Appartement Polliat (01310)

Appartement à vendre LOUÉ à Polliat - T4 de 80 m2

Opportunité Rare à Polliat – Investissement Locatif Situé en rez-de-jardin, ce superbe T4 de 80 m² avec terrain privatif de 400 m² est une valeur sûre pour tout investisseur. Bien vendu loué, générant un revenu locatif immédiat. Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du centre et des commodités, dans un cadre calme et recherché. Rénovation récente et prestations modernes : - Grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée contemporaine. - Baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin privatif, un atout majeur pour séduire les locataires. - Buanderie fonctionnelle offrant plus de confort et de rangement. Confort et performance énergétique - Pompe à chaleur et climatisation réversible pour une consommation maîtrisée. - Trois chambres de 10 m² chacune, optimisant l'espace nuit. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Ce bien clés en main garantit un investissement pérenne et rentable, grâce à sa localisation et ses prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour sécuriser cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin MOISSON, Tél. : 07 80 57 23 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 918028887. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30198987)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques