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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Paris (75020)"

930 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

PARIS 20e – CHARRONNE / PÈRE-LACHAISE – BEL APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL

Belle opportunité dans un quartier recherché du 20e arrondissement ! À proximité immédiate du métro Philippe Auguste, du marché, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 7e étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien ainsi que d'un agréable jardin de copropriété. L'appartement séduit notamment par sa luminosité, ses volumes, ses nombreux rangements et sa belle vue dégagée sur Paris, avec une vue sur les toits de Paris et plusieurs monuments parisiens. cette appartement lumineux et fonctionnel se composé: d'une belle entrée qui dessert l'ensemble des pièces et offre une circulation particulièrement agréable. d'un vaste séjour de 21 m², lumineux et traversant, équipé d'une climatisation d'un balcon donnant sur la rue, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel et les monuments de Paris De 2 chambres avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété, au calme d'une cuisine donnant également sur le jardin Deux salles d'eau Un WC indépendant Une pièce d'environ 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins : chambre, bureau, salle de loisirs, espace familial, etc. Deux dressings Plusieurs rangements Un débarras. L'appartement est complété par une belle cave, aménagée avec des étagères permettant d'optimiser parfaitement l'espace de stockage. une double box d'environ 34 m² est proposée en supplément du prix de l'appartement. Sa superficie permet d'envisager non seulement le stationnement de véhicules, mais également un espace de rangement conséquent. Un bien rare par sa situation, sa luminosité, sa vue et ses nombreux espaces de rangement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un véritable potentiel de stockage et de stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, gardien, partie commune) : 1748€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 179 403 - Greffe de PARIS) Anna DIATTA Entrepreneur Individuel 06 66 58 24 06 - Réf.972512

490 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Paris 20ᵉ 3 pièces 55 m² ascenseur et cave

Situé rue Ferdinand Gambon dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 54,95 m² Carrez occupe le 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1910. Exposé Sud sur rue, il bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier prisé de l'Est parisien. Distribution intérieure : • Un séjour • Deux chambres • Une cuisine indépendante • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une cave en sous-sol Prestations et équipements : • Immeuble de 1910 parties communes bien entretenues • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage collectif au gaz • Digicode et interphone • Ascenseur • Copropriété de 33 lots Informations techniques : • Surface Carrez : 54,95 m² • 2ᵉ étage sur 6, avec ascenseur • Exposition : Sud sur rue • DPE : E • Charges annuelles de copropriété : 4 174 € (chauffage collectif et eau froide inclus) • Taxe foncière : 838 € Environnement immédiat : • Rue Ferdinand Gambon, voie calme entre la place de la Réunion et le boulevard de Charonne • Métro Maraichers (ligne 9) et lignes de bus à proximité immédiate • Commerces alimentaires, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied • Marché de la place de la Réunion à 3 minutes de marche • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles rapidement • Quartier dynamique et familial, nombreux cafés et restaurants Ce trois pièces lumineux, avec ascenseur et cave, constitue une opportunité dans un secteur recherché du 20ᵉ arrondissement, que ce soit pour y habiter ou pour y investir. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Paris 20ᵉ 3 pièces 55 m² ascenseur et cave 2

Paris 20ᵉ 3 pièces 55 m² ascenseur et cave 3

569 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
58.00 m²

2 pièces de 58m2 en duplex avec jardin de 91m2 - Secteur Gambetta

RETOUR A LA VENTE - Rare sur le secteur - ATYPIQUE, TYPE LOFT, GRAND JARDIN, CHARME ET ENTIEREMENT RENOVÉ - Rue Orfila - Véritable écrin de verdure et havre de paix en plein Paris ! A deux pas de la place Gambetta et des transports, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, au sein d'une copropriété des années 70 très bien entretenue (parties communes récemment refaites), venez découvrir ce grand 2 pièces en duplex, entièrement rénové à neuf, de plus 58 m² avec jardin de 91 m². Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous séduira par son calme, sa lumière et ses beaux volumes. Vous trouverez au 1er niveau une belle entrée avec placard, une chambre de plus de 20 m² avec une grande baie vitrée donnant directement sur la verdure ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin se trouve le séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, le tout donnant sur un magnifique jardin privatif de plus de 91 m². Les plus : calme, atypique, entièrement rénové, parties communes refaites, double vitrage, jardin. Ne tardez pas, le coup de coeur est assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017547)

209 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
26.23 m²

Appartement très bon état, 18 m², Paris

Superbe opportunité avec cet appartement récemment rénové, au 4ème étage côté cour, qui bénéficie de combles aménageables pour en faire un magnifique T2 duplex ! Petite copropriété à taille humaine située au 52 rue de la Réunion, à 5 min à pied du métro Buzenval (ligne 9). Avec une surface habitable de 18,03 m², l'appartement actuel est très lumineux et agréable. Le potentiel est au-dessus avec des combles privatifs de près de 25 m² au sol et 2,10m de hauteur sous faîtage (surface Carrez de 8,20m²). Isolation sous rampant, création de la trémie et de l'escalier (ou échelle), pose de vélux, ... Tout est à faire dans les combles mais au final, vous pourrez bénéficier d'un appartement T2 duplex ultra lumineux et confortable. A noter que la copropriété a d'ores et déjà autorisé les velux et le percement de la trémie. Les parties communes ont été intégralement rénovées dans les dernières semaines. Vous bénéficierez ainsi d'une copropriété saine et rénovée, sans risque de charges supplémentaires à moyen terme. Le mauvais DPE actuel est dû au fait que les combles sont actuellement non isolées... Idéal pour les investisseurs et/ou primoaccédants à la recherche d'une bonne affaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

480 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Charmant appartement 2 pièces, lumineux, bien agencé et au calme. Au pied du métro Alexandre Dumas, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 2000 avec ascenseur, l'appartement est au calme sur cour et la verdure. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres, d'une chambre spacieuse et lumineuse avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de rangements supplémentaires. L'appartement est très chaleureux. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.92¤ par mois (soit 1631 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 463800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1631 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 463 800 ¤. (gedeon_6727_34008311)

145 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
15.73 m²

Paris 20ème Notre-Dame-de-la-Croix Studio au calme sur c

Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité ce charmant studio de 15,18 m2, situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme, dans un immeuble parisien datant de 1852. Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale agrémentée d'une mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Son agencement optimisé et sa situation sur cour offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable, à l'abri de l'animation de la rue. Situé à proximité immédiate de l'Église Notre-Dame-de-la-Croix de Ménilmontant, le bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à quelques pas des commerces, cafés, transports et nombreuses commodités du quartier. Ce studio constitue une opportunité adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur typiquement parisien du 20ème arrondissement.

245 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
24.11 m²

Paris 20ème Rue de Terre-Neuve Studio rénové de 24,11 m2

Le Cabinet Maurice Burger vous propose à la vente ce studio de 24,11 m2, situé rue de Terre-Neuve, à proximité immédiate de la Place de la Réunion, au coeur du 20ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage, cet appartement entièrement rénové offre un intérieur fonctionnel, agréable et prêt à être habité. Le bien se compose d'une entrée distincte, d'une pièce de vie de 16,67 m2 intégrant un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau de 4,34 m2. Son agencement permet d'organiser facilement les espaces de séjour et de couchage tout en conservant une vraie séparation avec l'entrée. Entièrement refait à neuf, ce studio constitue une solution idéale pour un acquéreur souhaitant disposer d'un bien sans travaux de remise en état à prévoir. A proximité de la Place de la Réunion, de ses commerces, cafés, services et de la vie de quartier, le bien bénéficie d'un environnement vivant et agréable au quotidien. Sa superficie, son agencement et son état général en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, à un pied-à-terre parisien ou à un investissement locatif. Une belle opportunité pour acquérir un studio rénové et fonctionnel dans un secteur recherché du 20eème arrondissement de Paris.

235 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
21.08 m²

Paris 20ème Rue de Terre-Neuve Studio avec terrasse à pr

Le Cabinet Maurice Burger vous propose à la vente ce studio de 21,08 m2, bénéficiant d'une agréable terrasse de 10,41 m2, situé rue de Terre-Neuve, à proximité immédiate de la Place de la Réunion, au coeur du 20ème arrondissement de Paris. Situé au 1er étage, ce bien offre une distribution fonctionnelle et un véritable prolongement extérieur, rare pour ce type de surface. L'appartement se compose d'une entrée de 3,24 m2, d'une pièce de vie avec espace cuisine de 14,09 m2 ainsi que d'une salle d'eau de 3,75 m2. La terrasse de 10,41 m2 constitue l'un des principaux atouts du bien. Elle permet d'aménager un espace repas, un coin détente ou un environnement végétalisé afin de profiter pleinement des beaux jours. Le logement bénéficie également de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. A proximité de la Place de la Réunion, de ses commerces, cafés et services de quartier, le bien profite d'un environnement vivant et convivial, tout en restant bien desservi par les transports. Sa configuration, sa superficie et surtout son espace extérieur en font un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour acquérir un studio avec terrasse dans un secteur recherché du 20ème arrondissement de Paris.

410 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
39.03 m²

Luxueux Pied à terre

Bien d'exception Entièrement repensé en 2025, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation d'envergure, sublimant avec finesse son cachet d'origine dans un esprit résolument contemporain. Chaque détail a été méticuleusement étudié : matériaux nobles, finitions d'exception et prestations haut de gamme signent un intérieur d'une élégance rare. Bien confidentiel par nature, il incarne un art de vivre exclusif, au coeur d'un quartier vivant et prisé, tout en bénéficiant du calme d'une cour intérieure. Véritable écrin de sérénité, il offre un confort absolu en toute saison, avec des charges parfaitement maîtrisées. La copropriété, soigneusement entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement, et dispose d'un local vélos. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia Ducoudré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 387518467. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr

349 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Rue Villiers de L'Isle Adam - Appartement 2 pièces de charme - 50 m² - Résidence Art Déco Dans une superbe résidence Art Déco de 1930 très recherchée, avec gardien et sécurisée, découvrez ce 2 pièces de 50 m² en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : beau parquet, belle hauteur sous plafond, grand séjour / salle à manger avec cuisine moderne aménagée et équipée. La salle de bains originale, avec sa baignoire sur pieds, apporte encore plus de caractère à cet appartement. Une grande buanderie offre un espace idéal pour un dressing ou des rangements supplémentaires, et l'entrée spacieuse peut facilement être aménagée en bureau. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Résidence équipée d'un local vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995623)

450 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Yoni Cohen vous propose : À deux pas de la Porte de Vincennes, découvrez ce très bel appartement de 39 m² entièrement rénové, situé au 3e étage d'un immeuble des années 1970. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un premier espace salon, puis d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au balcon filant d'environ 9 m². La partie nuit offre une belle chambre prolongée par un grand dressing aménagé. Une élégante salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie et rangements complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une très belle exposition lui apportant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Côté transports, l'emplacement est particulièrement pratique avec la ligne 1 du métro à Porte de Vincennes, ainsi que les tramways T3a et T3b, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Commerces, restaurants et services du quotidien sont également accessibles à proximité. Les points forts : - Appartement entièrement rénové - 39 m² parfaitement optimisés - Balcon filant d'environ 9 m² - Très lumineux - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Grande chambre avec dressing - Espace buanderie - WC séparés - Cave - 3e étage sur 12 - Chauffage et eau chaude collectifs - Charges d'environ 175 ¤ par mois - Copropriété de 303 lots - DPE : D - GES : D Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement pensé, avec un véritable espace extérieur : une opportunité rare dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33¤ par mois (soit 2224 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 2224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987016)

208 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
23.00 m²

Paris 20ᵉ Studio avec mezzanine et cour privative

Situé rue Pixérécourt dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 22,63 m² Carrez occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de 1820 donnant sur une cour en usage privatif. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, d'une mezzanine et d'un WC séparé. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. Distribution intérieure : • Une pièce de vie lumineuse avec lit mezzanine optimisant l'espace, parquet au sol • Une cuisine indépendante équipée, sol carrelé • Une salle d'eau avec douche • Un WC séparé, atout rare pour un studio • Hauteur sous plafond de 3,10 mètres offrant un fort potentiel d'aménagement et de rangements • Cour en usage privatif, sans vis-à-vis Prestations et équipements : • Immeuble de 1820, copropriété de 18 lots à taille humaine • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage individuel électrique • Digicode à l'entrée de l'immeuble • Racks à vélos disponibles dans la cour Informations techniques : • Surface Carrez : 22,63 m² • Rez-de-chaussée sur 2 étages, sans ascenseur • Exposition : Ouest traversant • DPE : F • Charges annuelles de copropriété : 1 072 € • Taxe foncière : 528 € Environnement immédiat : • Rue Pixérécourt, voie calme entre le quartier Jourdain et la place des Fêtes • Métro Jourdain et Télégraphe (ligne 11) et métro Place des Fêtes (lignes 11 et 7 bis) à proximité • Lignes de bus 20, 60 et 64 à proximité immédiate • Commerces alimentaires, boulangeries artisanales et primeurs accessibles à pied • Marché de la place des Fêtes à moins de 5 minutes de marche • Parc de Belleville à 10 minutes à pied, squares et espaces verts à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Quartier dynamique, nombreux cafés et restaurants, ambiance de village Ce studio fonctionnel, avec cour privative et mezzanine, constitue une porte d'entrée accessible dans un secteur recherché de l'Est parisien. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Paris 20ᵉ Studio avec mezzanine et cour privative 2

Paris 20ᵉ Studio avec mezzanine et cour privative 3

500 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Romain Sarradin vous propose : PARIS 20e - RUE HENRI-POINCARÉ | 3 PIÈCES DE 57 m² - TRAVERSANT - ASCENSEUR - CAVE - STATIONNEMENT POSSIBLE. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé. Traversant, calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un plan en étoile fonctionnel et modulable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 28 m², d'une grande chambre de 14 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace dressing / buanderie. Le double séjour permet facilement la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une configuration 3 pièces / 2 chambres, selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de l'ancien, les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. Un rafraîchissement permettra d'en révéler pleinement le potentiel et de le personnaliser à votre goût. Un audit énergétique a été réalisé : selon ses préconisations, le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage permettrait notamment d'améliorer la performance énergétique du logement et d'atteindre un classement D. Une cave complète ce bien. Un box fermé ou une place de parking peuvent être acquis en complément. La copropriété dispose également d'un local vélos et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. LES + : - 3e étage avec ascenseur - Appartement traversant, calme et sans vis-à-vis - Plan en étoile fonctionnel et modulable - Double séjour de 28 m² - Possibilité de créer facilement une seconde chambre - Charme et volumes de l'ancien - Cave et local vélos - Box fermé ou place de parking en supplément - Copropriété bien entretenue et sécurisée Situé dans une rue à sens unique, l'appartement profite d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, avec les métros lignes 11 et 3 bis à moins de 5 minutes à pied, au cOEur d'un quartier vivant du 20e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33¤ par mois (soit 3520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 3520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875043)

335 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
36.00 m²

GRAND STUDIO AVEC BALCON ET VUE PANORAMIQUE - EXCLUSIVITÉ AX

Au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence privée de standing, clôturée et sécurisée, nous vous proposons en exclusivité ce grand studio de 32,09 m2 loi Carrez + 4 m2 de balcon/loggia. Il se compose d'une entrée avec coin bureau, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche. Le bien dispose de nombreux rangements. Le séjour bénéficie de 6 mètres de baies vitrées ouvrant sur un agréable balcon, donnant sur une cour arborée privative.Exposé plein sud, l'appartement profite d'une vue panoramique dégagée.Volets roulants électriques. La résidence dispose également d'un digicode, d'un interphone, d'un gardien et d'un local à vélos. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

459 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

T3 Lumineux au calme à Paris Ménilmontant (75020)

Situé rue du Pressoir, à seulement 3 minutes du métro Ménilmontant, cet appartement de 70 m2 lumineux offre un cadre de vie privilégié. Au 2ème étage surélevé avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce bien bénéficie d'un calme rare et d'une belle luminosité donnant directement sur un jardin intérieur privatif.Il comporte un séjour spacieux de 21,5 m2, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres confortables, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage et eau chaude avec une chaudière gaz individuelle. Une place de parking couverte et surveillée ainsi qu'une cave sont compris avec ce bien. Charges courantes de copropriété : 164 EUR / mois avec eau comprise soit Taxe foncière 1 502EUR. Un emplacement au calme pour ce T3 qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : PARIS 20e - Rue Pelleport À 200 m DU MÉTRO LIGNE 11 - TELEGRAPHE Idéalement situé à 2min à pied du métro ligne 11 pour un accès direct au cOEur de Paris (Chatelet les Halles et Hôtel de Ville) en 15 minutes, découvrez ce 3 pièces de 73 m² environ, au 1er étage avec ascenseur et gardienne d'une copropriété bien entretenue. Dès votre arrivée, une vaste entrée de 13 m² avec de nombreux rangements, Elle dessert un séjour lumineux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres. La cuisine indépendante, fonctionnelle de 8,4 m² est idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 11,4 m², donnant sur un jardin calme, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Ce 3 pièces conviendra à une famille recherchant un appartement de grande superficie avec un grand séjour, des chambres au calme sur jardin et à proximité immédiate du métro ligne 11 et 7bis, de la place des fêtes 10 minutes à pied et des commerces de proximité. Certaines photographies de cette annonce sont des visuels de home staging virtuel réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. Le bien est présenté vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.64¤ par mois (soit 2287.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 2287.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869107)

545 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
58.00 m²

T3 rénové avec goût , 3 caves

Situé au 3ème étage, cet appartement de type T3 vous séduira dès le premier regard par la qualité de sa rénovation et le soin apporté à sa décoration. L'entrée ouvre sur un généreux double séjour-salon, lumineux et parfaitement agencé pour accueillir aussi bien la vie quotidienne que les moments de convivialité. La cuisine, entièrement indépendante, offre un espace de travail fonctionnel et moderne. Le logement comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un débarras — autant d'atouts qui facilitent le quotidien. En complément, trois caves privatives viennent compléter ce bien, une rareté appréciable en plein Paris. Niché dans le 20ème arrondissement, le quartier Charonne-Alexandre Dumas bénéficie d'une belle identité de village urbain. La ligne 2 du métro (Alexandre Dumas) est à proximité, tandis que la rue de Bagnolet elle-même regorge de commerces de proximité, de cafés et de restaurants Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1904 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870111)

449 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

PARIS XXe - MENILMONTANT - PELLEPORT

Situé rue de Ménilmontant entre la rue des Pyrénées et la rue Pelleport, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, 51,14m2, donnant sur cour, au deuxième étage d'un immeuble de 1930. L'appartement s'organise aujourd'hui autour d'un séjour et d'une cuisine séparée, dans une distribution classique et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres Véritable atout du bien, l'ensemble des séparations n'est constitué que de simples cloisons. Le plan peut donc être entièrement repensé. En réunissant le séjour et la cuisine, il est possible de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 22 m2 pour ceux qui aiment recevoir, ou le transformer en 2 pièces et avoir un séjour cuisine ouverte de plus de 32m2). C'est un appartement à réinventer, sans contrainte de structure offrant liberté d'aménagement totale permettant à chacun de dessiner l'intérieur qui lui ressemble. L'appartement est sain, au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue. Il a conservé un beau parquet d'origine, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à 317 EUR par trimestre. Le chauffage et l'eau chauffage sont individuels au gaz. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

199 900 € - Vente - Appartement Paris

studio
26.20 m²

Studio au calme dans immeuble moderne - Rue Alexandre Dumas

Jaconelli immobilier vous propose en exclusivité, rue Alexandre Dumas, en lisière de la Promenade Sportive Végétale, proche des métros Rue des Boulets (ligne 9) et Alexandre Dumas (ligne 2), un appartement exposé sud-est, de type studio de 26,20m2 Carrez comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec WC. Situé au calme, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Une place de parking située dans l'immeuble est disponible en sus (voir prix en agence). Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement ou également une profession libérale ! Nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter dans les meilleurs délais.

365 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
30.00 m²

SUPERBE STUDIO IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

Idéalement situé au cœur du 20e arrondissement de Paris, sur la vibrante et recherchée rue des Pyrénées, découvrez ce magnifique studio d'une surface habitable optimisée de 30,0 m². Cette adresse d'exception vous fait profiter d'une vie de quartier authentique et animée où tout se fait à pied (commerces de bouche, restaurants, services). C'est aussi un emplacement idéal pour vos déplacements grâce à une excellente mobilité : le métro 9 (station Maraîchers se trouve à seulement 5 minutes à pied, complété par un accès rapide et direct au périphérique. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, l'espace intérieur se compose de : Une entrée fonctionnelle de 2,7 m². Une grande et chaleureuse pièce de vie de 21,2 m² comprenant le séjour et un espace cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Une salle de bains moderne avec WC de 6,1 m², offrant tout le confort nécessaire. Ce bien rare sur le marché parisien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix au sein de la capitale. Vous bénéficiez de prestations de standing au sein d’une résidence contemporaine, éco-responsable et hautement sécurisée. des frais de notaire réduits et l’absence totale de frais d’agence, sans aucun travail à prévoir. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone : 06/11/27/38/86

319 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Karima Bezouaouia vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces avec Jardin, au COEur de Paris Vous rêvez d'un appartement chaleureux et fonctionnel au sein de la magnifique ville de Paris ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare. Situé au cOEur de la capitale dans le 20e près de la place Gambetta, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule. À votre disposition, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain moderne avec WC et un espace cuisine équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre talent culinaire. La disposition des pièces est optimale, offrant une circulation fluide et agréable dans tout l'appartement. De plus, vous serez enchanté de découvrir un jardin privatif, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous détendre dans cet espace verdoyant et apaisant, un vrai luxe en plein Paris. En termes de sécurité, vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone et d'une résidence fermée, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Paris, idéal pour une vie citadine épanouie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259¤ par mois (soit 3108 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Bezouaouia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 3108 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262166)

489 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Villa de l’Ermitage — lumière, calme et esprit atelier

Au cœur de la Villa de l'Ermitage, voie pavée et arborée parmi les plus singulières de Ménilmontant, appartement de 49,19 m² Carrez situé au premier étage d'un immeuble ancien. Baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres exposées Sud et Ouest, il offre des vues particulièrement préservées sur les ruelles pavées et végétalisées de la Villa. Aujourd'hui organisé comme un vaste espace ouvert à l'esprit atelier, l'appartement est à rénover et offre un très beau potentiel de transformation, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Parquet ancien, cheminée en marbre, poutres apparentes et beaux volumes composent un lieu plein de caractère, à repenser selon ses envies. Le ravalement de l'immeuble a été voté et intégralement payé par le propriétaire actuel. Une cave complète ce bien. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent la lumière, le calme et une atmosphère verdoyante au cœur de Paris. Prix : 489 000 € HAI Honoraires de 2,90 % TTC à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

659 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
1 chambre
67.14 m²

Appartement dernier étage atypique et calme au cœur de Ménilmontant

Vous tomberez immédiatement sous le charme de cet appartement atypique, niché au cœur du quartier Ménilmontant. Situé au 2e et dernier étage d'un bâtiment en fond de cour, seul sur le palier sans aucune mitoyenneté au-dessus ou de côté, il dispose d'une surface de 82.75 m2 au sol et de 59.33 m2 loi Carrez soit 67.14 m2 pondérés. Ce bien unique est le fruit de la réunion de l'ensemble des lots de ce niveau et des combles. Il en résulte un appartement à la fois très fonctionnel et plein de caractère. Tous les travaux importants de la copropriété ont été réalisés récemment ou votés et payés par le vendeur. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, séduit dès le premier regard : avec ses 44 m², sa très belle hauteur sous plafond (3m au faîtage) et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, elle invite à la vie et à la convivialité. L'ensemble bénéficie d'une double exposition nord-sud, traversant, lumineux, calme et sans aucun vis-à-vis. Une chambre complète le niveau. La mezzanine, accessible depuis le séjour, accueille un second espace couchage (hors surface Carrez) ou une grande surface de rangement de 20m². Une salle de bain avec branchement machine à laver et des WC séparés complètent la distribution. Autres atouts indéniables : dernier étage, parquet et peintures entièrement rénovés en 2024, nombreux rangements intégrés, plan optimisé. Toiture et ravalement de façade réalisés en 2023. Chauffage individuel au gaz, fibre, digicode. Vendu avec cave en sous-sol. Bâtiments de caractère datant de la fin du XIXe siècle, dans une copropriété saine bénéficiant d'un syndic actif et impliqué. Un bien rare qui conjugue caractère exceptionnel, grande fonctionnalité au quotidien et emplacement de tout premier choix dans l'est parisien — à saisir sans tarder. Une adresse idéale au cœur de Ménilmontant, l'un des quartiers les plus vivants et des plus attachants de Paris. Ancien village populaire, il a su conserver une atmosphère rare — vie de quartier animée, commerces de proximité, cafés et bistrots — tout en abritant deux hauts lieux de la scène culturelle parisienne : la Bellevilloise et la Maroquinerie. Les métros Ménilmontant (ligne 2) et Pyrénées (ligne 11) sont à quelques minutes à pied, pour un accès rapide au centre de Paris. Cette annonce référence 347625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATALIE MANSON (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82439509900024. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
24.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Paris 20e - Rue de Belleville - Appartement 2 pièces de 24,75 m² à rénover - À 2 minutes du métro Belleville Idéalement situé Rue de Belleville, à seulement 2 minutes à pied du métro « Belleville », découvrez cet appartement 2 pièces de 24,75 m² à rénover, situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 3 niveaux datant de 1880. Donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme malgré son emplacement en plein cOEur d'un quartier vivant et recherché de Paris. Il se compose actuellement d'un espace séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement l'agencement selon vos envies. Les cloisons séparant les différentes pièces n'étant pas porteuses, plusieurs possibilités de réaménagement peuvent être envisagées. Exposé Ouest, l'appartement profite d'une agréable lumière naturelle en journée. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après rénovation. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.06¤ par mois (soit 744.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 744.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818244)

199 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Renaud Vicente vous propose : 91A rue de Ménilmontant, au calme sur cour arrière d'une petite copropriété de 20 lots dont le ravalement de façade vient d'être effectué. Studio parfaitement agencé grâce aux 24,95 m² Loi Carrez + le coin nuit sur mezzanine de 5,60 m². Proximité des métros : - ligne 2 'Ménilmontant' à 7mn - lignes 3 et 3B 'Gambetta' à 8mn - ligne 11 'Pyrénées' à 11mn Parc de Belleville à 6mn Cimetière du Père Lachaise à 9mn Charges annuelles de copropriété : 1 200¤ Taxes foncières annuelles : 452¤ Chauffage et eau chaude électriques individuels La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816871)

699 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

3 pièces quartier Réunion-Charonne, balcon + cave

Au coeur du quartier de la Réunion-Charonne, découvrez un environnement parisien authentique qui conjugue esprit village, commerces de proximité, restaurants, écoles et accès rapide au métro. Un quartier apprécié des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un Paris vivant, convivial et accessible. Accès aux stations Alexandre Dumas (ligne 2) à 5 min à pied et de Buzenval (ligne 9) à 7 min. Pour les familles avec enfants, les écoles (maternelle, primaire et collège) sont à proximité immédiate, Situé dans une petite résidence de 2007, au 1èr étage avec ascenseur. l'appartement est traversant et se compose de 3 pièces de 73 m² avec parquet, d''un séjour de 40 m² donnant sur un balcon de 7 m² et sur la cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Nombreux rangements, bibliothèque sur mesure, double vitrage, interphone, cave et local à vélos. Taxe foncière 1212 ¤ et charges 352 ¤ / mois. Cet appartement séduira les personnes en quête de différenciation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1057 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1057 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33821954)

435 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
46.02 m²

APPARTEMENT 3 PIECES 75020

Situé rue Frédérick Lemaître, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 46 m² en bon état offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Situé au 4ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une double exposition sur deux cours distinctes, lui assurant un environnement particulièrement paisible, à l’écart des nuisances de la rue. Il se compose comme suit : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée ; deux chambres ; une salle de douche ; des toilettes séparées. L’appartement est vendu avec une cave saine, offrant un espace de rangement complémentaire. Les parties communes de la copropriété ont été entièrement rénovées en 2023-2024, et l’immeuble dispose d’un ascenseur. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un immeuble ancien bien entretenu et au calme.

448 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : La Campagne à Paris - Rue Étienne Marey, 2 pièces de charme avec vue dégagée sur les toits Au cOEur du très recherché quartier de La Campagne à Paris, découvrez ce charmant appartement de 45 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble des années 1930, récemment ravalé. Parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien, la copropriété séduit dès l'entrée par ses élégantes parties communes et son bel ascenseur, qui participent pleinement au cachet de cette adresse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. Son véritable atout réside dans son environnement particulièrement privilégié : sans vis-à-vis, baigné de lumière et au calme, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris, offrant une agréable sensation d'espace et de sérénité. Une cave complète ce bien. Actuellement occupé, l'appartement sera libre au plus tard fin octobre 2027, avec une possibilité de libération anticipée. Une configuration idéale pour anticiper un futur projet de résidence principale ou réaliser une acquisition patrimoniale dans un secteur particulièrement recherché. Un appartement plein de charme, réunissant lumière, calme, vue et caractère, dans l'un des secteurs les plus singuliers et recherchés du 20e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229¤ par mois (soit 2748 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812151)

285 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
32.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Eric MONTEL vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 32 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Paris au coeur du XXème arrondissement offre un cadre de vie agréable au 10ème étage d'une résidence de 16 niveaux construite en 1974. D'une surface habitable généreuse de 32 m², ce studio bien agencé comprend un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC indépendants. La hauteur dans l'immeuble assure une vue dégagée époustouflante ainsi qu'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un gardien et d'un accès contrôlé. L'ascenseur dessert l'ensemble des étages, facilitant le quotidien. Le logement bénéficie du chauffage collectif au gaz par radiateurs, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. DPE C A deux pas du métro ALEXANDRE DUMAS vous profiterez de tous les commerces nécessaires à votre bien être ainsi que de nombreux bars et restaurants. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 522 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 522. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807830)

530 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
62.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sébastien CLAUSSE vous propose : Place Gambetta / Square Martin-Nadaud. Au calme de grands jardins d'une résidence sécurisée, confortable et lumineux deux pièces offrant un plan idéal. Le séjour s'organise en grand espace de 35 m² environ baigné de lumière ouvrant sur le balcon par une large baie vitrée. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée et équipée. Puis vient une chambre bien séparée, un grand dressing, une salle de bains astucieusement organisée, un placard et des toilettes séparées. Les travaux sobres et élégants ont été faits avec beaucoup de gout. Parquet bois à larges lattes. Copropriété particulièrement bien entretenue dans tous ses espaces extérieurs et communs. Cave. Ascenseur. Gardiens à demeure. Grand local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67¤ par mois (soit 3440.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CLAUSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 375. Quote part annuelle(moyenne) : 3440.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806134)

170 500 € - Vente - Appartement Paris

studio
1 chambre
18.00 m²

Appartement T1, 18 m², Paris

À deux pas de la place de la Réunion, découvrez ce joli studio de 17,6 m² situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930. Donnant sur cour, il offre un cadre calme, avec une orientation sud-ouest appréciable sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace nuit et coin rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage individuel électrique. Les parties communes sont en excellent état car elles viennent d'être intégralement refaites! Vous bénéficierez ainsi d'une copropriété saine et rénovée, sans risque de charges supplémentaires à moyen terme. Faibles charges!! L'appartement est vendu libre d'occupation. Le dernier locataire a quitté le logement récemment. Idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied à terre. Caractéristiques : - Appartement T1 - Adresse : 52 Rue de la Réunion, 75020 Paris, France - Surface habitable : 18 m² - 1 pièce - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC - Au 3e étage d'un immeuble de 4 étages - Vue dégagée, exposition ouest - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel - DPE : E (344 k. Wh/an) ; GES : C (13 CO₂/m².an) ; DPE réalisé le 03/09/2026

660 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
71.00 m²

Appartement 3 pièces avec deux balcons cave et parking

NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé au calme absolu au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing, l'agence IMMO de SEINE vous propose de découvrir les caractéristiques remarquables de ce bel appartement de 71,15 m² loi carrez, baigné de soleil et disposant de 10 m² d'espaces extérieurs : actuellement configuré en 2 pièces et très facilement transformable en 3 pièces, il est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour (32,78 m²) éclairé par deux grandes baies vitrées avec accès direct à un large balcon-terrasse filant (7 m²) parfaitement exposé, d'une cuisine équipée avec bar dînatoire ouvert sur le séjour, d'une grande chambre (13,32 m²) avec second balcon, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un espace dressing et d'un coin bureau. Ce bien multiplie les atouts grâce à ses vues agréables et dégagées sans vis-à vis, sa situation lumineuse en étage élevé, sa double orientation, ses nombreux rangements, son plan sans perte d'espace, l'excellente note de son DPE et la qualité de ses prestations intérieures. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol (accès par ascenseur) complètent cet appartement rare à la vente à proximité immédiate de tous commerces, des établissements scolaires et des transports (tramway T3 et métro L9). Afin de convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Alexandre Lévy. (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 61 lots - ch : 2428 ¤ / an, soit 202,33 ¤ / mois. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 ¤ et 1690 ¤ ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 637 681,16 ¤ hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33796041)

617 900 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Métro Jourdain - Local Commercial aménageable en habitation - 2 chambres possibles

Astéro vous propose au métro Jourdain (75020), en fond de cour d'une copropriété bien entretenue, un local esprit Loft atypique de 80 m², au cœur du 20e arrondissement de Paris, pensé pour les créatifs, professions libérales, couples en quête d'un espace de vie modulable ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif. Ce plan ouvert offre un vaste espace de réception lumineux avec cuisine aménagée, un WC, une mezzanine de 15m2, une cave privative pour optimiser le rangement. La généreuse hauteur sous plafond (4M) et la distribution offrent la possibilité d'aménager un home-studio, un espace de coworking ou un loft contemporain. Fiscalité et charges : charges de copropriété 90 € / mois. Taxe foncière : 1 099 €. Mandat simple. Idéal pour qui recherche un espace polyvalent, lumineux et bien desservi, avec faibles charges et fort potentiel d'aménagement. Visite virtuelle 3D disponible sur demande — venez ressentir le volume et l'énergie de ce lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2407 € et 2607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astéro ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM34149. Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

520 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

Appartement 3 pièces Charonne

Astero vous propose ce charmant appartement lumineux de 51 m2 Carrez, en parfait état situé au 6ème étage d'un immeuble parfaitement sécurisé, accessible par ascenseur. Cet appartement se compose : D'une entrée, d'un salon, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie. Lumineux et bien agencé, il offre un plan fonctionnel permettant d'optimiser chaque mètre carré. Localisation recherchée : à seulement 250 m du métro Ménilmontant (ligne 2), vous rejoignez rapidement le centre et les pôles d'attraction de l'Est parisien. Profitez des espaces verts à proximité — Parc de Belleville à 600 m et le cimetière du Père-Lachaise à environ 1 km — ainsi que des commerces, écoles et des restaurants et bars animés du quartier, parfaits pour une vie de quartier conviviale. Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur où la demande est soutenue. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

814 000 € - Vente - Appartement Paris

5 pièces
3 chambres
105.95 m²

Elégant appartement familial et lumineux de 105m2 dans le quartier Charonne/Porte de Vincennes

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement familial de 105m& dans le quartier Caronne / Porte de Vincennes. Implanté en plein centre du quartier recherché de Charonne / Porte de Vincennes, laissez-vous charmer par ce magnifique appartement familial de 105,95 m² (Loi Carrez), alliant clarté et praticité. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing datant de 1890 et pourvu d'un ascenseur, ce 5 pièces séduit par son agencement maîtrisé et son panorama dégagé, assurant une totale intimité sans le moindre vis-à-vis. La situation géographique est parfaite pour simplifier votre vie de tous les jours : boutiques, établissements scolaires et lieux de restauration sont accessibles en quelques minutes. La connectivité constitue également un avantage de premier plan, avec une proximité immédiate aux réseaux de transport : les lignes de bus, le tramway T3B et la ligne 9 du métro se trouvent à seulement 2 minutes de marche, tandis que la ligne 1 est accessible en 13 minutes. Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert : - un double séjour de 26m2, avec tout le charme de l'ancien et de nobles matériaux : cheminée (4 au total dans l'appartement), parquet , moulures et ses grandes fenêtres (belle hauteur sous plafond de 2,67 m) - une cuisine aménagée très lumineuse donnant sur la cour avec un espace dînatoire - une jolie chambre de 12,81 m2 - un dégagement - des toilettes séparées Puis, le couloir mène à une partie nuit composée : - une suite parentale (chambre de 14,40 m2) avec salle d'eau et toilettes, - une chambre ou bureau de 10,70m2 - une spacieuse salle de bains avec fenêtre. Deux caves complètent ce bien. Les + du bien : - Appartement familial en bon état - A proximité de Nation et du quartier recherché de rue d'Avron - Appartement sans vis-à-vis avec du charme (plusieurs cheminée, moulures, parquet) - Proches des commerces, transports et écoles - Nombreux rangements (placards et dégagements) A noter : - Taxe foncière : 1.417 € - Charges de copropriété : 1.192 €/trimestre (eau froide, ascenseur, entretien immeuble) - Le bien est soumis au statut de copropriété - X lots d'habitation - Appartements lot n°106 et n°107 représentant 387/10.000èmes des parties communes générales - Caves lot n°127 et n°128 représentant chacune: 3/10.000èmes des parties communes générales Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 238 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 52 (E) Prix de vente : 814 000€ (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou [email protected] Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

156 000 € - Vente - Appartement Paris

studio
15.20 m²

75020 - PARIS - PÈRE LACHAISE - STUDIO 15M2 DERNIER ÉTAGE

Venez découvrir ce studio de 15 m2 situé rue de la Chine dans le 20ème arrondissement de Paris avec votre consultant immobilier David BARET EXPERTIMO Idéalement situé dans un quartier calme à proximité du cimetière du Père Lachaise, situé au 6ème et dernier étage d'une petite copropiété bien entretenue, vous disposerez pour votre nouvelle adresse d'un pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette, une salle d'eau et son WC. Pour votre confort quotidien, le métro ligne 3 arrêt Gambetta est seulement à 5 minutes à pied, mais aussi de nombreux commerces comme des épiceries, des boulangeries, tout est sur place à moins de 5 minutes à pied. Les plus qui font la différence : . Idéal 1er achat . Commerces à proximité . Métro ligne 3 arrêt Gambetta à 5 minutes à pied . Environnement calme et paisible . Belle luminosité naturelle avec une exposition sud Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien lumineux et agréable à vivre. Contactez-moi dès maintenant au 06 21 23 80 20 ou par email à [email protected] pour organiser une visite. Prix : 156 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur. DPE :F / GES : C. Copropriété de 47 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 532 EUR.Taxe foncère : 304 EUR Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandataire : David BARET EI : RSAC Créteil 978 880 847. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € - Vente - Appartement Paris

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Paris 20e – gambetta – 2 pièces de charme-bonne rentabilité

Appartement vendu loué – Investissement patrimonial de qualité – Gambetta À deux pas du métro Gambetta, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 20 ? arrondissement, découvrez cet appartement de 36 m² vendu avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et une excellente sécurité patrimoniale. Bail non meublé qui se termine dans 2ans environ. Situé au 5 ? étage avec ascenseur dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce bien bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Le logement est parfaitement agencé et comprend : * une pièce de vie d'environ 16 m², * une cuisine semi-ouverte, * une chambre d'environ 13 m², * une salle d'eau, * des WC indépendants, * ainsi qu'une cave saine en sous-sol. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublée, générant un loyer de 1 291 ¤ hors charges par mois, soit 15 492 ¤ de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité brute d'environ 4,20 % sur la base du prix de vente indiqué. Le contrat de location est récent, ce qui assure à l'investisseur une excellente visibilité locative. Les points forts : * Vente avec locataire en place * Revenus locatifs immédiats * Rentabilité brute d'environ 4,20 % * Appartement en excellent état * Aucune rénovation à prévoir * Copropriété de qualité, parfaitement entretenue * 5? étage avec ascenseur * Rue calme, à proximité immédiate du métro Gambetta * Cave * Faible taxe foncière : 686 ¤ / an * Charges de copropriété limitées : 50 ¤ / mois récupérables sur le locataire selon le bail. Un investissement patrimonial rare, idéal pour un acquéreur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition tout en bénéficiant d'un emplacement parisien recherché et pérenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435505)

389 990 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Appartement à vendre T4/T5 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) en étage élevé avec vue panoramique

EN EXCLUSIVITÉ, à proximité du vieux village St-Germain-de-Charonne, des commerces et des transports (tramway Marie de Miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel T4/T5 de 80,75 m², en bon état, disposant d'une vue PANORAMIQUE sur les toits de Paris, situé en étage (24ème) d'un immeuble contemporain classé IGH (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage H24 7/7. Appartement calme et lumineux (multi orienté), composé actuellement d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et ouverte, d'un séjour ensoleillé, de trois chambres, d'un dressing / bureau, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec WC. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Un parking intérieur complète ce bien. Rare ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.968847

720 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Eric Perrier vous propose : BEAU DUPLEX 90 m² - CALME, LUMINEUX - QUARTIER PRISÉ DE L'EST PARISIEN Situé au cOEur d'un quartier recherché de l'est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à son expositions nord ouest, permettant de profiter de la fraicheur estivale et du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : ? Chauffage individuel au gaz ? Fibre optique ? Porte blindée ? Immeuble sécurisé La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à Paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758030)

545 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : PARIS - RÉSIDENCE LE PRESSOIR - 3 PIÈCES - 58 m² - AUCUN TRAVAUX Au sein de la très recherchée résidence Le Pressoir, découvrez ce bel appartement de 58 m², en excellent état et prêt à emménager. Situé au 3e étage sur 4, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa quadruple exposition lui offre une belle luminosité toute la journée. Fenêtres récentes avec excellente isolation thermique et phonique, chauffage urbain au sol, cave. Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone. À proximité des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759924)

545 900 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : À proximité du métro Gambetta, rue Stendhal, découvrez cet appartement de 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage sur jardin d'un immeuble de 1971 avec 2 places de parking et une cave. Une situation particulièrement agréable : le premier étage permet de profiter pleinement de la proximité du jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis ainsi qu'avec une très jolie lumière. Le balcon et les pièces principales donnent directement sur la végétation, créant une véritable sensation de petite maison de ville avec son jardin en perspective, tout en bénéficiant du confort d'un appartement parisien. L'appartement se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour, la cuisine et l'une des chambres donnent sur le jardin et sont prolongés par un balcon filant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. La cuisine peut être ouverte sur le salon-salle à manger afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers le balcon et la verdure. La seconde chambre donne sur la rue Stendhal et dispose d'un agréable balconnet. Les plus : 1er étage privilégié sur jardin, vue arborée et sans vis-à-vis, sensation de maison de ville, calme, luminosité, balcon, deux chambres et beau potentiel d'aménagement de la pièce de vie. À proximité immédiate de Gambetta, des commerces, transports et écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545900 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 30900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 515 000 ¤. (gedeon_6727_33754033)

219 500 € - Vente - Appartement Paris

studio
25.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : Paris 20e - 102 rue de Bagnolet | Studio RÉNOVÉ À NEUF en 2026 - Calme absolu sur cour verdoyante - DPE C Idéal premier achat ou investissement serein. Posez vos valises dans ce superbe studio de 24,51 m² Loi Carrez, situé au 1er étage AVEC ascenseur d'une copropriété moderne (2006) sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation complète : peintures neuves, revêtement stratifié de qualité au sol et équipements modernisés. Les points forts qui font la différence : Prestations neuves : Kitchenette entièrement changée et meuble de salle de bain neuf. Le confort du neuf dans de l'ancien récent. Calme et lumière : Entièrement orienté sur une cour intérieure dégagée, l'appartement offre une tranquillité absolue, sans aucun bruit de rue. Sa pièce de vie bénéficie d'une excellente exposition Sud-Est. Isolation performante : Murs doublés à l'intérieur et fenêtre en PVC double vitrage d'origine. Résultat excellent pour Paris : un DPE classé en C, garantissant de très faibles charges énergétiques. Immeuble valorisé dans cette copropriété entretenue : la réfection complète des peintures des halls vient d'être votée et payée garantissant une entrée impeccable et valorisante. Sécurité technique : L'installation électrique a été vérifiée et ne comporte aucune anomalie. L'agencement comprend une pièce principale de 16 m², un espace kitchenette indépendant de 5,11 m² et une salle d'eau avec WC (carrelage au sol). Un local vélos est accessible au sous-sol par ascenseur. Situé dans le secteur recherché et dynamique de la rue de Bagnolet, au pied des commerces et des transports (bus 26,64 et 76 + à proximité métros M3 Gambetta - M2 Alexandre Dumas ou encore M9 Maraîchers ). La 1e photo de l'annonce est une simulation 3D proposant une suggestion d'aménagement basée sur les volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124¤ par mois (soit 1488 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1488 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 213 000 ¤. (gedeon_6727_33753833)

740 000 € - Vente - Appartement Paris

5 pièces
2 chambres
91.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Stéphane Rousseau vous propose : RUE DES HAIES, PARIS 20E -- BUZENVAL / RÉUNION -- APPARTEMENT FAMILIAL DE 91,24 m² CARREZ AU 2E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON, + 2 CAVES + BOX FERMÉ Au 2e étage avec ASCENSEUR d'une résidence entretenue, cet appartement réunit les atouts recherchés du secteur : BALCON de 7,52 m², plan fonctionnel, espace nuit au CALME, deux caves et box fermé, sans gros travaux à prévoir. POUR QUI ? Une famille recherchant un APPARTEMENT FAMILIAL À PARIS 20E, proche des écoles, commerces et espaces verts. Un couple souhaitant un bien spacieux avec bureau ou chambre d'appoint. Un acquéreur ayant besoin de solutions de STOCKAGE complémentaires grâce aux caves et au box fermé. UN PLAN IDÉAL - Une entrée de 8,42 m² avec rangements possibles - Un GRAND SÉJOUR / CUISINE de 37,02 m² ouvert sur un BALCON de 7,52 m². - Deux chambres sur cour de 10,66 m² et 11,38 m², au CALME. - Un bureau ou 3ème chambre de 8,55 m², au CALME - Une salle d'eau de 4,23 m². - Une salle d'eau avec WC de 2,53 m². - Deux caves de 3,05 m² et 3,03 m². - Un BOX FERMÉ de 13,31 m² avec 4 m de hauteur sous plafond. CONFORT ET SÉCURITÉ - Digicode et interphone, - Ascenseur avec badge - Balcon - Pas de gros travaux à prévoir. - Chambres sur cour au CALME. - Cuisine américaine équipée. L'ENVIRONNEMENT - Proximité du JARDIN CASQUE-D'OR. - Proximité du MARCHÉ RÉUNION, place de la Réunion. - Écoles, commerces, services et transports à proximité. DPE : D / GES : D INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ Pas de procédure de copropriété en cours. A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347¤ par mois (soit 4164 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 443. Quote part annuelle(moyenne) : 4164 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746995)

760 000 € - Vente - Appartement Paris

5 pièces
2 chambres
92.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75)

En exclusivité, entre Pelleport et saint-Fargeau, venez visiter ce bel appartement familiale de 88,45m2 (carrez), avec une vue dégagée, lumineux, calme et traversant (SE-NO). Il se situe dans une copropriété moderne (1998), très bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3/4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30m² donnant sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité US), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres) dont une avec un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 575 308 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Eric AZOULAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 74 64 64 - Réf.968134

799 000 € - Vente - Appartement Paris

5 pièces
97.00 m²

Gambetta appartement familial de 97 m² vue dégagée

À deux pas de la place Gambetta, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce magnifique appartement familial traversant de 97 m² carrez, situé au 5eme étage, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre aujourd'hui une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres, tout en conservant un vaste espace de vie convivial. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, développe déjà plus de 33 m². Mais le véritable atout de ce bien réside dans sa modularité : il est très facile de réunir la chambre attenante au salon afin de créer une superbe pièce de réception d'environ 45 m², offrant un espace de vie exceptionnel, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception et orienté vers les jardins de la résidence, garantit calme et confort au quotidien. Il comprend actuellement 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez notamment ses prestations de qualité, son parquet, son double vitrage ainsi que sa cave saine en sous-sol. La résidence, sécurisée et recherchée, offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Gambetta, l'un des plus appréciés de l'Est parisien. Vous profiterez à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles, des espaces verts et des transports (métro Gambetta, lignes 3 et 3 bis, tramway T3b). Les + du bien : • Appartement traversant et très lumineux • Jusqu'à 4 chambres selon vos besoins • Possibilité de créer une pièce de vie de près de 45 m² • Vue dégagée • Étage élevé avec ascenseur • Résidence avec gardien • Cave saine • Aucun travaux à prévoir • Adresse recherchée à Gambetta Informations complémentaires : • DPE C : excellente performance énergétique • Chauffage et eau chaude collectifs au gaz • Charges de copropriété : 393 ¤ / mois (incluant notamment chauffage et eau) • Taxe foncière : 1 868 ¤ / an Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre espace, confort, modularité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés du 20eme arrondissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 4720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446291)

563 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Francis Dedoro vous propose : Idéalement situé aux portes de Vincennes et à 10 minutes à pied de Nation, cet appartement dispose de 4 pièces (3 chambres), avec une vue dégagée au 5e étage. (sans ascenseur, mais avec une possibilité votable en AG via la courette) Refait entierement par une architecte cette année, elle a optimisé chaque mètre carré pour en faire un lieu de vie familial et fonctionnel, tout en préservant son âme parisienne (parquet d'origine rénové, moulures et poêle prussien). Grâce à sa triple exposition et ses grandes fenêtres en double vitrage, l'appartement est baigné de lumière du matin au soir. Les espaces intérieurs : La pièce de vie (24 m²) : Un grand séjour avec cuisine dînatoire semi-ouverte, ultra-équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four, micro-ondes, plaques, hotte) et son coin coffee corner pensé pour le matin. Le salon offre une vue très dégagée, sans vis-à-vis direct. Côté nuit : Le plan est sectorisé en deux espaces pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, la chambre parentale (avec un vrai bureau pour le télétravail et un grand dressing), et de l'autre, deux vraies chambres d'enfants (9,30 m² et 9,49 m²). La salle de bain : Moderne, incluant les WC et un espace buanderie bien intégré. Technique et copropriété : DPE : C (Aucune anomalie électrique). Radiateurs et ballon d'eau chaude électriques neufs. La copropriété : Très saine (pas de procédure, parties communes refaites en 2023). L'ambiance y est jeune et respectueuse (moyenne d'âge 35 ans, majorité de propriétaires). Entrée sécurisée avec visiophone Intratone sur smartphone, grand local vélo sécurisé par badge et une cave de 3 m². Une vie de quartier idéale : Les transports sont au pied de l'immeuble : Métro ligne 1 (Porte de Vincennes) à 3 min, ligne 9 (Porte de Montreuil / Maraîchers) à 7 min, et les trams T1 / T2 à 300m. Tout se fait à pied : Le bois de Vincennes est accessible rapidement pour les footings du week-end, les commerces sont à une rue, et les excellents collèges Hélène Boucher et lycée Maurice Ravel sont à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33¤ par mois (soit 1984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404652)

659 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Juliette Zhou vous propose : EXCLUSIVITÉ - PARIS 20e | PLACE DE LA RÉUNION 78 m² traversant o 2 balcons o Possibilité 3 chambres o Ascenseur o Cave * RARE SUR LE SECTEUR * Au cOEur du très recherché quartier de la Place de la Réunion, découvrez cet appartement traversant de 78,03 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. Lumineux, calme et modulable, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier apprécié pour son esprit village, ses commerces de proximité et sa convivialité. UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES L'entrée dessert : - Un double séjour de 28 m², lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud - 2 chambres au calme côté jardin * , dont une avec son propre balcon - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau - Des WC séparés Le double séjour offre la possibilité de créer facilement une 3e chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement conjugue luminosité et calme. Sain et bien entretenu, il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être modernisé et révéler pleinement son potentiel. Une cave complète ce bien. LES ATOUTS : * Place de la Réunion, quartier recherché * 78,03 m² traversants * Double séjour de 28 m² * 2 balcons * Possibilité 3 chambres * Chambres donnant sur jardin * Calme et lumineux * 1er étage avec ascenseur * Cave * Fort potentiel d'aménagement UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À quelques minutes à pied du métro Buzenval et à proximité de Nation, vous bénéficiez d'un environnement vivant et convivial, avec commerces, marché, écoles, restaurants, cafés et espaces verts à proximité immédiate. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, offrant confort, calme, luminosité et un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361.67¤ par mois (soit 4340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 4340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723670)

610 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
72.79 m²

Bel Appartement 3 pièces avec Cave et Place de Parking

Bel Appartement 3 pièces à Paris 75020 avec Cave et Place de Parking Dans le quartier de Pelleport à Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux. Avec une surface habitable de 73m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents. **Description des Pièces**: L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres d'environ 11m2, un spacieux et lumineux salon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec goût. Un espace dressing vient compléter cet appartement. **Avantages**: - Emplacement idéal dans quartier vivant de Paris - Appartement en bon état général - Présence de fibre optique pour un accès internet rapide - Exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée - Possibilité de stationner grâce à une place de parking en sous-sol inclus - Rangement supplémentaire grâce à la cave **Localisation**: A seulement 5 min du métro Pelleport, profitez d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite disponible 7j7 Cette annonce référence 335906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

755 000 € - Vente - Appartement Paris

4 pièces
2 chambres
91.88 m²

PARIS XXe - MENILMONTANT

Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble récent au croisement de la rue de Ménilmontant et de la rue Boyer cet appartement de 85,29 m2 Carrez (91,88 m2 pondérés / 105 m2 surface totale avec terrasses) offre tout ce que l'on recherche à Ménilmontant : lumière, volumes généreux et deux terrasses privatives accessibles directement depuis les chambres. La pièce de vie d'une superficie remarquable de 51 m2, s'articule autour d'une entrée avec WC ouvrant sur une cuisine entièrement ouverte, d'un coin salle à manger, et d'un salon en angle avec un bow window apportant une très belle lumière. Tout l'espace a été pensé pour recevoir dans de parfaites conditions. Un escalier dessert l'étage où se trouvent les deux chambres avec leur terrasse respective (9,31 m2 et 10,48 m2), offrant un véritable espace de vie extérieur, une salle d'eau avec WC. IL VOUS SERA POSSIBLE DE CREER UNE 3ÈME CHAMBRE A l'étage, on trouve deux chambres bénéficient chacune Le logement est équipé de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques. Cave. DPE: D Surface Carrez 85,29m2 Surface total 105m2 Surface Pondéré 91,88m2 Charges : 931EUR par trimestre Taxe fonciere: 1542EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

755 000 € - Vente - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
91.88 m²

PARIS XXe - MENILMONTANT

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