Appartement Paris (75017) - Ternes

81 m² familial | 2/3 chambres | Fnac

Paris 17e — Niel / Ternes — 81 m² familial, 2/3 ch., ascenseur, pierre de taille Au cœur de l'un des emplacements les plus prisés du 17e, entre le marché Poncelet et le marché Lebon, dans un quartier vivant et recherché où l'on trouve tout à pied. Ce bel appartement familial de 81,01 m² Carrez occupe le 2e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de standing, avec concierge à demeure. Traversant, il bénéficie d'une distribution particulièrement équilibrée : - Un superbe séjour de 28,33 m² - Une cuisine indépendante de 10,53 m² - Deux chambres de 12,92 m² et 9,82 m² - Une salle de bain avec WC - Une salle d'eau - Des WC séparés Son grand atout : un plan facilement optimisable. En ouvrant la cuisine sur le séjour, il est possible de créer une 3e chambre — idéal pour une famille qui s'agrandit ou un besoin de bureau supplémentaire. L'appartement se complète d'une cave et d'un local vélo. Confort supplémentaire : chaudière neuve installée en avril 2026. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 680 € et 2 340 € par an (prix moyens indexés sur l'année de référence du diagnostic). Un emplacement rare, un volume familial et un vrai potentiel d'optimisation : un bien à visiter sans tarder. Dossier complet, plan et visites sur demande. Métro : Ternes (ligne 2), Pereire (ligne 3, RER C), Charles de Gaulle-Étoile.

• Appartement de 81.01 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone
• Cheminée
• Concierge