Appartement Perreux (42120)

APPARTEMENT 96 M2 A PERREUX

À VENDRE APPARTEMENT 96 M2 AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING L'agence Manalex immobilier vous propose : Situé au premier étage, cet appartement de 96 m2 bénéficie d'un superbe environnement et d'une très belle vue dégagée. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour de 38,20 m2, d'une cuisine de 8,70 m2, d'une chambre de 10,40 m2 ainsi que de deux WC. Trois espaces complémentaires aménagés de 7,10 m2, 7,60 m2 et 5,30 m2 offrent différentes possibilités d'utilisation : bureau, dressing, espace nuit ou rangement. Des combles aménagés de 9 m2 complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 107,50 m2, idéal pour aménager un espace de détente ou partager des repas aux beaux jours. Le bien dispose également d'un garage de 21,20 m2 et d'une place de stationnement extérieure. Classé D au diagnostic de performance énergétique, cet appartement réunit de beaux volumes, des espaces annexes fonctionnels, un extérieur privatif et une agréable vue dégagée. Le bien en loué actuellement 713 EUR par mois (bail 2023) Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. DIDIER LACROIX 07 82 68 55 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

En Exclusivité

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 1940
• 6 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 parking
• 1 garage