Appartement Paris (75014)

PARIS 14 – ALÉSIA PLAISANCE - STUDIO 22,30 M² AU CALME

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier Plaisance, découvrez ce studio de 22,30 m² au 1er étage sur cour. Fonctionnel, bien agencé et bénéficiant d'un calme appréciable, il se compose d'une entrée desservant : - une pièce de vie spacieuse de 16,3 m² avec parquet et moulures, apportant charme et authenticité, - une cuisine séparée pouvant être repensée, - des toilettes indépendantes. Une cave en annexe complète le bien. Le quartier séduit par ses nombreux commerces, marchés et services de proximité. Métro Plaisance à 200 m (ligne 13) et Alésia à 400 m (ligne 4). DPE : E Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l’électricité). GES : C Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2 Quote-part budget prévisionnel : 1 093 € annuel Un bien idéal pour investisseur, pied-à-terre ou jeunes actifs.

En Exclusivité

• Appartement de 22.3 m²
• Construit en 1900
• studio
• 1er étage
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone