Charmant t2 idealement situe

EN EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE | À 200 m du métro et 100 m des commerces, au coeur du quartier prisé des Abbesses, découvrez ce 2 PIÈCES plein de CHARME, LUMINEUX et AU CALME ABSOLU sur cour. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble HAUSSMANNIEN, dont le ravalement et la toiture ont été récemment réalisés, cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour LUMINEUX bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION avec cuisine ouverte, d'une GRANDE CHAMBRE, d'une salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Traversant et parfaitement agencé (aucune perte de place), il séduit par son CALME, sa LUMINOSITÉ, ses NOMBREUX RANGEMENTS et SES PRESTATIONS (parquet massif, belle hauteur sous plafond, moulures etc.). Faibles charges et travaux de toiture, ravalement et électricité réalisés récemment par la copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 07 89 71 23 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 930 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594896)

• Appartement de 32.00 m²
• Construit en 1870
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave