Appartement Poitiers (86000)

T2 PROCHE CHU

POITIERS – IDEAL INVESTISSEURS - T2 DE 47 M² AVEC 1 PLACE DE PARKING À deux pas du CHU et des facultés, dans un cadre calme et verdoyant : voici un T2 de 47 m² au 1er étage d'une petite copropriété avec ravalement fait il y a 2 ans. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, grandes baies vitrées ALLU double vitrage. 1 places de stationnement privative, pratique au quotidien. Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone. Bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, dans un secteur porteur (proximité CHU/facultés = demande locative étudiante et professionnelle constante). Loué 700 €/mois actuellement. Prix : 115 000 € FAI À visiter rapidement, secteur très demandé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1990
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking