Appartement Perpignan (66000) - LAS COBAS

Las cobas app t4 100m2 3 chambres jardin + 2 caves

LAS COBAS, Spacieux Appartement traversant 4 faces de 100 m² ( 3 chambres + Dressing) en rez-de-chaussée avec Jardin privatif au sein d'une petite copropriété à faible charges (construction de 1981 ) LES ESSENTIELS - Appartement T4 de 100 m² - 3 chambres (Placards de rangements intégrés ) + dressing ou bureau - Grande salle de bain - 1 Toilette séparé - Rez-de-jardin arboré - Appartement traversant, quatre faces - Jardin de 100 m² + Terrasse / Balcon - 2 Caves : 8 m² / 11 m² ASPECT FINANCIER - Taxe foncière : 1 803 ¤ / an - Charges de copropriété : 38 ¤ / Mois - Estimation Locative : 980 ¤ / Mois - Rentabilité : 6,53 % - Consommation électrique : 2192¤ à 2966¤ / an CONFORT & ÉQUIPEMENTS - DPE : D / GES : B - Chauffage électrique - Eau chaude par ballon électrique - Menuiseries en simple vitrage - Volets roulants en bois EMPLACEMENT - Quartier très recherché / calme - Proximité : Centre-ville, Commerces, Écoles et Transports - Plages accessibles en 10 minutes LA COPROPRIÉTÉ - Petit copropriété ( seulement 2 appartements ) - Pas de Syndic - Faible charges de copropriété ( Assurance + Electricité / Eau commun ) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Idéal investisseur ou Résidence principale. Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BLANES, Tél. : 06 22 61 78 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802262618.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34083498)

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1981
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave