Votre futur chez vous de 117.5 m2 à Pessac Alouette

Découvrez ce magnifique T5 de 117.5 m², de 2024 alliant le prestige et l'immédiateté d'un bien déjà disponible. Ses atouts : Sa pièce de vie de 40 m² exposé SUD ouverte sur une terrasse de 15 m². Un espace nuit disposant de 4 chambres dont 1 suite parentale. En complément : 1 box fermé de 2 places en sous-sol. Avantages : Vous économisez gros avec les frais de notaires réduits. Oubliez les visites virtuelles et venez visiter sur place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32691953)

• Appartement de 117.00 m²
• Construit en 2024
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap