Appartement Paris (75018)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Rue du Mont-Cenis, au cOEur de Montmartre, à deux pas de la place Jules Joffrin, découvrez ce studio de 16 m² en rez-de-chaussée particulièrement lumineux. L'APPARTEMENT : L'optimisation de l'espace est remarquable : entrée, cuisine entièrement équipée, coin dressing et salle de douche avec vasque. L'ensemble a fait l'objet de travaux récents et se présente dans un excellent état général. Chauffage individuel électrique. LE PLUS : DPE actuellement élevé mais potentiel d'amélioration rapide (passage en classe D possible avec 4000¤ de travaux d'isolation). L'EMPLACEMENT : Métro Jules Joffrin (ligne 12) à 100m - Accès direct au centre de Paris en 15 minutes. Environnement immédiat exceptionnel : place Jules Joffrin avec tous commerces (Picard, Carrefour Market, Franprix, boulangeries, pharmacies, restaurants), mairie du 18e, église Notre-Dame de Clignancourt. Quartier vivant et authentique de Montmartre, très recherché. LES CHIFFRES : Charges : 100¤ / mois (300¤ / trimestre) Taxe foncière : 380¤ / an Année de construction : 1880 Idéal investissement locatif ou premier achat. Secteur prisé où la demande est constante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145723)

En Exclusivité

• Appartement de 15.00 m²
• Construit en 1900
• studio
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone