Appartement Perpignan (66000)

Investissement locatif – Studio 21 m² avec ascenseur à Perpi

Vous recherchez un petit investissement locatif à Perpignan ? Ce studio de 21 m² peut constituer une belle opportunité, notamment grâce à son emplacement à proximité du lycée Arago et du secteur Bon Secours. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 étages, le logement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de valoriser le logement avant sa mise en location. Les atouts pour un investissement : Emplacement à proximité des établissements scolaires et du centre-ville Résidence sécurisée Ascenseur ? Pièce de vie lumineuse 21 m² faciles à entretenir Rafraîchissement permettant de personnaliser le logement DPE classé C Un format recherché pour celles et ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine avec un bien de petite surface, dans un secteur où la proximité des commodités et des établissements scolaires constitue un véritable atout. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Marie Laure TURCAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489132936 RCP SNPI

En Exclusivité

• Appartement de 21.00 m²
• Construit en 1996
• studio
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui