Appartement Plaisir (78370)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Annie Viaud vous propose : EXCLUSIVITÉ Appartement Traversant 3 Pièces - 4 BALCONS & BOX - À 10 min de la Gare Plaisir-Grignon ! Situé au 1er étage d'une copropriété recherchée, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement traversant, baigné de lumière tout au long de la journée et offrant un agencement idéal. Ses 4 balcons ! Un privilège rare sur le secteur qui vous permet de profiter d'un accès extérieur depuis quasiment toutes les pièces de l'appartement. Un agencement optimisé et ultra-lumineux : - Une entrée fonctionnelle avec rangements pour vous accueillir. - Un salon / séjour traversant et baigné de soleil, ouvrant sur l'extérieur. - Une cuisine indépendante avec son cellier attenant : le combo parfait pour le stockage et la praticité au quotidien. - L'espace nuit comprenant des chambres confortables (chacune avec son accès balcon ! ) et une salle d'eau. Les prestations 'Clés en mains' pour votre confort : - 4 BALCONS privatifs pour profitez des beaux jours. - Un BOX fermé inclus, indispensable pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. - Un cellier indépendant pour optimiser votre espace de vie. Une localisation idéale (Tout à pied) : Vous faites tout sans voiture ! L'appartement se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare de Plaisir-Grignon (Direct Paris Montparnasse) et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Le box fermée, le cellier, le côté traversant et surtout les 4 balcons, cet appartement coche toutes les cases du bien recherché. Une opportunité avec un fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265¤ par mois (soit 3180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2456. Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509833)

En Exclusivité

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 7
• 4 balcons
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone
• Concierge