Appartement Pau (64000)

Pau Hyper centre T2 parfait état

Pau hyper centre, dans la rue des cordeliers, au calme et sans vis à vis, vous découvrirez ce superbe T2 entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue. Il se compose d'une entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain rénovée, et un spacieux salon, le tout donnant sur des jardins, en plein coeur du centre piétonnier. Chambre séparée possible (elle a été supprimée pour un esprit loft, mais peut très facilement être replacée). Très bel investissement ou pied à terre, aux pieds des commerces et de toutes commodités. A saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Procédure en cours : Impayés de 7000€. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 33.52 m²
• Construit en 1950
• studio
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique