Appartement Perpignan (66000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Frederic Artero vous propose : PERPIGNAN - T3 57 m² - VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ 9,32 % - ASCENSEUR - CAVE Idéal investisseur. Appartement T3 de 57,48 m² vendu avec locataire en place, générant 505 ¤ de loyer mensuel hors charges, soit une rentabilité brute de 9,32%. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, il comprend un séjour de 15 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Balcon, loggia et cave privative complètent le bien. Chauffage individuel au gaz, fibre, digicode et interphone. Charges de copropriété : 1 168 ¤ / an. Taxe foncière : 1 200 ¤ / an. Un investissement locatif déjà en place, sans recherche immédiate de locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.36¤ par mois (soit 1168.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1168.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728759)

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1976
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 10
• 1 balcon de 3.70 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone
• Concierge