Appartement Pau (64000)

PAU- T3 lumineux avec balcon parking et cave

À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Pau accessible à pied, découvrez cet appartement T3 de 78,43 m², situé au 4e étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, il offre un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, d'un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave Le + : L'eau froide est incluse dans le montant des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. Appelez-moi ou remplissez le formulaire de contact. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Pablo RIVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815139100 RCP MMA IARD. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

En Exclusivité

• Appartement de 78.43 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 9
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 garage