Appartement Paris (75018) - Rue du Poteau, Jules Joffrin, Square Léon-Serpollet

JULES JOFFRIN / RUE DU POTEAU 2 PIÈCES 25,26 M2 2e ÉTAGE

PARIS 18e JULES JOFFRIN / RUE DU POTEAU 2 PIÈCES 2e ÉTAGE EXPOSITION OUEST À proximité de Jules Joffrin et des commerces de la rue du Poteau, dans une rue calme du quartier Grandes-Carrières, appartement de 2 pièces de 24,80 m2 Carrez et 25,26 m2 au sol, situé au 2e étage sur 6 d'un immeuble ancien sans ascenseur. Exposé Ouest sur rue, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de belle taille, plus spacieuse que le séjour, avec placard et espace permettant l'aménagement d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces (salle d'eau incluse), de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique. Les peintures ont été récemment refaites. La copropriété a bénéficié d'importants travaux d'entretien avec réfection de la toiture et de la façade. Appartement disponible à compter de mai 2027. Métro Jules Joffrin (ligne 12) à proximité, ainsi que les lignes de bus 31, 60 et 95. Nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Surface Carrez : 24,80 m2 Surface au sol : 25,26 m2 Taxe foncière : 541 EUR/an Charges de copropriété : 1 120 EUR/an Fonds travaux loi ALUR : 168 EUR/an DPE : E 358 kWh/m2/an GES : C 14 kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 25.26 m²
• Construit en 1870
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 6
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone
• Cheminée