Appartement Pau (64000)

T3/4 EN DERNIER ETAGE

T3/4 EN DERNIER ETAGE PAU / SECTEUR MELIES : Appartement T3/4 en parfait état général, occupant tout le dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Appartement traversant et sans vis à vis. Séjour de +50 m2 (au sol), aux volumes rares et charme fou de part ses poutres apparentes et son poêle à bois. 2 belles chambres. Grande SDB. Nombreux rangements. Lumineux et calme. Cave. Toiture et isolation neuves. Réfection façade votée et payée par le vendeur. Bien faisant partie d'une copropriété de 9 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 871euros/an soit 72 euros/mois (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. DPE C(91) & C(15)(DPE du 14/06/23). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531euros et 719euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 91 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 86 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ref annonce 203120 Vidéorama disponible sur le site agence.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 70.94 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques