Appartement Pierre Benite (69310)

PIERRE-BÉNITE CENTRE - T3 RÉNOVÉ - BALCON - CAVE + CELLIER - 169 000 € - RENTABILITE 6,4 %

PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEUR : un T3 entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir ! Situé au centre de Pierre-Bénite, découvrez ce T3 de 65,75 m² entièrement rénové avec soin. 2 chambres - balcon - cave - cellier - loyer potentiel 900 €/mois - rentabilité brute 6,4 % POUR HABITER Posez vos valises immédiatement ! L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : double vitrage récent, volets roulants électriques et décoration actuelle. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un cellier privatifs et d'un local à vélos. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports et marché. POUR INVESTIR Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif clé en main. Loyer potentiel : 900 € / mois, soit 10 800 € de revenus locatifs annuels. A 169 000 €, cela représente une rentabilité locative brute de 6,4 %. Et surtout : aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Un appartement qui coche toutes les cases : prêt à vivre pour un premier achat ou prêt à louer pour un investisseur ! A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

• Appartement de 65.75 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• Interphone