Appartement Paris (75013) - Commerces, transports, lieux de loisirs

STUDIO REFAIT A NEUF - PLACE D'ITALIE

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, ce studio entièrement refait à neuf, vous séduira par sa luminosité et son emplacement recherché. Situé dans une copropriété avec un vaste jardin, l'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de créer une cuisine ouverte si vous le désirez. Particulièrement fonctionnel, vous bénéficiez de nombreux rangements et de belles prestations double vitrage Kline, douche avec effet eau de pluie, robinetterie Grohe vous offrant un DPE D. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec le centre commercial Italie 2 à quelques pas, des restaurants de la Butte aux Cailles, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (métros lignes 5, 6, 7 et 14 ainsi que 8 lignes de bus), facilitant tous vos déplacements dans Paris. Pour vos loisirs, vous apprécierez les cinémas de l'avenue de Gobelins, les ballades dans les petites rues de la Butte aux Cailles ainsi que la piscine tout près. Pour les amateurs de verdure, vous bénéficierez d'un jardin dans la résidence et de plusieurs espaces verts à proximité, notamment le parc de Choisy, le square Brassaï, le square René-Le Gall et le Jardin des Plantes, parfaits pour les promenades et moments de détente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un local à vélo, une cave et un parking (en supplément) complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par PASSEGUE ISABELLE - EI - NoRSAC: 879 220 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 30.26 m²
• Construit en 1976
• studio
• 23ème étage / R + 32
• Cuisine séparée équipée
• Radiateur collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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