Appartement Pierre Benite (69310)

T4 Proche hopital Lyon sud

Appartement T3 bis situé rue Henri Brosse à Pierre-Bénite, à seulement 5 minutes à pied de l'hôpital Lyon Sud. Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement très calme avec une vue dégagée sur la verdure. Le balcon, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien dispose d'un double vitrage récent ainsi que d'un chauffe-eau récent. Chaque pièce bénéficie de placards de rangement intégrés. Une cave complète également le bien. Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon les besoins. À proximité immédiate du centre de Pierre-Bénite, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. Le bien profite également d'un accès rapide au métro B, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux pôles d'activité. Chauffage au gaz individuel. Pas de procédure en cours Charges et honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 714 DPE : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. 64 85 51 202 – [email protected] EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Estimation GRATUITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91406760800010

En Exclusivité

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave