STUDETTE PARIS 17 2 minutes à pied métro 3 WAGRAM Ideal INV

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 0757570174 ou [email protected] vous propose ce studette: PARIS 17e PLAINE MONCEAU / WAGRAM rue Bremontier FAIRE VITE ! Petite studette idéalement située 7,55 m2 6e étage Vue dégagée avec Vélux Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17e arrondissement de Paris, au coeur du quartier Plaine Monceau / Wagram, découvrez cette studette de 7,55 m2, située au 6e et dernier étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble parisien de caractère. Une adresse particulièrement recherchée situé rue Brémontier La studette bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement environ 90 mètres du métro Wagram (ligne 3), soit 1 à 2 minutes à pied. Elle se compose notamment de : 7,55 m2 6e étage sans ascenseur Vélux apportant lumière et aération Lavabo privatif WC sur le palier Environnement calme et recherché Immeuble parisien de caractère Un espace aux multiples possibilités Cette studette peut convenir parfaitement selon son usage et la réglementation applicable à : o Pied-à-terre parisien Pour disposer d'un petit espace personnel dans Paris, idéal lors de déplacements professionnels ou de courts séjours. o Bureau / espace de travail Une solution intéressante pour travailler dans Paris, disposer d'un espace professionnel indépendant. o Pièce de rangement / stockage Un espace pratique pour entreposer des affaires personnelles dans un secteur où les surfaces de stockage sont recherchées. o Investissement patrimonial Une petite surface bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces. o Chambre de service / espace complémentaire SelonUN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Tout est accessible à pied : Métro Wagram ligne 3 : environ 90 m / 1 à 2 min à pied Métro Malesherbes : environ 400 m Gare de Pont Cardinet / secteur Pereire : environ 400 à 500 m Parc Monceau à proximité Nombreux restaurants, cafés et commerces dans le secteur Quartier Plaine Monceau, apprécié pour son élégance, son architecture parisienne et sa proximité avec les quartiers d'affaires et les grands axes. Le quartier permet également de rejoindre rapidement les Champs-Élysées, l'Arc de Triomphe, la Porte Maillot et le centre de Paris. LES + DU BIEN Emplacement exceptionnel Métro 3 Wagram à environ 90 m Quartier Plaine Monceau / Wagram très recherché 7,55 m2 bien optimisés Vélux Lavabo privatif WC sur le palier 6e étage offrant une position élevée Nombreuses possibilités d'utilisation selon réglementation Idéal pied-à-terre, bureau ou espace de rangement... Un petit espace dans un grand quartier parisien : une opportunité rare pour profiter d'un emplacement de premier ordre dans le 17e arrondissement. Charge de copropriété 40 euros par trimestre Taxe foncière 120 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Au plus rapide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou [email protected] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 65 540 EUR Prix du bien hors honoraires : 58 000.00. EUR Honoraires 13% 7 540.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Cette annonce vous est proposée par HASSOUNI AHMED - - NoRSAC: 900 077 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 7.55 m²
• Construit en 1910
• studio
• 6ème étage
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.