Coup de Coeur - entièrement rénové, matériaux de qualité - lumineux - traversant - calme

PARIS 14ÈME - APPARTEMENT DE 37 m² - 2 PIÈCES - BIEN AGENCÉ - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - TRAVERSANT - CALME - EN ETAGE ELEVE - BALCONS Dans un quartier agréable du 14ème arrondissement, entre Alésia, Porte d'Orléans et le Parc Montsouris, venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, ce beau 2 pièces traversant très bien agencé, lumineux et au calme d'une superficie de 36,5 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'une charmante pièce de vie composée de belles fenêtres cathédrales, d'une cuisine aménagée, semi-ouverte et entièrement équipée, d'une chambre sur cour intérieure, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. On aime particulièrement la pièce à vivre avec sa grande fenêtre type 'bow-window' ouvrant sur deux balconnets. Appartement entièrement rénové. Bel Immeuble année 30 sécurisé et bien entretenu avec gardien, ascenseur. Digicode et Interphone. Chauffage collectif au gaz. A 330m, 5mn à pied du métro du Métro L4 et A 430m, 9mn à pied de la place d'Alésia. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3268 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 3268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33204478)

• Appartement de 37.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Concierge