué, avec le métro Daumesnil (lignes 6 et 8) au pied de l'immeuble, les commerces et le marché à proximité immédiate. Le quartier bénéficie de nombreux établissements scolaires publics et privés, notamment de collèges et lycées privés réputés à seulement 5 minutes à pied. Il comprend actuellement une grande chambre, une petite pièce de moins de 9 m² pouvant servir de bureau ou de pièce d'appoint, un bureau supplémentaire, une cuisine ouverte compacte et une salle d'eau. Son agencement permet d'envisager une configuration avec un séjour et une ou deux chambres, selon votre projet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Auchan, Monoprix, marché de plein air deux fois par semaine, campus de la Sorbonne, Gare de Bercy et bois de Vincennes complètent les atouts de cette adresse. Exposition sud, balcon, calme et absence de vis-à-vis, au cOEur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33¤ par mois (soit 2836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 446. Quote part annuelle(moyenne) : 2836 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999995)

729 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Proche de tout, balcon, parking, cave, au calme

Exclusivité - A 300 mètres du métro Michel Bizot (ligne 8) et à 350 mètres du métro Porte Dorée (ligne 8), dans une petite rue au calme, proche des commerces, des écoles, du marché et du Bois de Vincennes. Je vous présente ce bel appartement de près de 69 m², dans une résidence de standing de 1999 avec ascenseur et situé en 2ème position, en retrait de la rue et au calme total. Cet appartement de 3 pièces, au 1er étage, est composé d'une entrée avec placards / penderie, d'un séjour de près de 23 m² avec balcon et parquet, de 2 chambres de 12 m² et 9 m² avec parquet dont la plus grande avec placard / penderie. Vous disposerez d'une cuisine indépendante semi équipée (avec possibilité d'ouvrir le mur du séjour partiellement ou totalement pour obtenir un espace séjour-cuisine de près de 32 m²), d'une salle de bain (baignoire) et d'un wc séparé. Double vitrage, visiophone, volets électriques, parking en sous-sol et cave. La taxe foncière est de 1571 ¤ et les charges sont de 287 ¤ / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3442 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 3442 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000625)

441 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
45.09 m²

Proche r. du Rendez-vous: 2 Pièces + petit balcon, vue sur j

Nous vous proposons cet agréable appartement 2 Pièces de 45,09 m2 + balconnet situé dans un immeuble récent avec gardien. L'appartement est en parfait état et se compose d'une entrée,d'un séjour lumineux donnant sur un petit balcon avec vue sur jardin, une chambre, une grande cuisine semi équipée, une salld'eau, des WC indépendants et de nombreux placards de rangement. L'appartement bénéficie d'un environnement partique, proche des stations de métro PICPUS et PORTE DE VINCENNES, ainsi que le tramway et LA PETITE CEINTURE. Un appartement agréable, calme, ensoleillé (exposition Ouest) et fonctionnel. Des travaux de rénovation énergétiques de l'immeuble ont été votés et sont pris en charge par le vendeur. Libre de suite.

294 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
30.33 m²

Proche PETITE CEINTURE: 2 PIECES 30,33 M2 + cave

Jouxtant LA PETITE CEINTURE, situé au 5ème et dernièr étage avec ascenseur, un appartement de 2 Pièces ensoleillé de 30,33 m2 comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC, en très bon état + une cave au sous-sol. Parquet et fenêtres double vitrage, exposition Ouest. Copropriété de taille moyenne avec gardienne, digicode, interphone,ascenseur, chauffage collectif et local vélos, très bien entretenue. Proche Métros Picpus ou Porte de Vincennes, ainsi que les commerces de la Rue du Rendez-vous. Idéal premier achat, ou investissement locatif.

990 000 € - Vente - Appartement Paris

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Stéphanie Garcia vous propose : Mon coup de coeur de la rentrée ! Paris 12e - Quartier Daumesnil * * Appartement familial de 5 pièces baigné de lumière - Rare avec ses 3 balcons * ENVIRONNEMENT : Dans le très prisé quartier de Daumesnil, à deux pas de la rue de Picpus, venez découvrir cet appartement d'exception qui allie charme, luminosité et espace de vie généreux. * Un emplacement de choix * Le secteur Daumesnil séduit par son ambiance de village au cOEur de Paris : commerces de bouche, boulangeries artisanales, cafés animés et marché de proximité rythment le quotidien dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Idéal pour les familles en recherche d'un cadre de vie paisible, à taille humaine, où l'on se sent chez soi dès les premiers pas. Côté transports, vous êtes très bien desservis : - * Métro ligne 8 * : stations Daumesnil, Michel Bizot et Porte Dorée à quelques minutes à pied - Accès rapide au * périphérique * et aux grands axes - Commerces, écoles, pharmacies et services du quotidien à proximité immédiate Pour les amoureux de nature et du grand air, le * Bois de Vincennes * et la * Coulée verte René-Dumont * sont à proximité : jogging matinal, balades en famille, pique-niques du dimanche. un vrai luxe pour les citadins en quête d'équilibre entre vie urbaine et respiration verte. CONFORT : * Un appartement lumineux et généreux * Dès l'entrée, avec son placard de rangement, vous serez séduits par la clarté exceptionnelle de ce bien : grandes fenêtres traversantes et * puit de lumière zénithale dans le salon * , offrant une luminosité rare tout au long de la journée. - Un salon lumineux avec son balcon arrondi, véritable signature du bien et atout charme indéniable. - Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. - Trois chambres lumineuses. - Une grande cuisine, elle aussi dotée de son propre balcon -- un troisième espace extérieur qui fait toute la différence. - Un couloir ponctué de grands placards de rangement, pour une organisation optimale du quotidien - Une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, pour le confort de toute la famille - Possibilité d'acquérir une place de parking en plus. Un bien rare sur le marché : peu d'appartements offrent trois balcons, une telle luminosité et une distribution bien pensée pour une vie de famille. Ce bien coup de cOEur mérite d'être visité pour en ressentir l'ambiance : la lumière, les volumes, le cachet du balcon arrondi. et ce fameux esprit village qui fait tout le charme de Daumesnil. Une visite s'impose pour se laisser convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270¤ par mois (soit 3240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995524)

990 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
119.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Johanna Larrour vous propose : PARIS 12 eme - place Daumesnil - APPARTEMENT - T4 120 m² Idéal pour une famille, cet appartement T4 de Paris offre 131 m² habitables exposés plein sud et ouest, lumineux naturelle tout au long de la journée. Situé au 2eme étage d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1940, il présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de l'ensoleillement sud-ouest. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon ses goûts. L'appartement dispose de 2 grandes chambres confortables. Un dressing vient compléter l'organisation des espaces privés. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de ce bien bien agencé. La résidence, fermée et gardiennée, bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. L'ascenseur dessert l'ensemble des étages, facilitant le quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique fiable, tandis que la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500¤ par mois (soit 6000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 ¤. (gedeon_6727_33995633)

125 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
1 chambre
14.00 m²

Paris 12e | volume optimisé | Charme et luminosité

À seulement 5 minutes à pied des stations Picpus et Porte de Vincennes, ce charmant studio est niché au 6ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille. En excellent état, il séduit par son cachet parisien, notamment grâce à sa cheminée, ainsi que par ses volumes parfaitement optimisés et son atmosphère chaleureuse. Ce qui rend ce bien unique : - Bel immeuble en pierre de taille | vue dégagée - Cheminée | faux plafond avec spots intégrés - Espace parfaitement optimisé | très bon DPE (D) Caractéristiques principales : - 14,56 m² au sol | 13,92 m² Carrez - Parties communes en très bon état - 6e étage sans ascenseur | WC sur le palier - Faibles charges de copropriété (77€ / trimestre) Points forts stratégiques : - Appartement rénové | luminosité optimale - Métros lignes 1/6/RER A et tramway/bus à proximité - Immeuble de caractère | Environnement agréable Un appartement qui séduit par son cachet, son optimisation et ses charges particulièrement maîtrisées. Une adresse idéale pour profiter d'un véritable pied-à-terre parisien ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Thibault Forey - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 941641292.

390 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
37.00 m²

2/3 pièces 37 m² à Nation - Dernier étage vue toits - Refait à neuf - Paris 12

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Paris Nation 75012. À quelques pas de la place de la Nation, cet appartement de 37,37 m² Carrez au dernier étage d'un petit immeuble bien tenu offre une vue dégagée sur les toits de Paris. La station Nation (métro lignes 1, 2, 6 et 9, RER A) et les nombreux commerces du quartier sont à proximité immédiate : une adresse aussi pratique qu'agréable à vivre. Situé au 5e et dernier étage par escalier, l'appartement a été entièrement rafraîchi. La cuisine et la salle d'eau sont refaites à neuf, et l'isolation des combles vient d'être réalisée pour optimiser le confort thermique. Côté séjour, la vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Paris apporte une belle luminosité, tandis que la chambre, donnant sur cour, offre un vrai calme pour les nuits. Le plan est modulable : la petite pièce attenante au séjour peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Elle peut aussi s'ouvrir partiellement sur le séjour pour agrandir la pièce de vie. Le bien se présente ainsi comme un 2 ou un 3 pièces, selon vos besoins. Il se compose comme suit : - Séjour de 11,39 m² avec vue sur les toits - Cuisine refaite à neuf de 4,27 m² - Chambre de 9,5 m² côté cour - Pièce d'appoint de 6,54 m² avec placard, attenante au séjour (bureau, chambre bébé ou extension de la pièce de vie) - Salle d'eau avec WC refaite à neuf de 2,66 m² Les atouts du bien : - Vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris depuis le séjour - Bien en parfait état : cuisine et salle d'eau refaites à neuf - Chambre au calme, côté cour - Isolation des combles récemment réalisée pour un meilleur confort thermique - Plan modulable : 2 ou 3 pièces selon l'usage - Emplacement recherché, à quelques pas de la place de la Nation et de ses 4 lignes de métro et du RER A - DPE en E, pouvant passer en D en remplaçant le ballon d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique - Rentabilité locative brute estimée à plus de 4 %, sur la base d'un loyer de 36 €/m²/mois hors charges (conforme à l'encadrement des loyers en vigueur) À noter : - Charges courantes annuelles : env. 1 422 € / an (≈ 118 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1060 € et 1450 € / an - État du bien : Parfait état (cuisine et salle d'eau refaites à neuf) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 8 copropriétaires - Lot n° 12 (appartement) - Quote-part : 63/1000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh/m2.an) : 291 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (B) Prix de vente : 390 000 € (honoraires d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

510 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement 3P - Picpus - Paris 12

Situé dans le quartier recherché de Picpus, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Il se trouve à proximité du métro Michel Bizot, des écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Le marché de l'avenue Daumesnil, facilement accessible à pied, vient compléter cette offre de proximité et contribue à la qualité de vie du quartier. Le bois de Vincennes se situe également à seulement cinq minutes à pied, offrant un espace privilégié pour les promenades et les activités de plein air. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1965, de très bon standing et parfaitement entretenu. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un digicode, d'un interphone ainsi que de la présence d'un gardien, offrant ainsi un cadre rassurant et bien entretenu au quotidien. D'une superficie de 68,41 m² carrez parfaitement optimisée, cet appartement de trois pièces bénéficie d'un plan en étoile particulièrement fonctionnel, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie de 27 m², ainsi que de deux chambres, dont une de 14,5 m². Le séjour, exposé à l'ouest, profite d'un bel ensoleillement l'après-midi et d'une vue dégagée. Les deux chambres, exposées à l'est, donnent quant à elles sur un agréable jardin intérieur et bénéficient d'un environnement calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux placards de rangement. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et offre la possibilité de louer des places de parking en sous-sol dans l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 510 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 494 700 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 300 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 325. Quote part annuelle(moyenne) : 3832 euros. Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 494 700 ¤. (gedeon_26118_33881542)

1 300 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres

Rare ! Dernier étage avec terrasse !

Rare 12 ème arrondissement ! Idéalement situé dans un quartier hyper dynamique au 7 ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement lumineux, traversant avec terrasse (42 m²) et balcon (10,08 m²) avec ascenseur. Une cave et un box inclus. Ascenseur, gardien, immeuble sécurisé (vidéo surveillance). Actuellement divisé en 2 appartements pouvant être réunis en un seul et bel appartement. Une très grande chambre, un immense séjour donnant sur la terrasse avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. Un deux pièces sur le même palier composé d'une chambre, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au pied des métros, bus, commerces, écoles, collèges, Lycées. DPE : G et G (489 et 105) Charges : 2160,73 €/ trimestre (gardien, chauffage collectif, ascenseur, eau froide et chaude) Pour plus d'informations ou pour une visite : Agnès LEBAZ 06 99 14 88 55 [email protected]

349 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Métro Michel Bizot - 2 pièces idéal premier achat À proximité immédiate des commerces, des transports (métro lignes 6 et 8) et du bois de Vincennes dans un secteur recherché et agréable du 12e arrondissement, ce deux pièces de 40 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble semi récent bien entretenu. En bon état général, l'appartement offre un environnement très calme et une belle luminosité, idéal pour une première acquisition. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de 24 m², proposant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m² offrant accès à un balcon de 2,5 m², une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67¤ par mois (soit 2168 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 2168 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874137)

1 399 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
101.00 m²

T4 D'EXCEPTION AVEC BALCON ET CAVE | PARIS 12È / AVENUE DE SAINT-MANDÉ (PROCHE MÉTROS & COMMERCES)

Superbe T4 haut de gamme traversant situé en étage, agrémenté d'un balcon et d'une cave en sous-sol. L'agencement d'exception offre une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le séjour de 43 m² ouvrant sur l'extérieur, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une seconde salle de bains, 2 WC séparés ainsi que des espaces dressings intégrés. Emplacement très recherché Avenue de Saint-Mandé, au cœur d'un quartier prisé du 12ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate de tous les commerces, des établissements scolaires reconnus et des transports en commun (métros Lignes 1 et 6, bus et Tramway T3a). Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour plans, informations et rendez-vous

180 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
19.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : PARIS 12e - BOULEVARD DIDEROT | STUDIO DE 19 m² AU CALME - 1ER ÉTAGE - BEAU POTENTIEL À proximité immédiate de Nation et de Gare de Lyon, découvrez ce studio de 19 m², situé au 1er étage d'une belle copropriété parisienne, au calme d'une agréable cour intérieure pavée et arborée. Fonctionnel et bien agencé, le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un véritable lit escamotable, discrètement intégré derrière le canapé, permettant d'optimiser pleinement l'espace au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante avec fenêtre pouvant être ouverte sur la pièce principale, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et un wc. Un véritable atout : chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, apportant une belle lumière naturelle et une ventilation agréable. Le bien est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée par la suite. Des travaux de rénovation sont nécessaires et permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de ce studio, idéalement situé dans un secteur recherché du 12e arrondissement. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Métro Reuilly-Diderot - lignes 1 et 8 : environ 3 minutes à pied Nation - lignes 1,2, 6,9 et RER A : environ 5 minutes à pied Gare de Lyon : environ 8 minutes à pied Commerces, restaurants et services à proximité Marché d'Aligre, Bercy Village et nombreux établissements scolaires facilement accessibles LES ATOUTS DU BIEN ? Studio de 19 m² ? Situé au 1er étage ? Belle copropriété entretenue ? Calme sur cour intérieure pavée et arborée ? Chaque pièce dispose d'une fenêtre ? Cuisine indépendante ? Vendu meublé ? Véritable lit escamotable intégré ? Gardien ? Beau potentiel après rénovation ? Emplacement recherché et particulièrement bien desservi Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio et son potentiel. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d'être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33¤ par mois (soit 868 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870571)

220 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Christine Flammen vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 22 m² Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à 10mns à pieds de la gare de Lyon. L'appartement très lumineux dispose d'un séjour, un coin cuisine indépendant et bien aménagé et d'une salle d'eau avec toilettes. Bon état général. L'appartement est vendu meublé prêt pour une location éventuelle. Proche toutes commodités ainsi que de la coulée verte. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.42¤ par mois (soit 1457 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1457 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863111)

697 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ludivine PROST vous propose : Paris 12 / Loft Arty de 70 m² / Gare de Lyon et Bords de Seine à 2 minutes à pied. Dans un quartier vivant et recherché venez découvrir ce loft en duplex, en très bon état et aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et de nombreux potentiels d'aménagement. 71 m² carrez et 77 au sol. Au second étage par ascenseur, d'une copropriété semi récente de bonne facture avec gardien, il se compose au premier niveau d'une vaste pièce de vie (35 m²), avec 4,80m de hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur un large balcon de 6 m² bénéficiant d'une exposition Sud Est. A l'étage une seconde chambre de 13 m² et un espace bureau parfaitement agencé. Le plan et la configuration du bien permettent d'envisager la création d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Coup de coeur pour ce bien atypique aux volumes impressionnants, baigné de lumière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.67¤ par mois (soit 5120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 5120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857951)

520 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

3 pièces lumineux, calme, rénové – Paris 12e

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces traversant situé Boulevard Soult, lumineux, calme, grandes chambres, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle, petite copropriété de 13 lots seulement. Points forts : - Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest — lumière naturelle toute la journée - Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir - Deux grandes chambres confortables et lumineuses - Calme assuré : pas de vis-à-vis, immeuble bien tenu - Copropriété saine et impliquée : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus - À quelques minutes à pied des lignes de métro 1, 6 et 8 Configuration idéale : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 grandes chambres confortables et lumineuses - 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - 1 WC séparé - 1 cave Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz - Digicode et interphone - Local à vélos Informations pratiques : - Surface Carrez : 56,08 m² - Surface au sol : 57,29 m² - 4ème étage sur 5 — gage de luminosité et d'absence de vis-à-vis, pour un appartement au calme (sans ascenseur) - Charges de copropriété : 1 887 €/an incluant l'eau froide - Taxe foncière : 1 185 €/an - Performance énergétique : DPE D Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité. Sa double exposition, ses grandes chambres et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

3 pièces lumineux, calme, rénové – Paris 12e 2

3 pièces lumineux, calme, rénové – Paris 12e 3

253 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
24.43 m²

STUDIO AVEC BALCON - NATION

Dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier agréable, dynamique et commerçant, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Nation (Métros 1, 2, 6, 9 et RER A, ainsi que plusieurs lignes de bus). PERENIUM vous présente ce studio lumineux de 24,43 m² avec balcon de 3,28 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, construit dans les années 1970. Ce bien se compose de la manière suivante : • Une agréable pièce de vie de 17,73 m² baignée de lumière, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur un balcon de 3,28 m², • Une entrée / kitchenette indépendante, • Une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Points forts : • Balcon de 3,28 m² avec vue dégagée, • Lumineux, • Immeuble avec ascenseur et gardien, • Emplacement stratégique à proximité immédiate de Nation, • Cave en sous-sol incluse. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un quartier très recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.21.32.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

828 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Sandrine Perez vous propose : BASTILLE - LEDRU-ROLLIN - DUPLEX-LOFT ATYPIQUE 60 m² Carrez (env. 70 m² au sol) - Dernier étage Au 5e et dernier étage sans vis-à-vis d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, coup de cOEur assuré pour ce duplex-loft atypique. 60 m² loi Carrez pour environ 70 m² au sol, traversant, calme et exceptionnellement lumineux. Au 1er niveau : Entrée, puis un magnifique séjour cathédrale avec hauteur sous plafond XXL et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec mezzanine et nombreux rangements. Salle d'eau avec WC. À l'étage, sous charpente : Seconde chambre avec beaucoup de charme, ouverte sur une avancée avec Velux offrant une jolie vue dégagée, et sa salle de bains avec WC. Les plus : Climatisation réversible, beaux volumes, esprit loft, charme de l'ancien. Quartier Bastille / Ledru-Rollin, marché d'Aligre, ultra recherché, commerces et métros à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33¤ par mois (soit 2236 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2236 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851911)

389 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aurelie Leretaille vous propose : Situé à 500 mètres de la station de métro Bel-Air et à deux pas de la Coulée Verte, cet appartement 2 pièces traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Rénové il y a 5 ans environ, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement fonctionnel, à proximité des commerces, transports et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.69¤ par mois (soit 1544.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1544.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852027)

1 130 000 € - Vente - Appartement Paris

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Appartement - Paris - 97m²

PARIS 12e – BOULEVARD DE LA BASTILLE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT DE L'ARSENAL À quelques pas du Port de l'Arsenal, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent parfaitement entretenu, découvrez en exclusivité cet élégant appartement de 97 m², baigné de lumière et bénéficiant de vues totalement dégagées de part et d'autre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon avec une magnifique vue sur le Port de l'Arsenal, offrant un cadre rare au cœur de Paris. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies afin de créer un très beau double séjour. L'espace nuit et les pièces de vie offrent une grande souplesse d'aménagement : -3 chambres actuellement, avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ ; -une chambre bénéficiant d'un accès indépendant et d'un point d'eau, idéale notamment pour une profession libérale, un adolescent ou pour recevoir ; - une salle de bains avec baignoire et WC ; - une salle d'eau avec douche et WC ; - une cuisine indépendante. Les grandes baies vitrées renforcent la sensation d'espace et de lumière et sont équipées de stores et volets électriques. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant selon les besoins de chacun : famille, résidence principale, télétravail ou espace indépendant. Une cave saine ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Charges annuelles : 5 536 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement rare par sa vue, sa luminosité et sa modularité, dans un secteur particulièrement recherché entre la Bastille et le Port de l'Arsenal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

335 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave

Opportunité spécial investisseur ou primo-accedant 2 pièces lumineux avec terrasse, cave et parking À découvrir sans tarder ! Appartement renové Je vous présente, ce bel appartement récemment rénové de 2 pièces, idéal pour un premier achat, situé dans une résidence récente et bien entretenue à Charenton-le-Pont. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse filante. Une cuisine indépendante, une belle chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les atouts ++ • Appartement rénové en aout 2026 • Résidence moderne de standing sécurisée avec gardienne • Luminosité optimale grâce à l'exposition • Cave et place de parking privative • Commerces à proximité immédiate • Proche des transports • Fenêtre en aluminium double vitrage • Ravalement récent et faibles charges • Accès aux personnes à mobilité réduite • Excellent rendement locatif Un bien parfaitement adapté pour un premier investissement ou une première acquisition, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché en plein développement. Contactez-moi sans tarder pour une visite : 06 32 93 56 87 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette annonce référence 348033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
29.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Eric Masset vous propose : Exclusivité studio lumineux de 29 m², avec balcon de 5 m². Au calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, avec un balcon particulièrement agréable pour profiter du soleil. L'entrée, dotée d'un grand placard, offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie d'une belle ouverture sur le balcon. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer facilement une petite table et quelques chaises pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, qui dispose elle aussi d'une fenêtre, constitue un véritable atout pour un studio. Séparée de la pièce principale, elle permet de préserver un espace de vie agréable tout en offrant différentes possibilités d'aménagement et d'ameublement selon les besoins de chacun. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Facilement aménageable, l'appartement offre ainsi plusieurs possibilités d'organisation et pourra aussi bien convenir à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. L'appartement se situe dans le très agréable secteur Bel-Air / Picpus, recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied, la rue du Rendez-Vous constitue le véritable coeur commerçant du quartier, avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services. Le secteur est également particulièrement bien desservi par les transports, avec les stations de métro Bel-Air et Picpus à proximité. La place de la Nation, véritable pôle de transports avec ses nombreuses lignes de métro et le RER, est également rapidement accessible. Enfin, la proximité du Bois de Vincennes permet de profiter facilement d'un vaste espace de verdure pour les promenades, les activités sportives ou simplement les moments de détente. Un studio lumineux et au calme, bénéficiant d'un véritable extérieur, d'une vue dégagée et d'une configuration évolutive, au sein d'une résidence de qualité et dans l'un des secteurs les plus agréables du 12e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841501)

278 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

Paris 12e – Écrin de calme au Jardin de Reuilly

Paris 12e – Quartier Jardin de Reuilly – Charme et calme au coeur de la ville Idéalement situé dans le quartier Jardin de Reuilly, à 2 min à pied du métro Montgallet (ligne 8), à 5 min du métro Reuilly-Diderot (ligne 1), à 12 min de Nation et 15 min de Gare de Lyon. Un emplacement recherché, proche des commerces et transports. À l'abri de l'agitation parisienne, découvrez une copropriété atypique autour d'une charmante cour intérieure pavée et végétalisée. Une atmosphère confidentielle et paisible, véritable parenthèse au coeur de Paris. Local à vélos, ravalement de façade réalisé en 2026 et faibles charges d'environ 80 ¤ par mois. Au 1er étage sur 3, avec une belle exposition sud-est, l'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau avec douche et WC. Un lieu unique, lumineux et au calme, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1043 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834627)

355 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

CHARMANT 2P ENTRE BERCY ET DAUMESNIL VUE DEGAGEE TRES CALME

LIGNE 14 BERCY DAUMESNIL OU DUGOMMIER Dans un Immeuble Ancien très bien entretenu 3ème étage avec ascenseur Tres Joli 2Pièces distribué en Etoile et surplombant la verdure composé d'une entrée, un séjour avec cuisine semie séparée possible Américaine - Chambre avec sa salle d'eau - Wc Indépendant et au sous sol une cave. Chauffage collective Eau chaude Individuelle Vivez la tête dans le Ciel

669 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Léa Mallet vous propose : PARIS 12è - 4 PIÈCES - 82 m² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - MÉTRO À 150 M * EXCLUSIVITÉ * À seulement 150 mètres du métro Reuilly-Diderot, découvrez cet appartement familial de 82 m² situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec gardien. L'appartement bénéficie d'une configuration idéale avec 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. L'une des chambres est actuellement aménagée en salle à manger, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle à manger ou espace dédié aux enfants. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profitez d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : o Métro Reuilly-Diderot à 150 m o Rue du Faubourg-Saint-Antoine à 200 m o Place de la Nation à 700 m o Coulée verte René-Dumont à 900 m o Gare de Lyon à environ 1 km Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un appartement offrant de beaux volumes et une configuration familiale. Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite ! Votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828764)

333 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
1 chambre
38.00 m²

Picpus – paris 12?

Idéalement situé au coeur du 12 ? arrondissement, à seulement 3 mn à pied du M°8 et du tramway T3a – Porte de Charenton, et à moins de 8 mn à pied du M°6 – Daumesnil, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Au sein d'une résidence particulièrement bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand studio de 38 m², situé au 2ème étage sur 9 avec ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un agréable séjour de près de 26 m², orienté plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur cour. Le séjour intègre une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, offrant un espace de vie convivial. Une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un studio aux beaux volumes, idéalement situé, qui saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur confirmé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 750. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823450)

2 300 000 € - Vente - Appartement Paris

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Appartement 6 pièces

À proximité immédiate de Nation, découvrez ce superbe Duplex de 175 m², aux derniers étages d'une résidence de standing. Baigné de lumière et parfaitement au calme avec Terrasse. Il propose de beaux espaces de vie, 4 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau et de belles prestations. Une cave ainsi qu'un box et deux places de parking viennent compléter ce bien rare. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33817122)

967 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
93.28 m²

PICPUS: APPARTEMENT FAMILIAL 93 M2, 3 BALCONS, PARKING et CA

Au coeur du quartier paisible et recherché entre la Rue du Rendez-vous et l'Avenue de Saint Mandé, un appartement familial de 93,28 m2 avec une quadruple exposition, dans un immeuble récent et standing de 2000, donnant sur rue, jardins et cour. Cet espace se compose d'entrée ouvrant sur un grand séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, (Il est possible d'agrandir le séjour en supprimant la chambre, comme à l'origine de la construction), 3 grandes chambres dont 2 avec placards/penderies, offrent un cadre de vie idéal pour une vie familiale. Une cuisine aménagée, indépendante et spacieuse permettra de prendre un repas. Une salle de bains, 2 WC séparés, de nombreux rangements, 3 balcons ainsi qu'une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien rare dans le secteur. (Possibilité d'achat sans le parking). L'immeuble est très bien entretenu avec digicode, interphone, gardien, ascenseur et un local vélos. Dans un quartier calme, à proximité des commerces, du marché, des écoles et des transports (RER, Métro, Bus, tramway) cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille.

615 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
63.35 m²

3/4 Pièces de charme, dernier étage à deux pas de la Petite

Au coeur d'un environnement recherché du 12ème arrondissement, à proximité de la Petite Ceinture et du métro Porte de Vincennes, rue Montera, découvrez cet appartement 3/4 Pièces de 63,35 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu (cage d'escaliers refaite récemment). Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière graçe à sa double exposition S-E / N-O, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un confort de vie particulièrement agréable. L'espace de réception se compose d'une entrée,d'un salon et d'une salle à manger harmonieusement agencés, une cuisine récente entièrement équipée. La partie nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénové. Le bien bénéficie de nombreux atouts recherchés: parquet, porte blindée, fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel gaz et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est présenté dans un excellent état général. Une cave de 4 m2 complète ce bien. Pour encore plus de confort, un box fermé situé dans la même rue peut être acquis en supplément. A quelques minutes des commerces, du marché, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de qualité; charme, luminosité, fonctionalité et emplacement privilégié. Un appartement clés en mains, idéal pour les amateurs du cachet de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant au coeur de la vie parisienne.

944 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
93.28 m²

Mo PICPUS: APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES, 3 BALCONS + CAVE

Situé proche de la rue du RENDEZ-VOUS, commerces et écoles, dans un immeuble de 2000, au 3ème étage avec ascenseur: Un appartement familial composé d'une entrée, un séjour de 25 m2 baigné de lumière, 3 grandes chambres dont 2 avec placard/penderie, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un dégagement avec penderie, une salle de bains spacieuse et deux WC séparés. 3 balcons, ainsi qu'une cave de 4,15 m2 viennent parfaire ce bien d'exception avec une quadruple exposition. Le bien est équipée de double vitrage, volets élèctrique et parquet. Un immeuble très bien entretenu de 35 appartements avec gardien, digicode, visiophone et un local vélos. Possibilité d'achat d'un grand emplacement de parking en supplément. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports (RER, métro Nation ,Picpus et Porte de Vincennes), cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille.

880 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

TRES RARE 4P FAMILIAL TRAVERSANT CALME BALCON CAVE BOX

TRES RARE 4P FAMILIAL TRAVERSANT CALME BALCON CAVE BOX Entre Michel Bizot - Daumesnil et Bel Air Dans rue a sens unique et calme Immeuble très bien entretenu avec gardien Au 1er étage avec ascenseur - Appartement Familial Traversant Est Ouest Ensoleillé très fonctionnel avec un beau potentiel composé d'une entrée, un Grand séjour de 31 M2 sur la nature - une Cuisine indépendante possible américaine, 3 Chambres possible 4, une salle d'eau, salle de bains avec wc, un autre wc indépendant, placards, cellier et au sous-sol une Cave et un Box Faibles charges - Belles prestations - POTENTIEL - TRES CALME

699 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Paris 12ème-Boulevard Soult-3/4 pièces de 77m²

Situé boulevard Soult dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 77,30 mètres carrés Carrez occupe le 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m et d'une luminosité constante. Aucun travaux à prévoir. Distribution intérieure : • Un double séjour traversant, exposition Est-Ouest, vue dégagée • Deux chambres, avec possibilité de créer une troisième chambre • Une cuisine indépendante équipée • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une cave Prestations et équipements : • Immeuble de 1930, copropriété de 19 lots à taille humaine • Parquet massif et moulures au plafond • Rangements et mobilier sur mesure intégrés • Triple vitrage côté rue, double vitrage côté cour • Chauffage individuel au gaz • Digicode, interphone et ascenseur • Hauteur sous plafond de 2,75 m Informations techniques : • Surface Carrez : 77,30 m² • 2ᵉ étage sur 8, avec ascenseur • Exposition : Est traversant rue et cour • DPE : D • Charges annuelles de copropriété : 3 900 euros (eau froide incluse) • Taxe foncière : 1 172 € Environnement immédiat : • Boulevard Soult, axe résidentiel et arboré du 12ᵉ arrondissement • Tramway T3a Alexandra David-Néel à 200 mètres • Métro Porte de Vincennes (ligne 1) à 800 mètres • Métro Bel-Air (ligne 6) à 950 mètres • Lignes de bus 26, 56, 86 et 351 à proximité immédiate • Commerces de proximité à 3 minutes à pied, rue du Rendez-Vous à 8 minutes • Marché de la Place de la Nation accessibles rapidement • Bois de Vincennes et Coulée verte à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles à pied • Quartier résidentiel calme et bien desservi Ce quatre pièces traversant, alliant charme ancien et confort moderne, avec ascenseur et cave, constitue une opportunité idéale pour une vie de famille dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Paris 12ème-Boulevard Soult-3/4 pièces de 77m² 2

Paris 12ème-Boulevard Soult-3/4 pièces de 77m² 3

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