Appartement Paris (75013)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose : PARIS 13e - PORTE DE CHOISY T4 aménagé - 69,77 m² - Étage élevé - Parking - Cave Prix : 420 000 ¤ (Honoraires à la charge du vendeur) Appartement lumineux de 69,77 m² situé au 16e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseurs. Initialement conçu en T3, il a été intelligemment réaménagé en T4 (séjour + 3 chambres) afin d'optimiser l'espace et de répondre aux besoins d'une famille. Les atouts : Étage élevé avec vue dégagée Appartement lumineux Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Cuisine optimisée et fonctionnelle Parking en sous-sol Cave DPE : D À 4-5 minutes à pied des stations Porte de Choisy, Porte d'Ivry et du tramway T3a. Charges : env. 490 ¤ / mois (chauffage collectif, ascenseurs et entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 583 ¤ / an. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 491¤ par mois (soit 5892 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1167. Quote part annuelle(moyenne) : 5892 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555171)

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 69.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 16ème étage / R + 34
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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