Appartement Perpignan (66000)

APPARTEMENT T4 TRAVERSANT 82 m2 VUE CANIGOU & FAIBLES CH

Découvrez ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 82 m2, situé au 3ème étage (sur 4) d'une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 5 logements. Appartement traversant, équipé de la climatisation. Deux grands balcons offrant une vue totalement dégagée avec, en toile de fond, le Pic du Canigou et les Albères. Un cadre idéal pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir. Séjour accueillant et lumineux, une cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé Un garage privé (un véritable atout pour le stationnement et le stockage). Faibles charges : Seulement 100 EUR par mois, comprenant déjà la consommation d'eau. Copropritété saine : pas de travaux majeurs à prévoir, gestion rigoureuse. Idéal pour une famille ou un premier achat, ou pour investisseurs, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier choix. Emplacement stratégique : Le Clos Banet est un quartier coté, calme et très demandé à Perpignan (proche des commerces, des écoles et des axes routiers). Fort potentiel locatif : Idéal pour de la location classique, de la colocation étudiante/jeunes actifs, ou simplement pour se constituer un patrimoine solide et pérenne. Sa situation proche du Mas Guérido combine parfaitement le calme d'une petite résidence et la proximité immédiate des commerces et services. Ce bien vous est proposé au prix de 169 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: [email protected]

En Exclusivité

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1978
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 2 balcons de 12.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• 1 parking
• 1 garage