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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Pleurtuit (35730)"

240 500 € - Vente - Appartement Pleurtuit

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À vendre à Pleurtuit Appartement en Duplex avec garage et balcon Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement duplex situé à Pleurtuit, à deux pas du centre-ville, séduit par son agencement soigné et son excellent état général. Construit en 2008, il développe 68 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux, bien orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, pour une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le balcon prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace ouvert sur l'environnement. Un garage individuel complète ce bien, apportant un atout pratique non négligeable. La résidence, équipée d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. À moins de 500 mètres du centre-ville et d'un supermarché, ce duplex bénéficie d'une situation commode pour le quotidien. Dinard est accessible en moins de 6 kilomètres, et Saint-Malo à environ 13 kilomètres. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67¤ par mois (soit 1088.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 1088.04 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_33851814)

259 900 € - Vente - Appartement Pleurtuit

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Appartement T3 de 60,19 m² avec grande terrasse

Au coeur d'un domaine d'exception, ce remarquable appartement au premier étage vous ouvre les portes d'un art de vivre breton authentique. Construit dans la deuxième moitié du XIXe s., ce château se caractérise par ses tourelles coiffées de cônes en ardoises et son parc arboré soigneusement entretenu, à seulement 2 km du bourg. Entièrement rénové et décoré avec goût, l'appartement de 60,19 m² séduit par la qualité de sa rénovation, la hauteur sous plafond et la luminosité de son séjour-cuisine de 35,57 m² bénéficiant d'une triple exposition. Le poêle à bois apporte une touche de chaleur et de caractère, complété par un chauffage électrique au sol. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une deuxième chambre prolongée par un coin bureau lové dans la tourelle du château — un écrin singulier baigné de lumière et tourné vers le parc — et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse privative de 40 m² exposée Est-Ouest prolonge agréablement le séjour, face au parc verdoyant. À proximité immédiate, les bords du Frémur et la Côte d'Émeraude offrent des paysages naturels préservés et de belles promenades toute l'année. 2 places de parking et une cave complètent l'ensemble. N'attendez plus, venez visiter ce bien rare et atypique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1323 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33454245)

183 000 € - Vente - Appartement Pleurtuit

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Beau duplex lumineux dans un écrin de verdure

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente : Dans un cadre naturel sur les bords du Frémur, découvrez ce charmant duplex de 76 m² situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les beaux volumes. La pièce de vie, partiellement ouverte en cathédrale exposée au sud, offre une agréable sensation d'espace, sublimée par de larges baies vitrées tournées vers la nature. L'appartement en duplex propose : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint. L'ensemble s'inscrit dans un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités de Pleurtuit (2km du bourg). Une place de stationnement et des espaces extérieurs communs viennent compléter ce bien. La résidence dispose également de la fibre ainsi et d'un arrêt de bus scolaires collège et lycée à proximité. Amoureux de la tranquillité et des espaces verdoyants, une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33166268)

149 500 € - Vente - Appartement Pleurtuit

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Charme de l'ancien: T3, 2 chambres – Hyper centre

SAFTI vous présente : cet appartement de 55 m² avec jardin, au premier étage d'une bâtisse en pierre de caractère en plein CV. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes huisseries laissant généreusement entrer la lumière, parquet chaleureux et garde-corps en fer forgé qui confèrent à l'ensemble une véritable identité. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre principale et d'une pièce supplémentaire modulable pouvant accueillir selon vos besoins un bureau ou une chambre d'appoint, une cuisine à aménager selon vos envies, et une SDE avec WC, offrant un agencement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un jardin privatif complété par une dépendance vient parfaire l'ensemble, proposant ainsi un espace extérieur rare et recherché. Sa localisation est un véritable atout : à proximité des commerces, axes rapides vers Dinard, Saint-Malo. Un bien au charme authentique à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149550)