Appartement Perpignan (66000)

Résidence Le Palace – T2 de 59 m² avec cave, Balcon, Vue Canigou et Piscine

Au sein de la résidence 'Le Palace' à Perpignan, découvrez ce spacieux appartement T2 de 59 m² offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une vue dégagées sur le Canigou. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre de belle superficie, un dressing, une salle de bain et WC séparés. Grand balcon ! Cette configuration rare pour un T2 procure un véritable confort de vie au quotidien, avec des espaces bien distincts et de nombreux rangements. Bien entretenu avec des bases saines à personnaliser selon vos goûts. La résidence avec piscine reconnue à Perpignan, bénéficie d'améliorations importantes destinées à renforcer son attractivité et sa performance énergétique. Le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et le système de chauffage collectif a récemment été modernisé grâce à l'installation d'une chaudière à granulés. Ces évolutions constituent un atout durable pour le confort des occupants et la valorisation patrimoniale du bien. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 690 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 690. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32637260)

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 1968
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui