Appartement Perpignan (66000) - quartier des remparts

T4 avec terrasse, vendu loué et meublé

Idéalement situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, ce bel appartement T4 de 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint-Martin / Les Remparts / Palais des Rois de Majorque. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par trois balcons qui apportent lumière et ouverture sur l'extérieur. La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien dispose d'équipements récents et de qualité : Chaudière gaz installée en 2024 Menuiseries double vitrages Électricité entièrement aux normes Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année L'espace nuit se compose de 3 chambres avec salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Appartement vendu meublé et loué actuellement (loyer 568¤, date décembre 2025) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 204 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157897)

En Exclusivité

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1930
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz