Appartement Perpignan (66000)

Perpignan Centre – T5 avec balcon filant, 3 chambres + bureau,

PERPIGNAN Centre – À deux pas du Quai Battlo Situé au sein d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, appartement T5 traversant d'environ 95 m², situé au 4? étage, avec balcon filant, cave et garage fermé en sous-sol. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur un long balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Sa configuration offre plusieurs espaces nuit, ce qui en fait un bien adapté à une famille, à un projet de résidence principale en centre-ville, ou à l'installation d'une profession libérale. Le balcon filant, accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter d'une vue dégagée et d'une bonne luminositégrâce à l'exposition traversante. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un secteur central recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1093.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

• Appartement de 95.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 7
• 1 balcon de 7.00 m²
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 garage