Appartement Paris (75019) - Commerces et Métro

Paris 19 sur les hauteurs des Buttes Chaumont

Paris 19, métro Pyrénées sur les hauteurs des Buttes Chaumont, proches commerces, appartement 5 pièces + balcon 13m2 VUE PANORAMIQUE sur tous les monuments principaux de Paris au 9ème étage, double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, avec une surface de 102.42m2 Carrez (103.58m2 habitable) dans un immeuble récent bon état avec GARDIEN. 2 caves incluses au 1er et 2ème étages. En option grand box partagé de 14.75m2 en sous-sol à 30.000E. Composé d'une entrée desservant : un TRIPLE SEJOUR (cloisonnable pour créer pièce supplémentaire ou déplacer la cuisine et créer 3ème chambre) avec pan entier 10m2 de baies vitrées et balcon Sud-Ouest sur Paris, très nombreux placards, parquet au sol, cheminée moderne avec un insert et une salle de bains ave wc ; Dégagement permettant l'accès à une spacieuse cuisine dînatoire séparée équipée 7.25m2 avec fenêtre exposée nord-Est, deux belles chambres, un débarras et un wc séparé. Chauffage collectif gaz avec chaudière à condensation très performante et économique. Copropriété : 238 lots dont 105 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 5.929E. Nouveau DPE Classe d'énergie C (118kWh/m2an en énergie primaire et 118 en énergie finale) / GES C (25kgCO2/m2an) / 1260-1760E estimation des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%ttc.

En Exclusivité

• Appartement de 103.58 m²
• Construit en 1964
• 5 pièces
• 2 chambres
• 9ème étage / R + 11
• 1 balcon de 13.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée
• Concierge