Studio + Loggia aménagée 21m2 avec aucun vis-à-vis

! SOUS OFFRE ! Studio lumineux avec loggia (21 m²) + vue dégagée sans vis-à-vis Adresse : 1 rue des Glaïeuls 66000 PERPIGNAN - Résidence LE CARLIT LES + DU BIEN - À proximité des commodités et du centre-ville. - Aucun travaux à prévoir, immédiatement exploitable - Environ 21 m² avec loggia aménagée et isolée - Ascenseur - Vue dégagée, aucun vis-à-vis - Résidence sécurisée avec digicode + application smartphone - Kitchenette équipée - Salle d'eau avec douche et WC FINANCES - Taxe foncière : 705 ¤ / an - Charges : 137 ¤ / mois, eau froide et chaude incluses - Loyer estimé : 400 ¤ / mois CONFORT - Double vitrage - Chauffage collectif pompe à chaleur (tout récemment installé - 2026) DPE : C Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 257. Quote part annuelle(moyenne) : 1644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732297)

• Appartement de 18.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• Digicode
• Concierge