Appartement Perpignan (66000)

Appartement F2 de 47m2 avec terrasse - Emplacement stratégique

Au sein d'une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (proche du rond-point des Baléares). Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m², situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. LES ESSENTIELS - 1 Séjour - 1 Cuisine ouverte équipée (plaque électrique 4 feux) - 1 Terrasse privative sans vis-à-vis de 6 m² offrant une vue dégagée et imprenable - 1 Grande chambre confortable - 1 Salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver LES PLUS - Vaste zone de combles accessible par la chambre offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. - Vue Canigou à 180 degrés - Plein sud - Transport en commun au pied de l'immeuble - Situé entre la faculté et les lycées à mi-chemin entre la zone sud commerciale et le centre ville - Environnement calme CONFORT c - Climatisation réversible / chauffage électrique - Double vitrage - Isolation murale FINANCES - Taxe foncière : 95¤ / mois - Charges : 131¤ / mois (assurances + nettoyage des communs + ascenseur + syndic + Téléalarme) - Estimation locative : 640¤ / mois Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. Ce bien représente une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1574 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 999 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1574 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157798)

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Digicode