Appartement Perpignan (66000) - Les Platanes

appartement en résidence

A vendre très bel appartement dans résidence a 5 mn du centre ville , composé d une grande entrée , une salle de bains , un wc séparé, une chambre avec grands placards , une cuisine fermée totalement équipée , un séjour avec balcon vue nature , au 2éme étage d une résidence calme , avec une cave et un parking , totalement rénové en 2024, matériel neuf , aucun travaux a prévoir , fenêtres en pvc double vitrage , il est d une beauté rare , peut être vendu meublé , excellent investissement pour mettre en location saisonnière , premier achat pour jeune couple , également adapté pour invalide , large couloir et grandes portes , ascenseur accessible facilement, balcon donnant sur parc de verdure sans aucun vis a vis , cette résidence est a proximité des bus et du centre ville , dans une impasse , au calme , convient a personne tout age , a voir vite Contact 0033646641936 Mail: [email protected] Mandat : 12072 Prix : 153000 E copropriété de 330 lots dont 114 en habitation, aucune procédure en cours , charge de copropriétés mensuelle 104 e , honoraires a la charge acquéreur , dpe D , ges B , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques , www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Eric GUGLIELMINETTI Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon de 8.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap