Appartement Ploumagoar (22970) - GUINGAMP

Ploumagoar -DUPLEX SPACIEUX ET LUMINEUX

Duplex lumineux d'environ 87.51m2-vue dégagée sans vis à vis Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue , ce beau duplex offre des volumes généreux et une luminosité rare sur le secteur . Vous apprécierez sa vue dégagée , son absence de vis à vis et son environnement paisible , tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Agathon , du centre ville de Guingamp et de la gare SNCF . caractéristiques principales : osurface : environ 87.51m2 o duplex au 3ème étage obien entretenu oEntrée sécurisée ocompteurs individuels ( eau, gaz, électricité ) oWc à chaque niveau oVMC simple flux oDPE :C ( bon classement énergétique ) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1160EUR et 1630EUR Atouts : oproximités de toutes les commodités ( possibilité d'être piéton ) ovue dégagée sans vis à vis obelle luminosité obeaux volumes oaccès rapide RN12 lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/BF3EC060-341D-C5FF-EBD4-DA1A42E41585?lead_capture=false Ne passez pas à côtés de cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réjane CHAPALAIN Action immobilière Siret : 94524241000013 Tel: 0752040482 Mail: [email protected] photos non contractuelles. Siret agence : 904 544 368 00015

• Appartement de 87.51 m²
• Construit en 2000
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave