Appartement Perpignan (66100)

À VENDRE Appartement T4 avec garage, cave, jardin et balco

L'Agence Nobel Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de 77,64 m2, situé au 2e étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement et la lumière naturelle accompagne chaque espace de vie. Le séjour, convivial, s'articule autour d'une cheminée qui apporte ce petit supplément d'âme qu'on ne fabrique plus. La cuisine indépendante complète harmonieusement la partie jour. L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis toujours prête à accueillir. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, trois balcons permettent de varier les ambiances selon le moment de la journée, auxquels s'ajoute un jardin, véritable atout rare pour un appartement en ville. L'appartement est équipé de volets roulants solaires, un vrai plus en confort comme en performance, ainsi que de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel selon vos goûts. Le bien dispose également d'une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un confort devenu précieux au quotidien. Situé dans un quartier vivant et apprécié pour son ambiance populaire et authentique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Tout est accessible en quelques minutes, rendant la vie pratique et fluide. Un appartement complet, fonctionnel et évolutif, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 77.64 m²
• Construit en 1967
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 3 balcons de 10.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée