TRES BEL APPARTEMENT T2 DUPLEX LE CACHET DE L'ANCIEN + STYLE MODERNE, TERRASSE DANS MAISON

Pour investisseurs ou en résidence principale ( fin du bail en fevrier 2027 ), un superbe appartement type 2 duplex au charme intemporel d'environ 2020, le cachet initial de l'ancien et du style contemporain, dans une ferme entièrement rénovée, secteur pelousey. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une très belle pièce de vie de 21m2 comprenant une cuisine équipée ouverte américaine sur salon et une superbe cheminée d'époque, une salle d'eau équipée avec douche-meuble vasque, et wc. A l'étage, vous trouvez une très belle chambre de 20m2 utiles avec poutres apparentes et deux espaces rangements, volets électriques exterieur, l'appartement possède une jolie petite terrasse sans vis à vis, charges strict minimum environ 15/20 euros/mensuel, syndic bénévole, pas de travaux à prévoir pendant de nombreuses années, surface indiquée utile, honoraires inclus charge vendeur. Pour information, a partir du 1 janvier 2027, le nouveau DPE de l'appartement va etre classé D Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 302092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 116 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking