RARE T2 AVEC CAVE AU CŒUR DU 13ÈME ARRONDISSEMENT – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + PARKING

Bénéficiez d'une opportunité exceptionnelle avec frais de notaire offerts et une place de parking incluse sur ce superbe 2 pièces de 40,86 m² vendu avec sa cave privative. Située dans un secteur particulièrement prisé et en plein renouveau du 13e arrondissement de Paris, cette adresse d'exception allie parfaitement valeur patrimoniale et qualité de vie. Vous profiterez d'un accès direct à la ligne 14 du métro, à proximité immédiate du dynamisme de Paris Rive Gauche, du charme authentique de la Butte-aux-Cailles et de la convivialité du quartier asiatique. Parfaitement optimisé pour maximiser l'espace, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 25,65 m² regroupant l'entrée, le séjour et l'espace cuisine. Le coin nuit indépendant se compose d'une belle chambre confortable de 10,67 m², complétée par une salle d'eau moderne de 3,56 m² et un WC séparé pour un confort quotidien absolu. Prestations premium au sein d'une réalisation neuve aux dernières normes environnementales (RE2020 / BBC), garantissant une isolation thermique et phonique de premier ordre ainsi que des charges minimales. Logement éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) avec garanties constructeur incluses. Aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone : 06/11/27/38/86

• Appartement de 41.00 m²
• 2 pièces
• Non connu
• oui
• Cave
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap