Appartement Pau (64000)

T3 LUMINEUX ET FONCTIONNEL

A la recherche d'un appartement agréable à vivre ou d'une opportunité d'investissement ? Découvrez ce T3 de 64 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (2019) donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balconnet, une salle d'eau fonctionnelle, wc indépendant, ainsi qu'un cellier dressing. f Les atouts du bien : Lumineux et bien agencé Cuisine équipée de 2019 Double vitrage, et DPE C Chaudière gaz installée en 2019, Ravalement façade réalisé en 2024/25 Ascenseur Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 332014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 518,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 63.59 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 2 balcons
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz