Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?

L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Poitiers (86000)"

324500 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

POITIERS- APPARTEMENT DE STANDING DE 128 M²- RESIDENCE DE CARACTERE AVEC ASCENSEUR

A seulement cinq minutes à pied du centre- ville, au sein d'une résidence de standing idéalement implantée dans un environnement de verdure, découvrez ce superbe appartement de 128 m², situé au premier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et son élégance. Une entrée avec placard de 8.60 m² mène à une pièce de réception exceptionnelle de 49.50 m², offrant un vaste salon-séjour aux proportions généreuses, idéal pour recevoir et profiter pleinement des espaces de vie. Un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée de 8.90 m² et une buanderie complètent ce niveau. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Un palier de 5.60 m² dessert trois belles chambres, dont une remarquable chambre de 16.30 m² avec placard, ainsi que deux autres chambres de 13.50 m² et 13.90 m² et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Le bien bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables avec, au sous-sol, une cave privative de 13.50 m², ainsi qu'un local à vélos. Diagnostic de performance énergétique C. Une propriété qui s'adresse naturellement à une clientèle recherchant espace, standing, confort et proximité du centre-ville dans un environnement résidentiel de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 615369 )

86400 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 32.71 m²

Appartement 2 pièces Centre ville Poitiers

RARE - RUE GAMBETTA - APPARTEMENT SUR COUR - AU PIED DES COMMERCES & TRANSPORTS EN COMMUN Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 32m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété en bon état en plein centre ville de Poitiers. Calme, lumineux et très bien disposé l'appartement se compose d'une entrée, spacieux séjour de 17m2 avec deux grandes fenêtres ainsi qu'une belle cheminée non fonctionnelle. Vous trouverez également dans cette pièce un coin cuisine semi équipée. Une chambre avec de nouveaux deux grandes fenêtres ainsi qu'une salle d'eau avec wc complète ce bien. Rafraichissement à prévoir dans salle d'eau et peinture de l'appartement. Ideal investisseur, premier achat ou pied à terre.

232000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anthony Joly vous propose : POITIERS APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 60 m² AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée, située sur Poitiers à proximité du parc de Blossac. Venez découvrir cet agréable appartement rénové de 60 m², situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m², offrant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine équipée et réalisée par un cuisiniste complète cet ensemble et vous permettra de profiter d'un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une confortable chambre de près de 12 m². Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours et au coeur d'un parc boisé privatif. Pour votre confort, le bien dispose d'un parking privatif, d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC et d'un interphone. La résidence bénéficie également d'un dispositif de sécurité avec alarme. LES + DU BIEN Appartement rénové 60 m² habitables 2 chambres Terrasse Parking privatif Résidence sécurisée Cuisine équipée WC indépendants Rez-de-chaussée Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.25¤ par mois (soit 1323 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1323 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828646)

Photo 1

167000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 4 pièces
  • 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Appartement T4 - 78 m² - 3 chambres - Poitiers bas du centre-ville sans vis à vis. À découvrir à Poitiers, dans le bas du centre-ville, à proximité de la Promenade des Cours et de l'Îlot Tison, cet appartement de 78 m² bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, tout en restant proche du cOEur de ville et de ses commodités. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 1975, il offre un agencement fonctionnel avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. L'entrée dessert un séjour lumineux, permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant différentes possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace de télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement extérieur au sein de la résidence. Côté environnement, la résidence bénéficie d'un agréable jardin commun en bordure du Clain. La proximité de l'Îlot Tison, de la Promenade des Cours et du parc de Blossac permet de profiter facilement de beaux espaces de promenade et de détente, tout en restant à proximité du centre-ville. Un appartement aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel, à découvrir pour sa situation et son cadre de vie. Caractéristiques : Surface : 78 m² 3 chambres Cuisine aménagée et équipée Salle de bains WC indépendant Cave Stationnement extérieur Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective Charges de copropriété : 400 ¤ / mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude Taxe foncière : 1 158 ¤ DPE : G La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 221. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830255)

Photo 1

285000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76.00 m²

Appartement - 76.46m² - Poitiers

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T4 neuf sur Poitiers, quartier résidentiel Châlons-Beaulieu, avec 2 terrasses et 2 parkings, frais de notaire inclus. Découvrez cette résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments, proche du Golf et des Universités de Poitiers, à 10 minutes du centre-ville, prête à vous accueillir au printemps 2028. Une résidence élégante et sécurisée dans un quartier calme et recherché, une architecture contemporaine et des espaces paysagers arborés. Des avantages financiers : Frais de notaire réduits et inclus dans le prix de vente. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. Eligibilité LMNP, à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Des appartements pensés pour votre bien être : Du T2 au T4 lumineux, tous avec vastes terrasses ou balcons, parking aérien et en sous-sol pour certains, local à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone, aménagé avec des revêtements haut de gamme, Chaque porte privative est isophonique et équipée du système ? Sécurit ? 3 points. Des éléments de confort : ? Isolation thermique et phonique de qualité. ? Système de chauffage conforme aux dernières normes. ? La salle de bain est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir. ? Volets roulants électriques dans les pièces principales (séjour et chambres). ? Résidence connectée à la fibre. L'appartement présenté de 76,46 m² est au 4ème et dernier du bâtiment B : Entrée, cuisine / séjour avec accès à 2 terrasses, 1 dégagement avec cellier, 3 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, WC et 2 places de parking dont 1 en sous-sol. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33823647)

Photo 1

179000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

Appartement - 43.7m² - Poitiers

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T2 neuf sur Poitiers, quartier résidentiel Châlons-Beaulieu, avec parking et balcon, frais de notaire inclus. Découvrez cette résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments, proche du Golf et des Universités de Poitiers, à 10 minutes du centre-ville, prête à vous accueillir au printemps 2028. Une résidence élégante et sécurisée dans un quartier calme et recherché, une architecture contemporaine et des espaces paysagers arborés. Des avantages financiers : Frais de notaire réduits et inclus dans le prix de vente. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. Eligibilité LMNP, à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Des appartements pensés pour votre bien être : Du T2 au T4 lumineux, tous avec vastes terrasses ou balcons, parking aérien et en sous-sol pour certains, local à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone, aménagé avec des revêtements haut de gamme, Chaque porte privative est isophonique et équipée du système ? Sécurit ? 3 points. Des éléments de confort : ? Isolation thermique et phonique de qualité. ? Système de chauffage conforme aux dernières normes. ? La salle de bain est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir. ? Volets roulants électriques dans les pièces principales (séjour et chambres). ? Résidence connectée à la fibre. L'appartement présenté, de 43,70 m², est au 1er étage du bâtiment A : Entrée avec placard, cuisine / séjour avec accès à un grand balcon, 1 chambre avec placard, salle d'eau / WC et 1 place de parking. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33823643)

Photo 1

225000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

Appartement - 62.09m² - Poitiers

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T3 neuf sur Poitiers, quartier résidentiel Châlons-Beaulieu, avec parkings et balcon, frais de notaire inclus. Découvrez cette résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments, proche du Golf et des Universités de Poitiers, à 10 minutes du centre-ville, prête à vous accueillir au printemps 2028. Une résidence élégante et sécurisée dans un quartier calme et recherché, une architecture contemporaine et des espaces paysagers arborés. Des avantages financiers : Frais de notaire réduits et inclus dans le prix de vente. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. Eligibilité LMNP, à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Des appartements pensés pour votre bien être : Du T2 au T4 lumineux, tous avec vastes terrasses ou balcons, parking aérien et en sous-sol pour certains, local à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone, aménagé avec des revêtements haut de gamme, Chaque porte privative est isophonique et équipée du système ? Sécurit ? 3 points. Des éléments de confort : ? Isolation thermique et phonique de qualité. ? Système de chauffage conforme aux dernières normes. ? La salle de bain est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir. ? Volets roulants électriques dans les pièces principales (séjour et chambres). ? Résidence connectée à la fibre. L'appartement présenté, de 62,09 m², est au 1er étage du bâtiment A : Entrée, cuisine / séjour avec accès au balcon, dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC et 2 places de parking dont 1 en sous-sol. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 857 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33823646)

Photo 1

135000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 2 pièces
  • 53.00 m²

Appartement à vendre Poitiers

EXCLUSIVITÉ – POITIERS – T2 DE 53 M² AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING À deux pas du CHU et des facultés, dans un cadre calme et verdoyant : voici un T2 de 53 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec ravalement fait il y a 2 ans. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, grandes baies vitrées PVC double vitrage. La terrasse offre un vrai prolongement extérieur, idéale pour les beaux jours. Atout rare sur le secteur : 2 places de stationnement privatives, pratiques au quotidien et pour recevoir. Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone. Bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, dans un secteur porteur (proximité CHU/facultés = demande locative étudiante et professionnelle constante). D'après notre expérience du secteur, le potentiel locatif est estimé à environ 700 €/mois. Prix : 125 000 € FAI À visiter rapidement, secteur très demandé. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

99000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sophie Charles vous propose : POITIERS 23 AVENUE DE LA FRATERNITE T3 DE 54 m² AVEC PARKING LOUÉ (bail jusqu'en Février 2029) Situé à Poitiers, dans le quartier de St éloi, découvrez ce T3 actuellement loué au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine, 2 chambres de 10 m², une sdb, un wc. Place de parking privative. Le chauffage est électrique, fibre, Taxe foncière de 998 ¤ Loyer de 643 ¤ Idéal investisseurs Bail en cours jusqu'en Avril 2029 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800915)

Photo 1

444900 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 199.00 m²

APPARTEMENT DE CHARME

POITIERS Plein centre, quartier Notre Dame, idéalement placé, au calme, niché derrière une grande porte cochère, je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception de 199.14 m2 (Loi Carrez) et sa cour privative de 80 m2 environ. Ce bien se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce de réception de 58 m2 environ, d'un bureau, d'une cuisine, d'un WC et à l'étage de 5 chambres de 10 à 18 m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bain. Vous apprécierez les hauteurs sous plafond, les moulures, les boiseries, les 2 cheminées d'époque en état de fonctionnement, les parquets, les escaliers en pierre et l'ambiance que dégage ce bien chargé d'histoire. Les prestations supplémentaires que sont son jardin privatif avec sa fontaine ou vous pourrez passer des moments entre amis ou en famille et la possibilité de stationner 2 véhicules viennent compléter le confort et le charme de ce bien en plein coeur de ville. Petite copropriété de 7 lots. Plus que des photos je vous invite à la découverte. Au plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

T2 HYPERCENTRE PROCHE FACS

T2 40 m² – Hyper-centre Poitiers – Loué 650 € CC – Investisseur POITIERS HYPER-CENTRE – T2 40 m² – DÉJÀ LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR À vendre, T2 d'environ 40 m² situé en plein hyper-centre de Poitiers, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité immédiate de nombreux établissements universitaires : Sciences Po Faculté de Droit IAE Faculté de Géographie Faculté d'Informatique Arrêt de bus à seulement 200 mètres LE BIEN Appartement T2 d'environ 40 m² 1er étage Petite copropriété de 7 lots Faibles charges 200 euros par trimestre eau comprise Fenêtres bois double vitrage Chauffage tout électrique (convecteur récent) Nouveau ballon d'eau chaude thermodynamique extra-plat et très économe INVESTISSEMENT LOCATIF L'appartement est actuellement loué à un couple d'étudiants. Loyer : 650 € charges comprises / mois Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative étudiante. Locataires en place Revenus locatifs immédiats Hyper-centre Proximité des facultés Faibles charges Petite copropriété Ballon thermodynamique récent et économique Un investissement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

99900 € - Vente - Appartement Poitiers

  • studio
  • 40.36 m²

APPARTEMENT CENTRE VILLE

POITIERS CENTRE VILLE Quartier Historique de la Cathédrale Saint Pierre venez découvrir derrière une grande porte cochère, au calme au fond d'une petite cour arborée pleine de charme, au 1er étage, ce très agréable et lumineux appartement de 40.36 m2 composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée avec grand placard attenant, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également au rez de chaussée d'un espace débarras et d'un petit local vélo. L'appartement est vendu libre de toute occupation dans une petite copropriété sans charge. Au plaisir de vous faire découvrir ce joli lieu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

124900 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.73 m²

APPARTEMENT

POITIERS Quartier des Rocs idéalement situé, 5 min à pied de la gare et 15 min du centre Ville dans une résidence sécurisée avec gardien, je vous invite à venir découvrir ce très joli et agréable appartement de 62.73 m2 loi Carrez composé d'une grande entrée desservant une très lumineuse pièce de vie avec balcon et vue imprenable sur Poitiers, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et 2 débarras. Viennent compléter ce bien une place de parking privative et une cave. Pour vos économies et votre confort de nombreux travaux ont été effectués : double vitrage 2023, raccordement chauffage collectif réseau de chaleur Grand Poitiers 2025, cuisine 2023, adoucisseur d'eau 2026, réfection cage d'escalier 2024. Pour des moments de détente et de plaisir vous pourrez profiter de l'agréable piscine extérieure de la résidence et de son joli parc arboré. Au plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

344900 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 160.00 m²

UNIQUE !!!!

Poitiers Centre, à 5 minutes de la gare et 10 minutes de la place Notre Dame à pieds, proche de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir ce loft de 160 M2 environ, alliant originalité, luminosité, qualité et confort. Au quatrième et dernier étage, ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 67 M2, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,1 salle de bain et de 2 WC. Pour votre confort et vos économies diagnostic énergétique en C, place de parking privée, ascenseur ... et surtout cette ambiance particulière d'un produit rare dans cette configuration ... plus que des mots ou des photos, je vous invite à me contacter pour une VISITE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • studio
  • 35.00 m²

GRAND STUDIO LUMINEUX EN PLEIN CENTRE-VILLE

Au coeur du quartier prisé des Cordeliers à Poitiers, découvrez ce charmant studio de 35,86 m2 Loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée, en plein centre-ville. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à ses trois ouvertures, dont deux grandes fenêtres, la pièce de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant un environnement calme et agréable en plein coeur de la ville. L'espace a été intelligemment agencé pour offrir un véritable confort de vie : une cuisine ouverte sur le séjour, des rangements pratiques, un coin salon convivial ainsi qu'un espace nuit séparé par une cloison, créant une vraie distinction entre les différents espaces de vie. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien en très bon état général, prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec notamment canapé, lit, dressing, bureau et équipements essentiels, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide et sans contrainte. À quelques pas des commerces, transports, restaurants et commodités, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité. Le bien est soumis à la copropriété : 816EUR de charge annuelle de copropriété. Pas de procédure en cours sur l'appartement. Procédure en cour dans la copropriété. Nombre de lots : 83 lots Le bien est vendu libre de toute occupation. Prix du bien : 89 000EUR Référence : 180194 Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2022 Surface habitable : 35,86m2 Loi Carrez Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 430EUR et 630EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 175kWh/m2/an Consommation énergie finale : 76kWh/m2/an

575000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 201.35 m²

Bien d’exception avec magnifique jardin sur le plateau de Poitiers

POITIERS HYPERCENTRE – ADRESSE D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF Au cœur du centre historique de Poitiers, à deux pas de l'Hôtel de Ville, des rues piétonnes, des commerces, restaurants et lieux culturels, découvrez une adresse rare et confidentielle, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Situé au sein d'un immeuble classé à la façade remarquable signée d'un sculpteur reconnu, cet appartement aux allures d'hôtel particulier offre un cadre de vie unique, entre élégance patrimoniale et art de vivre en hypercentre. Dès l'entrée, le ton est donné : boiseries, volumes et cachet authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe salon de réception avec cheminée, bibliothèques et éléments anciens, ouvert sur un jardin privatif arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. Dans la continuité : • Une salle à manger chaleureuse • Une cuisine indépendante avec baies vitrées sur le jardin • Une arrière-cuisine / buanderie • Un bureau (ou chambre) avec bibliothèque intégrée • Une seconde chambre • Une salle d'eau avec WC, accessible à la fois depuis la chambre et de manière indépendante À l'étage, accessible par un escalier de caractère : • Une chambre avec salle d'eau privative • Une salle de bain avec baignoire • Un WC indépendant • Une vaste terrasse accessible depuis la chambre, surplombant le jardin, ornée d'une élégante balustrade en pierre À l'extérieur : Un jardin intimiste et arboré, agrémenté d'une terrasse, d'une fontaine et d'un espace de rangement en fond de parcelle, véritable luxe en hypercentre. Les prestations anciennes ont été préservées : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, cheminées, boiseries… conférant à l'ensemble une atmosphère rare et élégante. Une cave complète ce bien. Petite copropriété confidentielle (4 lots). Possibilité d'acquérir un stationnement à proximité immédiate en supplément. Un bien unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère, alliant emplacement d'exception, histoire et art de vivre. Dossier complet et visite sur demande du lundi au samedi de 08h à 20h. Les charges annoncées sont celles de l'ensemble de l'immeuble. Cette annonce référence 332920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 575 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12964.00 € et 17540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GQJGcVLfPZnIPIvVpGLP6MJz09WbRTu1pnuA3xJx.jpg

137500 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 98.25 m²

T 5 de 98 m2 a cote de la Gare

Situé au cœur de Poitiers, cet appartement spacieux de 98.25 m², rénové à neuf, combine charme des années 70 et confort moderne. Idéalement positionné, il offre une vie urbaine animée tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Avec ses 5 pièces fonctionnelles, 3 chambres lumineuses, cet espace de vie dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et salle d'eau, et de 2 WC séparés . L'agencement intérieur est optimisé avec des matériaux de qualité, assurant une isolation performante. Bien orienté (Sud, Nord, Est), l'appartement est baigné de lumière naturelle. De plus, il est meublé avec goût et comprend une cave, ainsi que la climatisation pour un confort ultime. Situé à proximité de toutes les lignes de transport, commerces et écoles, cet appartement est parfait pour profiter de la vie citadine dynamique. Charges annuelles de 3600€, taxe foncière de 1276€. Contactez TOMAS CALLE pour plus d'informations. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 320285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EH7FuV0sQTvnrC5Y3fY2rge7S8Ined11KOxWYNRX.jpg

114900 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

Appartement 63m², 2 chambres , centre-ville

Magnifique appartement 63 m² – Emplacement idéal entre centre-ville et gare de Poitiers Idéalement situé dans le centre-ville, entre le plateau et la gare, découvrez cet appartement de 63 m², alliant praticité, luminosité et cadre agréable. Laissez-vous guider : Vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, distribuant harmonieusement les différents espaces. Sur votre droite, découvrez une chambre paisible avec vue sur un parc arboré, un véritable havre de tranquillité en pleine ville. Poursuivons… L'entrée vous mène également vers une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche confortable. Avançons encore… Vous arrivez dans un beau salon-séjour de 18m2 lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente ou de réception, avec un accès à un long balcon de 8 m². Enfin, une seconde chambre confortable complète le bien, avec une grand placard aménagé, offrant un espace de rangement appréciable. Les + qui font la différence : - Deux accès à l'appartement : côté gare ou directement depuis le centre-ville - Cave privative pour plus de stockage - Calme et arboré - Emplacement prisé Côté équipements : - Chauffage collectif avec chauffage au sol - Tableau électrique récent (moins de 3 ans) - Résidence avec ascenseur - Taxe foncière : 1 050 € Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour vivre ou investir. Une opportunité rare au cœur de Poitiers! Contactez-moi du lundi au samedi de 8h à 20h pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 405 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

tqTrEkV0LcNmaBk3zYVgoTOOIPQel09xHNplHmyD.png

125000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.93 m²

Rare ! Appartement Duplex plateau hyper centre-ville

Poitiers centre – Duplex de charme à rafraîchir, fort potentiel Emplacement exceptionnel en plein cœur de Poitiers, à quelques pas de la place Notre-Dame, ce duplex séduira les amateurs de l'ancien à la recherche d'un bien de caractère à valoriser. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. Le salon-séjour, de belle taille, bénéficie d'une jolie vue dégagée et agréable sur la place Charles VII et les toits de Poitiers. Les poutres apparentes apportent un cachet indéniable à cet espace de vie. Sur ce niveau, on retrouve également un WC avec lave-mains ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'une mezzanine permettant d'optimiser les volumes et le rangement. Une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu'une buanderie indépendante (emplacement machine à laver et lavabo), complètent l'ensemble. Un grenier d'environ 20 m² au sol, pouvant être relié à l'appartement par la buanderie, offre une véritable opportunité d'extension ou de stockage, selon les projets. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, mais constitue une excellente base pour créer un appartement de charme en plein centre-ville. Petite copropriété aux faibles charges. L'appartement est libre de tout occupation. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque, restaurants, transports et activités du centre-ville. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 20h00. Cette annonce référence 317984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3JQ4JMc45CdtzlsGQuTgKgYIJFlnfhfp4s2OT46j.jpg

195700 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.20 m²

Magnifique ! Centre ville Poitiers. Appartement 2 chambres. Jardin

POITIERS CENTRE - RUE DES CARMES - OUVERT à l'inter-agence. Exceptionnel ! Idéalement situé en centre-ville de Poitiers, découvrez ce magnifique appartement de charme de 70,20 m². Il bénéficie non seulement de très belles prestations, du cachet de l'ancien, mais aussi d'un agréable jardin. Pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement idéal proche des facs et en plein centre ville. L'appartement comprend : * Une entrée avec un grand placard * Une charmante pièce de vie qui saura vous séduire par sa luminosité et son accès direct au jardin * Une cuisine récente de qualité, aménagée et équipée (2022) et sa porte fenêtre menant également au jardin. Elle comprend une plaque à induction, une hotte, un four encastré, un micro-ondes encastré, un lave-vaisselle, et de nombreux rangements. Emplacement pour grand réfrigérateur et machine à laver le linge. * Deux chambres avec placards intégrés de 10,25 m² et 9,74 m² * Une jolie salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements * Un WC indépendant Vous apprécierez le charme des boiseries, la rénovation de qualité et le confort de cet appartement particulièrement agréable à vivre. Confort en hiver comme en été. Le jardin bucolique, accessible directement depuis le salon et la cuisine, constitue un véritable atout en centre-ville. Repas à l'extérieur, oxygène et chant des oiseaux, l'idéal pour se détendre. Un abri de jardin complète l'ensemble. Prestations complémentaires : * Chauffage individuel au gaz * Double vitrage avec huisseries bois * Cave * Local vélos * Petite copropriété très calme Informations complémentaires : * Surface habitable : 70,20 m² * Taxe foncière : 1 099 € * Faibles charges de copropriété : 1 350 €/an (comprenant l'eau froide et l'entretien des communs) Possibilité de louer un parking sécurisé à 50 mètres pour 50€ par mois. Si vous êtes investisseurs l'estimation locative du bien est de 970 euros mensuel HC. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un élégant espace extérieur au cœur de Poitiers. Ne tardez pas ! Nous sommes disponibles pour vous faire visiter de 08h à 20h du lundi au samedi. Cette annonce référence 339581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 313,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

nDyVOYNYRpSIbJSNkpPOim0qLOFxfDqoRlG4mgV4.jpg

189000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.60 m²

POITIERS (86000) - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - PROCHE CHU

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A SEULEMENT 3 MINUTES DU CHU et 4 MINUTES DES FACULTÉS ... Un secteur calme et recherché (la gibauderie) aussi bien pour la vie quotidienne que pour l'investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate des commerces, des bus, des pôles étudiants et hospitaliers. Résidence principale ou investissement locatif ??? À vous de choisir. Cet appartement, en rez de jardin, se compose comme suit : AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une ENTRÉE avec placard, - 1 WC indépendant avec lave mains, - Une agréable PIECE DE VIE avec CUISINE ouverte entièrement équipée (plaque induction - four - hotte (filtre à charbon) - lave vaisselle - réfrigérateur / congélateur). À L'ÉTAGE : - Un PALIER distribue l'accès à un BALCON, offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur et un bel apport de lumière, - Trois CHAMBRES confortables, - Une SALLE D'EAU composée d'une douche, simple vasque / 2 robinets, un miroir, vmc. EXTERIEURS : L'appartement bénéficie également de 2 places de parking extérieures au sein de la résidence, d'un balcon, ainsi que d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien s'adresse aussi bien: - à une famille souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités, - à un investisseur recherchant une forte demande locative (colocation - étudiants - personnel hospitalier) - ou à toute personne cherchant un appartement bien placé, fonctionnel et évolutif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie appartement : 84.6 m2 - 2 places de stationnement extérieures - AUCUN TRAVAUX À PREVOIR - Chauffage : radiateurs électriques + Pompe à chaleur air / air (splits) avec climatisation réversible - Production d'eau chaude : ballon électrique 200L - VMC simple flux - Huisseries double vitrage - Taxe foncière 2025 : 1 324 euros - Nombre de lots : 268 - Charges annuelles : - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive Un bien rare sur le secteur par sa localisation et son potentiel. N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.05 m²

POITIERS SUD - APPARTEMENT T3 - R+1 AVEC ASCENSEUR - 1 PLACE

POITIERS SUD : UN BIEN FONCTIONNEL ET BIEN SITUÉ, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Venez découvrir cet appartement, situé au R+1 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : - Une ENTRÉE => 1,90 m2, - Un petit espace BUANDERIE avec l'arrivée d'eau prévue à cet effet (et la vmc) => 2 m2, - Une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE équipée (plaque induction - four - hotte - lave vaisselle - vmc), d'un peu plus de 30 m2, - Un espace nuit comprenant UN DÉGAGEMENT avec placard (3,90 m2) DEUX CHAMBRES dont une avec placard (10,27 m2 et 11,04 m2), - Une SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque, miroir et vmc => 3,18 m2, - Un WC indépendant avec vmc => 1,29 m2, EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : Vous disposerez d'une place de parking extérieure sécurisée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie appartement : 63.05 m2 (R+1 sur 3 étages) - Nombre de lots : 30 (14 biens et 16 places de parking) - Ascenseur - Local à vélos - Locataire en place (fin de bail : 23 novembre 2026 (congé envoyé)) - Loyer actuel : 600 euros + 150 euros de charges (les locataires ne paient que l'électricité) - Appel de fonds 1er trimestre 2026 : 698 euros (fonds travaux - eau - chauffage - électricité et entretien parties communes) - Pas de procédure en cours - DPE : D (validité : 2023 - 2033) - Taxe foncière 2025 : 1 239 euros - Chauffage + production d'eau chaude : gaz - Huisseries en double vitrage avec volets manuels - Détecteur de fumée - Fibre optique - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

Appartement T3 au dernier étage avec garage fermé (construction 2010)

A SAISIR RAPIDEMENT Dans la résidence Les vergers de grimoire (construction 2010), à vendre un appartement type T3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 68 m². Il est composé de 2 chambres, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée. De plus, vous apprécierez son garage fermé. Il est idéalement situé proche du Fief de grimoire, des écoles et des arrêts de bus. Il est actuellement loué 610€ + 190€ de charges / mois. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.924034

159000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces POITIERS (86)

Nouveauté Capifrance immobilier Poitiers ! Poitiers Libération, proche de toutes les commodités, commerces, services, transports. Situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement aux beaux volumes saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon et d'un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur convivial. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine/cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit offre une configuration recherchée avec deux chambres regroupées d'un côté de l'appartement, parfaites pour un espace enfants ou bureau, tandis qu'une troisième chambre plus indépendante permet de préserver calme et intimité, idéale pour une suite parentale ou un espace dédié au télétravail. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé pour un confort optimal. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Grâce à sa distribution intelligente, ses espaces extérieurs et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif attractif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2367€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.954437

150000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 104.00 m²

Appartement DE 104 m² à vendre 5 pièces POITIERS (86), rénovation de qualité

Résidence du Grand Parc, au dernier étage Appartement T5 rénové avec une vue rare sur Poitiers et le parc. Cette Résidence va faire l'objet d'une rénovation complète portant sur l'amélioration énergétique et le bâti. Ces travaux ont été votés en assemblée Générale; le coût d'un montant de 28 000 € sera intégralement à la charge du vendeur. Ce lieu de vie lumineux possède de nombreux rangements. Il comprend une entrèe avec son débarras, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle à manger (ancienne chambre), trois chambres, une salle d'eau, un WC et deux grands placards... Avec cet appartement, vous possédez un séchoir au semi-étage et une cave au sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et échanger par rapport à votre projet. Ce bien est en Exclusivité avec Laurent HERVÉ Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des espaces communs...) : 2741€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.954212

299000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 119.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces - 118.79 m2 POITIERS (86)

NOUVELLE EXCLUSIVITE CAPIFRANCE IMMOBILIER POITIERS !!! HYPER CENTRE POITIERS – TRIPLEX DE CHARME À DEUX PAS DU MARCHÉ NOTRE-DAME Rare sur le secteur ! En plein cœur du centre historique de Poitiers, à seulement quelques mètres du marché Notre-Dame, découvrez ce magnifique triplex de caractère offrant de beaux volumes et une atmosphère unique au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété : deux appartements uniquement ! (un à chaque étage sans ascenseur). Avec ses 118,79 m² Loi Carrez, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses poutres apparentes, et son agencement sur trois niveaux, idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Vous profiterez au premier niveau : • d'une entrée, • d'une salle à manger chaleureuse, pleine de cachet, • d'un vaste salon lumineux, • d'une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine très pratique, • d'un WC. Au deuxième niveau : • de 2 belles chambres bien réparties sur l'étage permettant donc une intimité à chacune, • d'une salle de bains avec douche et baignoire, • d'un WC séparé. Au troisième niveau : • d'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir famille et amis. Confort rare en centre-ville : un WC à chaque niveau. Menuiseries double vitrage, Chauffage individuel Gaz de ville. Le bien dispose également d'un cellier de 6,20 m2 et d'une grande cave de 28,50 m2, parfaits pour le rangement. Mais également d'un extérieur très intimiste, sans vis-à-vis ! Emplacement privilégié : commerces, restaurants, marché, transports et animation du centre-ville accessibles à pied. Vous profitez ici du charme de l'ancien et de la vie citadine dans l'un des quartiers les plus prisés de Poitiers. Un véritable COUP DE COEUR, atypique et authentique, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.957023

70000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • studio
  • 21.00 m²

Appartement à vendre 1 pièces (86)

Ce studio de 20,88 m2 situé en rez-de-chaussée à Poitiers offre une configuration pratique et fonctionnelle dans une résidence bien placée, proche des facultés et du centre-ville. Meublé et actuellement loué jusqu'en Mai 2027 (Bail d'1 an). Il bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un stationnement extérieur privatif qui vient compléter le confort au quotidien. L'entrée dessert un coin placard bien pensé, permettant d'optimiser le rangement dès l'arrivée dans le logement. Le dressing intégré et les placards encastrés participent à une bonne organisation de l'espace, particulièrement appréciable pour un studio. La pièce de vie profite d'une cuisine aménagée, qui permet de cuisiner et de prendre ses repas sur place sans avoir à prévoir de lourds aménagements supplémentaires. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volet roulant contribuent au confort intérieur. La salle d'eau, aux normes PMR, est un véritable atout pour l'accessibilité, et les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, construite en 1996, avec un chauffage individuel électrique permettant de maîtriser sa consommation. Le raccordement à la fibre optique ajoute un vrai plus pour le télétravail ou les études. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de moins de 800 m, comme l'École élémentaire Jacques Brel et l'Association scolaire Paul Blet, toutes deux à environ 700 m. Pour les moments de détente, le secteur est également bien pourvu en espaces verts : l'Îlot Tison se situe à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de sorties à l'air libre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 544€/an - Charges de copropriété : 54€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 646€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.960644

199900 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 100.00 m²

Dpt Vienne (86), à vendre POITIERS appartement T3 de 100 m² + garage + parking

Capifrance immobilier Poitiers ! Idéal investisseurs ! Proche des Facs et du CHU, à proximité immédiate du Grand Large/Leclerc, Capifrance vous propose un appartement unique de 100 m2 habitables, SANS TRAVAUX, dans une petite copropriété avec Syndic bénévole, donc très peu de charges. Cet appartement est actuellement loué 950€/mois. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un escalier et d'un dégagement desservant une belle pièce de vie de 54 m2 avec une toute nouvelle cuisine aménagée et équipée, et un WC séparé, puis d'un couloir donnant sur deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un emplacement de parking. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.958643

128000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 86.00 m²

Appartement de 86 m² dans Résidence à Poitiers

Appartement F4 de 86 m² au 3-ème étage d'une résidence à Poitiers. Il se compose d'une Entrée de 8.90 m², d'un Salon de 13.40 m², d'un Séjour de 20.50 m² donnant sur un balcon fermé de 5.60 m², une Cuisine équipée et aménagée de 8.50 m², une Buanderie de 4 m², un Couloir de 4 m², une Chambre de 13 m², une Chambre de 9 m², un Wc, une Salle d'eau de 3.30 m², une salle de bain de 3.20 m². Chauffage central collectif. Place de parking intérieur. Diagnostic de performance énergétique D. Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2910€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 593554 )

199000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 50.00 m²

Appartement de standing lumineux en hyper centre

Situé au coeur du Plateau de Poitiers dans un immeuble de standing entièrement rénové, découvrez ce charmant appartement T3 de 50,6 m2, niché au premier étage d'une résidence calme et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère épurée des lieux. La pièce de vie à la fois sobre et élégante s'ouvre harmonieusement sur une cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Côté nuit, deux chambres donnent sur cour, offrant un environnement paisible et propice au repos. Une salle d'eau moderne avec douche complète l'ensemble avec fonctionnalité et confort. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos réservé aux copropriétaires. Un bien rare, alliant charme, calme et emplacement privilégié, parfait pour se projeter aussi bien en résidence principale qu'en investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

149000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

Bel appartement 2 chambres en rez-de-chaussée

Déposez simplement vos valises ! Isabelle vous présente cet bel appartement situé dans la charmante ville de Poitiers, au sud-est et à proximité de la commune de St-Benoît et bénéficiant d'un emplacement idéal. Sa proximité immédiate avec les différents centres commerciaux, lycées, facultés et stade des Terrasses en fait une adresse prisée pour les jeunes couples ou les étudiants. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. Cet appartement de 67 m², situé en rez-de-chaussée et construit en 2016 offre un espace de vie confortable avec une exposition ouest qui permet une luminosité quotidienne très agréable. À l'intérieur, on découvre 2 belles chambres, idéales pour une petite famille ou pour 2 étudiants. Les équipements tels que l'interphone, le digicode et la connexion fibre offrent un confort moderne. Il est doté d'une très grande terrasse extérieure, longeant tout l'appartement, permettant de profiter des beaux jours. La place de parking couverte ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents, garantissant un stationnement sécurisé. Pas de cave privée mais emplacements vélos dans le garage sécurisé. Cet appartement est parfait pour ceux recherchant à la fois confort et fonctionnalité au coeur d'une ville dynamique comme Poitiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375725)

Photo 1

119000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

Appartement T3, au 3ème étage avec garage + cave

Depuis le salon, vue imprenable que le plateau de Poitiers ! Au 3ème étage d'une petite résidence bien entretenue, appartement 67 m² possédant une entrée desservant une Pièce de Vie 23.50 m² avec un grand balcon ayant une vue dégagée sur Poitiers, 2 Chambres, placard, Salle d'eau avec douche et meuble vasque, Cuisine aménagée et équipée, wc Garage 6ml X 2.5ml et une cave 8 m² Grand local vélo avec rampe d'accès Parquet flottant dans les pièces de vie et de nuit, carrelage dans les autres Menuiseries double vitrage + Fibre et compteur Linky Faibles charges de copropriété comprenant chauffage collectif à condensation gaz de ville + eau Reste à charge : production d'eau chaude à accumulation Taxe foncière 1281 ¤ Cabinet médical, pharmacie, écoles et ligne de bus à proximité N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33213759)

Photo 1

449000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 166.00 m²

Bel appartement Hausmannien 166 m2 rénové récemment

Situé entre la préfecture et le parking du théâtre et à 5' de la gare par les escaliers, appartement alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation globale faite dans les règles de l'art Au 3ème étage avec ascenseur, vaste hall d'entrée avec porte blindée + interphone desservant une charmante Pièce de Vie lumineuse en enfilade 44 m² composée d'un séjour et d'un salon avec bow window exposé ouest, Cuisine américaine aménagée et équipée sur mesure 21 m², Chambre 15 m², 1 dégagement avec une grande penderie desservant 2 grandes Chambres 20 m² chacune et une 4ème Chambre 12 m² (possibilité dressing), Salle de bains avec wc, meuble vasque + baignoire et douche italienne, second wc avec lave-mains Hauteur sous plafond avec moulures 3.00m Parquet massif dans les Pièces de Vie et les Chambres Chaudière collective à condensation neuve L'appartement comprend également un grenier privatif sécurisé 25 m² + une cave sécurisée10 m² Local vélo type galerie Décennale jusqu'en 2031 Taxe foncière 2530¤ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4040 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 4040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32614791)

Photo 1

134500 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104.00 m²

Appartement 104m2 avec séchoir et cave sécurisée

Dans une résidence entretenue et sécurisée, Appt T5 lumineux, sans vis à vis, classe énergétique C / climatique C comprenant, hall d'entrée avec porte sécurisée Bricard desservant 1 Pièce de vie 19 m², 2 Chambres dont l'une avec placard + lavabo, cellier. Le dégagement avec placard dessert 2 autres Chambres avec placards, Cuisine aménagée, Salle d'eau avec cabine douche + meuble vasque, WC individuel. La Pièce de vie, la Chambre et la Cuisine s'ouvrent sur la loggia possédant une vue imprenable sur Poitiers L'appartement possède également 1 séchoir sur le 1 / 2 palier et 1 cave sécurisée (escalier et rampe d'accès pour les vélos) Travaux de rénovation énergétique à venir (pris en charge par les vendeurs) Baisse à venir de 35% minimum des charges de copropriété Ouvertures extérieures double vitrage Charges 3000¤ comprenant le chauffage, l'eau et la production d'eau chaude (seule l'électricité est en supplément) Situation géographique au calme Proximité immédiate de toutes les commodités N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33549919)

Photo 1

101000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

T2 rentable, locataire fidèle, loggia lumineuse

Investissement clé en main – T2 lumineux 43.27 m² + loggia – 6.11 % de rentabilité brute Vous cherchez un investissement locatif rentable, sans stress et sans attente ? Ce T2 de 43.27 m² (47 m² surface totale avec loggia) au sein de la Résidence Marat est une opportunité à saisir. Idéalement situé à proximité des transports, de la rocade, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée qui garantit une demande locative durable. Le logement, fonctionnel et bien agencé, se compose d'un sas d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, et d'une loggia qui apporte une belle luminosité à l'ensemble. La résidence sécurisée avec gardien et la place de parking intérieure complètent parfaitement ce bien. Vendu loué 514 ¤ charges comprises, avec un locataire en place depuis 2014 et à jour de ses paiements — des revenus immédiats dès le premier jour pour une rentabilité brute de 6,11 %. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 502 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1295 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 502. Quote part annuelle(moyenne) : 1295 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685442)

Photo 1

80000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • studio
  • 1 chambre
  • 20.00 m²

Appartement T1 Bis

Situé au coeur de Poitiers (86), cet appartement de 20 m² + 10 m² de mezzanine, offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, proche des commerces, des transports en commun et de diverses commodités. Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'une pièce principale, d'un coins WC / douche et d'une mezzanine de 10 m² offrant un espace supplémentaire. Doté d'une cuisine équipée, ce bien propose un agencement fonctionnel dans un cadre lumineux. Le chauffage électrique assure un confort optimal, tandis que la classification énergétique en catégorie C garantit une bonne efficacité énergétique. Idéal pour une personne seule ou un investisseur, cet appartement compact et bien agencé offre un pied-à-terre pratique dans la charmante ville de Poitiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 201. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003119)

Photo 1

124000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Immeuble de qualité

Cet appartement de 100 m² très lumineux, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur. Il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine, 1 grand salon lumineux donnant accès à un balcon. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol et de places de parking extérieures. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier. Proche de toutes commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2407 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 2407 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32741115)

Photo 1

96000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00 m²

Appartement T3, résidence privé, Poitiers

Situé à Poitiers (86), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Idéal pour profiter de la vie urbaine tout en appréciant un cadre résidentiel agréable. Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété de 15 étages, ce bien offre une vue dégagée. Il dispose d'un balcon, ainsi que de deux petites pièces de rangement pratiques. La présence de deux ascenseurs facilite l'accès à l'appartement, ajoutant un confort supplémentaire à la vie quotidienne. D'une surface habitable de 71 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une place de parking privée est également incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Résidence très bien entretenue avec son service de gardiennage. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369218)

Photo 1

249000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

Poitiers – plateau – appartement t3 75m² avec terrasse

Au coeur de Poitiers, sur le Plateau, découvrez cet appartement de 75 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle, dans une rue piétonne. Rénové en 2019, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 12 m² exposée sud-est. La salle à manger dispose d'un poêle à bois installé dans une cheminée en marbre, la cuisine est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement comprend 2 chambres de 13 m² et 10 m², dont une avec cheminée en marbre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Petite copropriété avec faibles charges : environ 700 ¤ par an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657237)

Photo 1

120000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • studio
  • 38.00 m²

Grand Studio 38m² sur le plateau du centre-ville

Au coeur du plateau de Poitiers, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 38 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère, sécurisé par un accès contrôlé via digipass. Dès l'entrée, un couloir distribue l'espace et mène à une agréable pièce de vie baignée de charme grâce à sa configuration mansardée et à ses poutres apparentes qui confèrent une véritable identité au logement. Entièrement rénové en 2018, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine est aménagée et équipée, la salle de bains dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, dont le remplacement sera à prévoir à moyen terme. La couverture de l'immeuble sera neuve aux frais des vendeurs (dans la limite de leur cote part) pour la vente. Le bien est vendu avec une cave comprenant un espace privatif fermé, particulièrement pratique pour le stockage. Son emplacement constitue un véritable atout : situé en plein centre-ville de Poitiers, il permet de rejoindre rapidement la gare, les principaux arrêts de bus ainsi que les facultés et établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants, services et lieux de vie du centre historique sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Actuellement loué 515 ¤ hors charges par mois, ce studio sera libre de toute occupation à compter du 1er juillet. Il représente ainsi une belle opportunité aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement adapté à la location étudiante, meublée ou de courte durée. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369849)

Photo 1

125000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

Appartement 61m2 + balcon entre gare & plateau

Appartement traversant très lumineux 61 m² avec vue sur la nature à l'arrière + un balcon avec double baie 6 m² au coeur d'un endroit stratégique situé 45 Boulevard Pont Achard, dans un quartier en phase terminale d'embellissement Au 4ème étage avec ascenseur de la Résidence St Hilaire, le palier dessert l'appartement avec l'entrée distribuant la Pièce de Vie 19 m², la Chambre 11 m², en face, Salle de bain rénovée avec baignoire + meuble vasque, wc séparé et à gauche, Chambre avec placard 11 m² et Cuisine aménagée avec placard 10 m² Une cave sécurisée, un grand local vélos sécurisé et un ascenseur montant en 5' au centre ville complètent ce bien Chauffage + production d'eau chaude gaz naturel Parquet flottant dans les pièces de nuit et de vie Charges copropriétaires 3050¤ Taxe foncière 1070¤ Logement actuellement loué 750¤ (celui-ci sera libre de tout locataire) N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 155. Quote part annuelle(moyenne) : 3050 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33700569)

Photo 1

149000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59.00 m²

T3 au calme proximité université et commerces

Situé à proximité des commerces, des bus et des universités, dans quartier Montbernage, venez découvrir cet appartement lumineux d'une surface de 59 m² de 2010 situé au rez de chaussé sans travaux à prévoir. Une entrée avec placard vous conduit dans la pièce de vie avec accès direct à un jardin entièrement clos d'env 155 m² et sa terrasse extérieure sans vis-à-vis. Dans la partie nuit, deux chambres vous attendent avec une grande salle d'eau comprenant douche, vasque, WC et emplacement machine à laver. Appartement rare en bon état libre de suite avec son jardin privatif et sa place de parking. Grande baie vitrée dans le séjour très lumineux et fenêtres oscillo-battantes dans les deux chambres. VMC. DPE D. Faibles charges de copropriété. Local vélo à disposition. Accès à l'appartement grandement facilité par des menuiseries intérieures et porte d'entrée élargies à 87cm en plus de l'accès de plain pied de l'appartement, de la salle d'eau d'env 6 m² et de la place de parking élargie de 18 m². A visiter sans tarder si vous cherchez la tranquillité d'une petite copropriété tout en bénéficiant d'un vrai jardin ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560288)

Photo 1

190000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 112.00 m²

Appartement 5 pièces 3 chambres, ascenseur parking

Appartement 5 pièces – 112 m² – Poitiers, Boulevard Anatole France À proximité du plateau, spacieux appartement de 112 m² avec 3 chambres, balcon traversant exposé sud et vue sur le grand parc de la copropriété. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cagibi et des placards intégrés. L'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure et d'une cave, au sein d'une copropriété agréable et très bien entretenue avec grand parc arboré. Chaudière collective gaz de ville récemment changée. Un bien spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité du centre-ville et du plateau de Poitiers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4008 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 4008 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707743)

Photo 1

225500 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

Centre-ville de Poitiers

Situé à Poitiers (86), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. Proche des transports en commun, il permet de se déplacer aisément dans la ville et ses alentours. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. Cet appartement de 84 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, propose un confortable espace de vie. Doté de 4 pièces dont 3 chambres, il comprend également une cuisine équipée, un balcon offrant une vue dégagée, une cave pour plus de rangement, un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Cette copropriété est une occasion à saisir pour profiter d'un logement spacieux et bien équipé dans un environnement pratique et agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33070367)

Photo 1

199000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 91.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2060399-LS POITIERS (86000) Secteur recherché, cOEur historique, proche de la place du marché, appartement de 2 pièces principales, entièrement rénové sur 91 m² habitable. Situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble, traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Rénové avec beaucoup de goût, confortable et aux équipements modernes, il a su conserver tout le charme de l'ancien. - Celui-ci se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée pour un total de plus de 50 m², dégagement, plusieurs espaces de rangements, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparée et une grande chambre de 23 m² avec dressing. Possibilité de créer une deuxième chambre. - Sur le point technique, il est équipé d'une production d'eau chaude sanitaire par cumulus et d'un chauffage électrique individuel. Les fenêtres possèdent le double vitrage et l'ensemble est relié au tout à l'égout. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures du centre-ville. - La taxe foncière pour 2025 était de 1020 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494736)

Photo 1

216000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Poitiers Montierneuf : T3 de 72 m² (Habitation ou Pro) Idéalement situé à deux pas de la place Montierneuf, ce T3 de 72 m² prend place dans un immeuble partiellement classé, entièrement restauré via un programme Malraux. Parfait pour de l'habitation, il est aussi idéal pour une profession libérale. Point fort : Un élévateur dans les parties communes garantit un accès PMR fait pour recevoir du public. L'agencement est très fonctionnel : le vaste séjour-cuisine de 30 m² permet d'aménager une salle d'attente accueillante, tandis que la grande pièce de 17 m² est parfaite pour votre cabinet ou salle de travail. Un emplacement stratégique qui allie cachet historique et accessibilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370863)

Photo 1

178000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Annmarie Charrier vous propose : À POITIERS - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 98 m² 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - TERRASSE - PARKING Situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc BLOSSAC, cet appartement spacieux, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché. Idéal pour un investissement locatif, il se prête parfaitement à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Description du bien : Entrée de 13 m² desservant l'ensemble des pièces Séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m² Cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin Trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m² Deux salles d'eau / salle de bain : ? Salle de bain de 2,41 m² Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 3,15 m² WC indépendant de 1,31 m² Espaces annexes : Cave de 7,68 m² Grenier de 8 m² Place de parking privative dans la cour Informations sur la copropriété : Aucune procédure en cours 10 lots au total Charges mensuelles : 300 ¤ (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau) Un appartement complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. La presente annonce immobiliere vise 66 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505131)

Photo 1

92000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • studio
  • 1 chambre
  • 28.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF ! En exclusivité : Idéalement situé au pied du plateau à POITIERS, avec accès direct au centre-ville et aux transports en commun, afin de rejoindre rapidement toutes les universités. Vous recherchez un bien immobilier pour un investissement locatif sûr au cOEur de Poitiers ? Cet appartement T1 de 28 m² se compose tout d'abord d'une entrée qui donne accès à la salle de bains avec WC de 3,5 m², à un dressing de 2 m² et au séjour de 16 m² par lequel nous accédons ensuite à l'espace cuisine de 5,3 m² (voir plan). Situé en rez-de-chaussée surélevé, sur la façade arrière de la résidence, il ne souffre donc d'aucune nuisance sonore. Vue agréable sur le jardin. Places de parking à proximité immédiate. Résidence sécurisée. Pas de travaux prévus. Actuellement loué non meublé pour un loyer mensuel de 530 euros, dont 130 euros de charges (comprenant le chauffage, les communs et l'eau chaude). Bail actuel, en cours, signé en juillet 2026. Aspects techniques : chauffage collectif au gaz de ville et menuiseries PVC double vitrage récentes (2022). Taxe foncière en 2025 : 635 euros. Au plaisir de vous rencontrer, afin de vous faire découvrir ce bien. Informations et photos complémentaires sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123¤ par mois (soit 1476 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 252. Quote part annuelle(moyenne) : 1476 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 88 000 ¤. (gedeon_6727_33606083)

Photo 1

131250 € - Vente - Appartement Poitiers

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2085902-LS POITIERS (86000) Secteur recherché, place de la Liberté en plein cOEur historique, appartement de type 2 en duplex, totalisant 61,67 m² de surface au sol (43,54 m² loi carrez). Situé au dernier étage d'un petit immeuble, il possède une agréable vue sur la place de la liberté et les toits de Poitiers. Cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien et bénéficie d'une belle luminosité. - Celui-ci se compose d'une entrée, grand séjour sur parquet, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec un coin bureau et un coin buanderie, salle de bain, toilette séparée, une chambre mansardée avec dressing à l'étage et une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'une VMC autoréglable, d'une production d'eau chaude sanitaire avec cumulus électrique et d'un chauffage individuel avec radiateur électrique programmable à fluide caloporteur. Les fenêtres possèdent le double vitrage et l'ensemble est relié au tout à l'égout. - La gestion de la petite copropriété est assurée par un syndic bénévole (charges réduites). - La taxe foncière pour 2025 était de 981 euros. - Plus de photos du bien sur le site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131250 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_6727_33665770)

Photo 1

80000 € - Vente - Appartement Poitiers

  • studio
  • 1 chambre
  • 20.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Appartement proche centre-ville - Idéal investissement locatif Situé à Poitiers, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, au 3e étage, il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard une pièce de vie avec kitchenette et espace détente une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'une grande mezzanine d'environ 12 m², aménagée avec un lit double (140 cm) et un vidéoprojecteur, offrant un espace nuit confortable et optimisé. Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère environ 12 000 ¤ de revenus locatifs annuels, assurant une rentabilité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 203. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940977)

Photo 1
Page suivante