Appartement Paris (75020)

3 pièces 50m2 rue de L'avenir paris 20

Au coeur du quartier prisé de Saint-Fargeau, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 50 m2 (49,87 m2 Loi Carrez). Niché au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu, ce bien séduit immédiatement par le charme préservé de l'ancien : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et cheminées d'époque. L'agencement en étoile offre une distribution idéale sans perte d'espace. Le séjour chaleureux côtoie une cuisine qui peut être aisément ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. De part et d'autre du séjour se trouvent deux belles chambres, l'une donnant sur rue et l'autre au calme sur cour. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Côté vie de quartier, l'emplacement est idéal pour les familles et les actifs. Vous bénéficiez d'une excellente sectorisation scolaire (écoles maternelles et élémentaires à deux pas) ainsi que d'une desserte optimale par les transports (métro lignes 3, 3bis et 11, tramway T3b et plusieurs lignes de bus). Un cadre de vie recherché, proche de tous les commerces de la rue de Saint-Fargeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.

En Exclusivité

• Appartement de 50 m²
• Construit en 1802
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 6
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• Interphone
• Cheminée